Bewältigung steigender Lebenshaltungskosten:Finanzstrategien für Hausbesitzer

Verbessern Sie Ihre Geldintelligenz mit kleinen Veränderungen, die zu großen Gewinnen führen.

Die Lebenshaltungskosten steigen – So schützen Sie sich vor unweigerlich höheren Lebenshaltungskosten

F:Wir haben unser erstes Haus vor ein paar Jahren gekauft, als die Zinsen niedrig waren. Da wir beide über ein gutes Einkommen verfügten, gaben wir so viel aus, wie die Bank uns gab. Jetzt arbeite ich Teilzeit, um unsere Kita-Kosten zu minimieren; Wir schulden Geld aus unserem Kreditrahmen für Renovierungen, wir haben Autokredite, einen Studienkredit und Kreditkartenschulden. Ich höre immer wieder, dass die Zinsen steigen werden und mache mir Sorgen. Was können wir tun, um uns zu schützen?

A:In der Aufregung, ein erstes Eigenheim zu kaufen, verbringen viele Menschen mehr Zeit damit, sich für Farben zu entscheiden, als für die Erstellung eines Notfallplans für den Fall, dass sich ihre Umstände ändern. Eine Hypothek ist eine langfristige Verpflichtung und im Laufe der Jahre steigt die Wahrscheinlichkeit, dass sich Ihre Umstände mit der Zeit ändern. Niedrige Zinsen sind zwar gut, wenn Sie zum ersten Mal eine Hypothek aufnehmen, Sie müssen sich jedoch auf die Realität vorbereiten, dass die Zinssätze steigen werden.

Kümmern Sie sich um Ihren Kreditrahmen und Ihre Kreditkarten

Wahrscheinlich bleibt Ihnen noch etwas Zeit, bis Ihre Hypothekenzahlungen tatsächlich steigen. Jetzt ist also ein guter Zeitpunkt, sich keine Sorgen mehr zu machen und mit der Planung für das Unvermeidliche zu beginnen. Zinserhöhungen wirken sich zunächst auf variabel verzinsliche Kredite aus. Das bedeutet, dass die Zahlung Ihres Kreditrahmens vor der Hypothekenzahlung erhöht wird. Wenn Sie für die monatliche Tilgung Ihrer Kreditkarten auf Ihren Kreditrahmen angewiesen sind, legen Sie Ihre Kreditkarten weg, damit Sie sich nicht noch tiefer verschulden.

Gleichen Sie Ihre Ausgaben mit Ihrem Einkommen in Einklang

Als nächstes skizzieren Sie Ihr Budget, einschließlich aller Ihrer Einnahmen sowie Ihrer monatlichen und jährlichen Ausgaben. Die langfristigen Folgen und die erheblichen Kosten, die entstehen, wenn Sie mehr ausgeben, als Sie verdienen, sind nicht tragbar. Die Lebenshaltungskosten der meisten Menschen sind in den letzten Jahren langsam gestiegen, und das wird wahrscheinlich auch so bleiben. Sich auf Ihre Kreditkarte zu verlassen, um über die Runden zu kommen, wird Sie nur noch mehr belasten, wenn auch Ihre Hypothekenzahlungen steigen.

Reduzieren Sie nicht wesentliche Ausgaben und prüfen Sie die Refinanzierung

Überlegen Sie, was für Sie und Ihre Familie wichtig ist, und suchen Sie dann nach Möglichkeiten, die diskretionären Ausgaben zu reduzieren. Sobald Ihr Budget ausgeglichen ist und Sie sich nicht noch weiter verschulden, überlegen Sie, ob sich eine Refinanzierung Ihrer Hypothek lohnen könnte. Wenn Sie sich für eine fünfjährige Laufzeit zu einem festen, niedrigen Zinssatz entscheiden, können Sie beruhigt sein und leichter im Voraus planen.

Ein realistisches Budget, das es Ihnen ermöglicht, im Rahmen Ihrer Verhältnisse zu leben und Ihre nicht-Hypothekenschulden zu verwalten und abzubezahlen, kann den Unterschied zwischen der Finanzierung Ihres Eigenheims oder dem Zwang zum Verkauf ausmachen.

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