Nationales Räumungsverbot bis 31. Juli verlängert

Mieter sind jetzt vor einer Räumung geschützt zusätzlicher Monat.

Der Ausbruch des Coronavirus war eine massive Gesundheitskrise – eine, die möglicherweise durch eine Welle von Zwangsräumungen und Obdachlosigkeit verschlimmert werden könnte. Und dies ist ein Szenario, das die U.S. Centers for Disease Control and Prevention (CDC) ergriffen haben, um dies zu verhindern.

Zu Beginn der Pandemie erließ die CDC ein nationales Räumungsverbot aufgrund der Nichtzahlung von Mieten. Da während der Pandemie so viele Arbeitsplätze abgebaut wurden und Millionen von Mietern mit ihren Zahlungen in Verzug gerieten, brauchten diese Mieter Schutz, um nicht auf die Straße zu gehen.

Das Räumungsverbot der CDC wurde im Laufe der Pandemie mehrfach verlängert, zuletzt bis zum 30. Juni. Und Anfang des Monats schien es, als würde das Verbot endlich auslaufen. Aber am 24. Juni wurde das Räumungsverbot offiziell um einen weiteren Monat verlängert, was den Mietern eine Gnadenfrist bis mindestens 31. Juli einräumt.

Warum das Verbot verlängert wurde

Die US-Wirtschaft hat sich seit Beginn der Pandemie enorm verbessert und die Arbeitslosenquote ist deutlich zurückgegangen. Daher schien es zunächst unwahrscheinlich, dass das Räumungsverbot noch einmal verlängert wird.

Aber die Befürworter drängten aus einem wichtigen Grund auf eine Verlängerung – es gibt einen Pool von 45 Milliarden US-Dollar an Mitteln zur Mietbeihilfe, um Mietern, die mit ihrer Miete im Rückstand sind, zu helfen, ihre Miete aufzuholen und eine Zwangsräumung zu vermeiden. Aber die Staaten haben dieses Geld nur sehr langsam herausbekommen. Daher argumentierten Befürworter, dass das Verbot verlängert werden sollte, bis mehr von dieser Erleichterung verteilt wird.

Außerdem sind derzeit mehr als 10 Millionen Amerikaner mit ihrer Miete im Rückstand. Einige dieser Menschen haben es möglicherweise noch nicht geschafft, wieder in den Arbeitsmarkt einzusteigen, und benötigen daher möglicherweise zusätzliche Zeit, um ihre Vermieter wieder gesund zu machen.

Natürlich sind Vermieter selbst ziemlich unzufrieden mit dieser jüngsten Ankündigung. Viele Vermieter sind keine großen Unternehmen – sie sind Großvermieter, die auf Mietzahlungen angewiesen sind, um ihre eigenen Rechnungen zu bezahlen.

Vermieter haben wie normale Hausbesitzer die Möglichkeit, ihre Hypotheken zu tilgen, wodurch sie ihre monatlichen Wohnungsbaudarlehenszahlungen vorübergehend aussetzen können. Aber das hilft diesen Vermietern nicht, ihre verbleibenden Lebenshaltungskosten zu decken – Dinge wie Lebensmittel und Medikamente – die nicht pausiert werden können.

Wird das Räumungsverbot über Ende Juli hinaus verlängert?

Noch vor wenigen Wochen schien es, als würden Mieter Ende Juni an der Räumungsfront kein Glück haben. Jetzt erhalten sie einen weiteren Monat Schutz. Aber was passiert nach Ende Juli?

Im Moment ist es noch zu früh, um das zu sagen, und vieles wird wahrscheinlich davon abhängen, wie schnell die Staaten in der Lage sind, die ihnen zugewiesenen Mittel zur Mietbeihilfe zu verteilen. Wenn ein Großteil dieses Geldes bis Ende Juli immer noch nicht ausgezahlt wurde, könnte das Räumungsverbot der CDC noch länger in Kraft bleiben.

Inzwischen haben einige Staaten ihre eigenen erweiterten Räumungsverbote in Kraft. Diese, zusammen mit dieser kürzlichen Erweiterung, werden einigen Mietern eine Welt zusätzlichen Schutzes verschaffen.