Wie man für eine Anzahlung auf ein Haus spart

Haben Sie schon immer davon geträumt, ein eigenes Zuhause zu besitzen? Es ist kein ungewöhnliches Ziel. Aber eine der größten Herausforderungen ist es, genug für eine Anzahlung zu sparen.

Bedeutet das, dass Sie mehrere Jahre warten müssen, um ein Haus zu kaufen? Nicht ganz. Lesen Sie weiter, um die besten Möglichkeiten zum Sparen für eine Anzahlung zu entdecken.

Wie man für ein Haus spart

Bevor Sie mit dem Sparen für eine Anzahlung auf ein Haus beginnen, müssen Sie wissen, wie viel Haus Sie sich leisten können. Es gibt mehrere Dinge, die Sie planen müssen. Ihre monatliche Hypothekenzahlung umfasst Folgendes:

• Hypothekenkapital und Zinsen
• Grundsteuern
• Private Hypothekenversicherung (PMI)
• Eigenheimversicherung
• Gebühren der Hausbesitzervereinigung (HOA), falls zutreffend.

Sie haben auch Schließungskosten und möglicherweise Umzugskosten.

Denken Sie auch daran, dass Sie bei einer herkömmlichen Hypothek normalerweise bis zu 20 % des Kaufpreises eines Eigenheims für eine Anzahlung sparen müssen. Das bedeutet, dass Sie wahrscheinlich Zehntausende von Dollar aufbringen müssen.

Erstellen Sie einen Plan

Was nützt ein Plan, wenn Sie nicht wissen, woher die Mittel kommen? Das ist eine berechtigte Frage. Aber wenn Sie einen Plan haben, können Sie eine Frist zum Sparen mit messbaren Zielen auf dem Weg setzen. Es dient auch als Motivator, Dinge in die Tat umzusetzen.

Zur Veranschaulichung:Wenn Sie in 12 Monaten 6.000 $ für eine Anzahlung sparen müssen, müssen Sie einen Weg finden, jeden Monat 500 $ aufzubringen.

Einige können dies möglicherweise tun, indem sie ein paar Ausgaben kürzen. Andere müssen vielleicht kreativ werden und andere Wege finden, um Geld zu verdienen. Wie auch immer, die Aufteilung in kleine Stücke macht das Erreichen des Ziels viel praktikabler.

Beginnen Sie also damit, herauszufinden, wie viel Sie benötigen, entwickeln Sie einen Plan und führen Sie ihn aus. Und denken Sie daran, dass Disziplin ein Muss ist. Wenn Sie die richtige Einstellung haben und sich an den Plan halten, werden Sie Ihr neues Zuhause in kürzester Zeit schließen.

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Bereiten Sie sich auf das Unerwartete vor

Das Leben passiert, und manchmal können diese unerwarteten Ereignisse verheerende Auswirkungen auf Ihre Finanzen haben. Das macht es nahezu unmöglich, Ihre Sparziele zu erreichen. Aber Sie können die Wahrscheinlichkeit verringern, dass dies passiert, indem Sie ein Sicherheitsnetz aufbauen, bevor Sie mit dem Sparen für eine Anzahlung beginnen. Auf diese Weise werden Ihre Träume vom Kauf eines Eigenheims nicht in die Brüche gehen, wenn ein finanzieller Notfall eintritt.

Zahlen Sie sich zuerst selbst

Haben Sie jemals versucht, am Ende des Monats Geld zu sparen, nur um Ihre Pläne in Rauch aufgehen zu lassen? Normalerweise läuft es ungefähr so ​​ab:Sie erstellen ein Budget für den Monat und geloben, es Zeile für Zeile einzuhalten. Was am Ende des Monats übrig bleibt, wird auf Ihr Spar-, CD- oder Tagesgeldkonto eingezahlt.

Klingt gut, ist aber in der Regel nicht so. Eine realistischere Kette von Ereignissen:Sie erstellen ein Budget und alles ist gut, bis das Leben passiert. Am Ende des Monats ist Ihr Portemonnaie leer und Sie warten auf den nächsten Gehaltsscheck.

Wir sprechen davon, Tausende von Dollar für einen Anzahlungsfonds zu sparen. Aus diesem Grund möchten Sie am Anfang des Monats Geld sparen oder sich zuerst selbst bezahlen. Dadurch wird sichergestellt, dass ein gesprengtes Budget dem Sparen für eine Anzahlung auf ein Eigenheim nicht im Wege steht.

Werden Sie kreativ

Haben Sie eine Gabe oder ein Talent, das Ihnen helfen kann, etwas mehr Teig hineinzurollen? Oder können Sie eine Dienstleistung erbringen, für die andere Sie bezahlen? Vielleicht bist du ein hervorragender freiberuflicher Schriftsteller, Maler oder hast Erfahrung mit Haustierbetreuung? Dies sind einige Möglichkeiten, wie Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um zusätzliches Geld für die Anzahlung zu verdienen.

Machen Sie Spaß

Haben Sie Anfang des Jahres eine brandneue Spar-Challenge entdeckt? Sie müssen nicht bis zum neuen Jahr warten, um an dem Spaß teilzunehmen. Setzen Sie jetzt eine Spar-Challenge ein, um Ihr Ziel zu erreichen. Ein paar Ideen:

• Stellen Sie eine Gruppe von Freunden zusammen, um sich der Herausforderung anzuschließen. Sie können sich einen kleinen Anreiz einfallen lassen, um die Person zu belohnen, die ihr Ziel am schnellsten erreicht. Selbst wenn Sie nicht gewinnen, hilft Ihnen diese Art der Verantwortung, Ihre Ziele schneller zu erreichen.
• Änderung beibehalten. Sie werden nicht sehr weit kommen, um Coins aus Transaktionen zu sparen. Aber sich zu verpflichten, jeden 1- oder 5-Dollar-Schein zu sparen, könnte effektiv sein. (Dieser Ansatz ist am effektivsten, wenn Sie nur Bargeld für alltägliche Transaktionen verwenden).
• Verpflichten Sie sich zu ausgabefreien Tagen. Wählen Sie einen Tag in der Woche aus, an dem Sie keinen einzigen Dollar ausgeben möchten (es sei denn, es handelt sich um einen Notfall).
• Rotierende Ausgabenkategoriemonate.
• Nutzen Sie finanzielle Glücksfälle mit Bedacht. Wenn Sie ein unerwartetes Geldgeschenk oder eine Geldsumme erhalten, legen Sie es auf Ihr Anzahlungssparkonto.
• Nehmen Sie an einer 52-wöchigen Herausforderung mit wöchentlichen Steigerungen teil. Sie müssen nicht bis zum ersten des Jahres warten, um loszulegen. Beginnen Sie an Ihrem nächsten Zahltag und verlängern Sie ihn auf ein ganzes Jahr.

Schauen Sie sich Ihr Budget an

Wann haben Sie Ihr Budget das letzte Mal genau unter die Lupe genommen? Wenn es eine Weile her ist, verschwenden Sie möglicherweise Geld für Artikel oder Dienstleistungen, die nicht mehr benötigt werden oder für Sie von Vorteil sind. Oder Sie können einige Ausgaben reduzieren und Ihr Sparziel schneller erreichen. Einige Tipps zur Kostensenkung:

• Bündeln Sie Kabel-, Internet- und Telefondienste oder stellen Sie sie ganz ein.
• Fordern Sie ein kostenloses Energieaudit an, um Problembereiche in Ihrem Haus zu identifizieren.
• Erhöhen Sie den Selbstbehalt Ihrer Versicherungspolicen, um die Prämien zu senken.
• Erstellen Sie wöchentliche Essenspläne, um die Lebensmittelausgaben zu senken.
• Verzichten Sie auf hausgemachte Mahlzeiten.
• Verwenden Sie Coupons und kaufen Sie Schnäppchen ein.
• Vermeiden Sie Impulsausgaben.
• Upgraden Sie Ihr Mobiltelefon oder entscheiden Sie sich für einen günstigen Prepaid-Tarif.

Steigern Sie Ihr Einkommen

Befürchten Sie, sich mit Ihrem Sparplan zu sehr zu strecken? Erkunden Sie andere Möglichkeiten, Ihr Einkommen zu steigern, damit Ihre Bemühungen Ihr Budget nicht beeinträchtigen. Einige Möglichkeiten, dies zu erreichen:

• Mach Überstunden, um etwas zusätzliches Geld zu verdienen.
• Bitten Sie um eine Gehaltserhöhung, wenn es schon eine Weile her ist und Ihre letzte Bewertung herausragend war.
• Suchen Sie sich einen Teilzeitjob und arbeiten Sie, wenn Sie Freizeit haben.
• Finden Sie Gelegenheitsjobs auf Craigslist.

Bestehende Kredite refinanzieren

Zahlen Sie zu viel Zinsen für Ihre aktuellen Schuldenverpflichtungen? Die einzige Möglichkeit, dies herauszufinden, besteht darin, sich an Ihre Kreditgeber zu wenden, um festzustellen, ob Sie Anspruch auf niedrigere Zinssätze haben.

Wenn nicht, erwägen Sie eine Refinanzierung Ihrer Darlehen, insbesondere von Studentendarlehen, um die monatliche Zahlung zu senken und Mittel für Ihre Anzahlung freizusetzen. (Denken Sie daran, dass eine Verlängerung der Darlehenslaufzeit dazu führen kann, dass während der Laufzeit des Hypothekendarlehens mehr Zinsen gezahlt werden, es sei denn, der neue Zinssatz ist niedriger).

Konsolidieren Sie Ihre Schulden

Was ist mit Kreditkartenschulden mit exorbitanten effektiven Jahreszinsen, die Sie ein Vermögen kosten? Informieren Sie sich über Schuldenkonsolidierungsoptionen, um festzustellen, ob Sie sich für ein Darlehen mit einem wettbewerbsfähigen Zinssatz qualifizieren. Auf diese Weise könnten Sie Hunderte Ihrer monatlichen Ausgaben einsparen und die Kreditkarten viel schneller abbezahlen, während Sie für eine Anzahlung auf ein Haus sparen.

Einsparungen automatisieren

Es ist schwierig, Ihr reguläres Sparziel zu erreichen, wenn Sie warten, bis sich der Staub am Ende des Monats gelegt hat, um Geld beiseite zu legen. Aber durch die Automatisierung Ihrer Ersparnisse können Gelder von Ihrem Konto abgehoben und auf das für Anzahlungserlöse vorgesehene Konto überwiesen werden.

Unterm Strich

Trotz Ihrer Befürchtungen, wie schwierig es ist, für eine Anzahlung zu sparen, können Sie es schaffen, wenn Sie einen soliden Plan haben. Es kann etwas länger dauern, als Ihnen lieb ist, aber die Vorteile des Wohneigentums werden Ihre Bemühungen lohnen.