Das Räumungsverbot wird wahrscheinlich um einen weiteren Monat verlängert

Mieter, die ihren Vermietern Geld schulden, können sein immer mehr von einer Gnadenfrist.

Millionen von Amerikanern sind im Zuge der Coronavirus-Pandemie arbeitslos geworden. Und da sie keine Ersparnisse haben, sind sie mit ihrer Miete in Verzug geraten.

Normalerweise kann die Nichtzahlung der Miete ein Grund für eine Räumung sein. Aber angesichts der Zahl der Mieter, denen angesichts der anhaltenden Wirtschaftskrise eine Zwangsräumung droht, verhängten die Centers for Disease Control and Prevention (CDC) ein Zwangsräumungsverbot, um eine massive Obdachlosenkrise abzuwenden. Dieses Verbot verbietet es Vermietern, Räumungsverfahren nur wegen Nichtzahlung der Miete einzuleiten – obwohl Vermieter können versuchen, Mieter zu kündigen, die gegen andere Mietbedingungen verstoßen.

Obwohl das Räumungsverbot der CDC seit seiner Einführung zu Beginn der Pandemie mehrmals verlängert wurde, sollte es zuletzt Ende Juni auslaufen. Und angesichts der Art und Weise, wie sich die Wirtschaft verbessert hat und die Arbeitslosenquote gesunken ist, schien es, als ob die jüngste Verlängerung die letzte sein würde.

Aber jetzt sieht es so aus, als würde das Räumungsverbot um einen weiteren Monat verlängert. Und das bedeutet, dass Mieter bis Ende Juli keine Angst haben müssen, aus ihren Häusern geworfen zu werden.

Mietenerleichterungen sind da draußen

Basierend auf den jüngsten wirtschaftlichen Bedingungen schien eine Verlängerung des Räumungsverbots zunächst nicht wahrscheinlich, als die Frist im Juni näher rückte. Aber ein wichtiger Grund, warum es jetzt wie eine Erweiterung aussieht wird Dies läuft darauf hinaus, dass die Bundesstaaten die Mittel, die in den beiden jüngsten Konjunkturpaketen für Mietbeihilfen bereitgestellt wurden, nur sehr langsam verteilt haben.

Es stehen 45 Milliarden US-Dollar zur Verfügung, um Mietern, die mit ihrer Miete im Rückstand sind, dabei zu helfen, aufgeholt zu werden und eine Zwangsräumung zu vermeiden. Aber dieses Geld wird auf staatlicher Ebene ausgezahlt, und einige Staaten haben Verzögerungen bei der Auszahlung dieses Geldes an diejenigen erlebt, die dazu berechtigt sind. Daher üben Befürworter Druck auf die Biden-Regierung aus, das Räumungsverbot länger aufrechtzuerhalten, zumal immer noch über 10 Millionen Amerikaner mit Mietzahlungen im Rückstand sind.

Natürlich besteht die Hoffnung, dass die Staaten in den kommenden Wochen Hilfe schneller verteilen und mehr Mietern dabei helfen werden, ihre Miete auf den neuesten Stand zu bringen. Um sich für eine Mietbeihilfe zu qualifizieren, müssen Mieter eine finanzielle Notlage nachweisen, wie z. B. eine Verringerung der Arbeitszeit, einen Einkommensverlust oder hohe Krankheitskosten. Es gibt auch eine Einkommensobergrenze, um sich zu qualifizieren – Mieter müssen im Jahr 2020 oder 2021 weniger als 99.000 $ verdient haben.

Es gibt derzeit über 400 Programme zur Mietbeihilfe, und berechtigte Bewerber könnten Erleichterungen für bis zu 18 Monatsmieten erhalten. In der Zwischenzeit haben einige Bundesstaaten und Städte ihre eigenen erweiterten Räumungsverbote eingeführt, sodass es sich für diejenigen lohnt, die mit ihrer Miete im Rückstand sind, zu sehen, für welchen Schutz sie Anspruch haben.

Während das Räumungsverbot der CDC um einen weiteren Monat verlängert wird, läuft es irgendwann aus. Und Mieter sollten alle notwendigen finanziellen Schritte unternehmen – einschließlich der Beantragung von Beihilfen, falls erforderlich –, um sich vor dem Verlust ihrer Wohnung zu schützen.