Steigern Sie Airbnb-Buchungen:Eine umfassende Gastgeber-Checkliste

Meine Familie und ich übernachten fast jedes Mal, wenn wir in den Urlaub fahren, in einer Airbnb-Unterkunft. Bei der Buchung einer Airbnb-Unterkunft achten wir auf einige Dinge:mindestens zehn positive Bewertungen, Bilder von jedem Zimmer der Unterkunft und einen hilfsbereiten Eigentümer. Wir haben auch Familienmitglieder, die Unterkünfte auflisten, und ihre Airbnb-Gastgeber-Checkliste ähnelt der Vermeidung von Leerständen.

Wir hatten im Laufe der Jahre einige wundervolle Aufenthalte. Wir haben sogar zwei Orte, an denen wir Stammkunden sind, weil wir die Orte oder Vermieter so sehr lieben. Allerdings war nicht jeder Aufenthalt in einer Unterkunft perfekt.

Diese nicht ganz perfekten Erlebnisse bestimmen jeden unserer Aufenthalte. Wenn Sie eine Airbnb-Unterkunft betreiben, möchten Sie diese schlechten Erfahrungen minimieren und so viele Buchungen wie möglich erhalten.

Warum Sie mit Airbnb Geld verdienen sollten

Passives Einkommen ist der heilige Gral, um nebenbei zusätzliches Geld zu verdienen. Die Vermietung von Immobilien, insbesondere über eine Website wie Airbnb, ist eine der besten Ideen für passives Einkommen weil es nur minimale laufende Arbeit Ihrerseits erfordert.

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Ein Eintrag auf Airbnb, um zusätzliches Einkommen zu erzielen, ist aus mehreren Gründen großartig, zum Beispiel:

• Schulden schneller abbezahlen
• Mehrere Einnahmequellen schaffen
• Ergänzung anderer Investitionen
• Finanzierung Ihrer eigenen Reiseziele

Natürlich bedarf es einiger Vorarbeit, um ein Zimmer oder eine ganze Immobilie auf Airbnb zu inserieren. Das Befolgen dieser Airbnb-Gastgeber-Checkliste bedeutet, die laufende Arbeit zu entlasten und regelmäßig Buchungen zu erhalten.

Airbnb-Gastgeber-Checkliste:So listen Sie Ihre Unterkunft auf

Möchten Sie ein Zimmer oder eine Immobilie inserieren? Befolgen Sie diese Airbnb-Gastgeber-Tipps, um mit Ihrem Inserat Geld zu verdienen.

1. Kennen Sie Ihre örtlichen Gesetze

Bevor Sie Ihre Immobilie auf Airbnb inserieren, möchten Sie sicherstellen, dass Sie dies in Ihrer Region legal tun können. Airbnb stellt diesen hilfreichen Artikel zur Verfügung auf ihrer Website, aber Ihr spezifischer Bereich wird nicht aufgeführt.

Um herauszufinden, ob die Eintragung Ihrer Immobilie legal ist oder nicht, müssen Sie sich an zwei Standorten erkundigen:

• Ihre Stadt
• Ihr Hausbesitzer- oder Nachbarschaftsverband

Jede Stadt hat ihre eigenen Gesetze bezüglich Kurzzeitmieten. Um herauszufinden, ob Ihre Stadt Kurzzeitmieten zulässt, besuchen Sie die Website der Stadt und lesen Sie deren Vorschriften zu Kurzzeitmieten.

Wenn in Ihrer Stadt Kurzzeitmieten erlaubt sind, großartig! Die nächste Aufgabe besteht darin, zu überprüfen, ob Ihr Nachbarschaftsverband dies zulässt. Dies könnte problematischer sein, insbesondere wenn Sie Ihren Wohnsitz angeben.

Wenn Sie sich jedoch sowohl mit Ihrer Stadt als auch Ihrem Nachbarschaftsverband im Klaren sind, ist es an der Zeit, mit der Eintragung Ihrer Immobilie fortzufahren.

Was sind die Airbnb-Gastgeberanforderungen?

Bevor Sie Ihre Unterkunft inserieren, ist es wichtig, die Anforderungen an Airbnb-Gastgeber zu kennen.

Airbnb hat fünf Anforderungen, um eine Immobilie zu inserieren:

• Sie müssen das Nötigste für einen Aufenthalt bereitstellen. Dazu gehören Toilettenpapier, Bettwäsche, Seife sowie mindestens ein Kissen und ein Handtuch pro Gast .
• Sie müssen auf Buchungsanfragen innerhalb von 24 Stunden antworten.
• Sie sollten Reservierungen annehmen, wenn Sie eine freie Stelle haben.
• Sie sollten versuchen, Stornierungen zu vermeiden. Die Stornierungsbedingungen für Airbnb-Gastgeber sind ziemlich streng, das sollten Sie im Hinterkopf behalten.
• Sie sollten in der Lage sein, eine hohe Gesamtbewertung der Gäste aufrechtzuerhalten.

Wenn Sie die oben genannten Kriterien und erfüllen können   Wenn Sie eine Immobilie legal inserieren, gibt es keinen Grund, warum Sie mit Airbnb kein gutes Geld verdienen können.

2. Haben Sie eine vollständige, vollständige Auflistung

Es überrascht mich immer wieder, Airbnb-Einträge mit unvollständigen Informationen zu finden. Das sagt mir als potenziellem Gast eines:dass Sie kein wirkliches Interesse daran haben, Ihre Immobilie zu bewerben. Ich habe oft festgestellt, dass dies zu einem unterdurchschnittlichen Erlebnis führt.

Das Inserat ist Ihre Werbung für Ihre Immobilie. Sie stehen im Wettbewerb mit anderen Immobilien und möchten sich von der Masse abheben. Wenn potenzielle Gäste über Informationen rätseln, werden weniger Buchungen getätigt.

So erstellen Sie ein Airbnb-Inserat und erhalten mehr Buchungen:

• Gehen Sie zur Airbnb-Gastgeber-Anmeldeseite – die Eintragung Ihrer Unterkunft ist kostenlos.
• Wählen Sie die Art Ihres Eintrags aus. Dies kann ein Zimmer, ein Haus oder eine Wohnung sein. Es ist auch hilfreich anzugeben, ob es sich um einen speziellen Raum handelt oder ob Sie auch dort wohnen.
• Geben Sie allgemeine Details zur Immobilie an. Dazu gehören die Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, Annehmlichkeiten und was den Gästen zur Verfügung steht – etwa Parkplätze, Pool usw.
• Fotos hinzufügen. Wir werden später ausführlicher darauf eingehen, aber Fotos sind wichtig.
• Geben Sie eine kurze Zusammenfassung des Wohnsitzes. Airbnb erlaubt Ihnen nur 500 Zeichen, also nutzen Sie diese voll aus. Denken Sie an Ihren idealen Gast und daran, was ihm in Erinnerung bleiben würde.
• Benennen Sie Ihre Immobilie. Übersehen Sie diesen Schritt nicht. Sie möchten einen Eintragsnamen erstellen, der Aufmerksamkeit erregt. Überlegen Sie am besten, was an Ihrer Immobilie am attraktivsten ist, sei es der Ort selbst oder die Lage.
• Der letzte Schritt besteht darin, die Anforderungen der Gäste zu überprüfen. Hier legen Sie die Airbnb-Hausregeln fest und ob Sie jeden potenziellen Gast einzeln bewerten möchten.

Das scheint eine Menge Arbeit zu sein. Wenn Sie jedoch wissen möchten, wie Sie mehr Buchungen auf Airbnb erhalten, müssen Sie die oben genannten Schritte befolgen. Dies führt zu einem höheren Einkommen statt zu Frustration über niedrige Einnahmen.

3. Reinigen Sie Ihr Eigentum gründlich

Bevor Sie Ihre Immobilie inserieren und fotografieren, ist eine gründliche Reinigung Ihrer Immobilie erforderlich. Kurz gesagt:Sie möchten, dass Ihre Immobilie makellos ist.

Hier ist eine einfache Airbnb-Reinigungscheckliste mit Dingen, die es zu beachten gilt:

• Schrubben Sie Dusche und Toilette
• Entfernen Sie alle im Badezimmer herumliegenden Haare
• Entfernen Sie alle Wasserflecken von Glastüren
• Stellen Sie sicher, dass das Geschirr streifenfrei ist
• Fegen Sie den Küchenboden
• Theken, Schränke und Schranktüren sollten abgewischt werden
• Stellen Sie sicher, dass das Bett gemacht ist und ordentlich aussieht, die Bettwäsche frisch riecht und die Kissen aufgeplustert sind
• Stellen Sie sicher, dass alle Teppiche gesaugt oder gekehrt sind

Überlegen Sie, worauf Sie achten, wenn Sie in den Urlaub fahren. Übernachten Sie gerne in einer schmutzigen oder vollgestopften Unterkunft? Wahrscheinlich nicht.

Die Reinigung Ihrer Immobilie wird Ihrerseits Zeit in Anspruch nehmen. Sie können einen Reinigungsdienst beauftragen, dies ist jedoch mit zusätzlichen Kosten verbunden. Wenn Sie verheiratet sind, können Sie oder Ihr Partner die Aufgaben, einschließlich der Reinigung, aufteilen, um Kosten zu vermeiden.

Lesen Sie unseren Leitfaden zu ähnlichen Nebenbeschäftigungen für Paare Sie können tun, um Ihre Einnahmen zu steigern.

Unabhängig davon, ob Sie die Reinigung selbst durchführen oder vermieten, betrachten Sie es als eine Investition in Ihre Immobilie. Wenn Ihre Unterkunft schmutzig ist, hinterlassen Gäste dies wahrscheinlich in ihrer Bewertung.

Ich weiß, dass wir das haben. Wir haben auch keine Unterkünfte ausgewählt, weil in Bewertungen erwähnt wird, wie schmutzig sie sind. Dieser Schritt dauert vielleicht am längsten, aber er ist die Zeit und die Kosten wert.

4. Haben Sie tolle Bilder

Fotos sind ein wichtiger Teil Ihres Airbnb-Inserats. Tatsächlich sind sie genauso wichtig wie Ihre Bewertungen. Gute Bilder heben Ihr Anwesen hervor und lassen einen Gast sich vorstellen, wie sein Aufenthalt dort sein wird.

Wir haben uns entschieden, nicht bei Einträgen mit schlechten Bildern zu bleiben. Ich weiß, dass es anderen Gästen genauso geht, also stellen Sie sicher, dass Sie gute Bilder haben.

Was macht ein gutes Bild für ein Airbnb-Inserat aus?

• Die Bilder sollten klar und scharf sein
• Machen Sie Fotos von jedem größeren Raum und heben Sie die größten Attraktionen der Immobilie hervor
• Fügen Sie zu jedem Bild eine Beschreibung hinzu – Airbnb ermöglicht es Ihnen, zu jedem Bild Bildunterschriften hinzuzufügen

Nutzen Sie die oben genannten Tipps und Sie erhalten Bilder, die Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren. Hervorragende Bilder sind eine der besten Möglichkeiten, mit Airbnb Geld zu verdienen da es oft zu mehr Buchungen führt.

5. Reagieren Sie so schnell wie möglich

Bei der Auswahl einer Immobilie kommt es neben der Sauberkeit auch auf die Reaktionszeit an. Nichts ist schlimmer, als eine Unterkunft zu buchen und mehr als 24 Stunden auf die Entscheidung eines Gastgebers warten zu müssen, ob Sie in seiner Unterkunft übernachten können.

Airbnb ist sich dessen bewusst und gibt allen Gastgebern Feedback-Scores. Sie möchten eine perfekte Reaktionszeit anstreben, da sich dies auf Bewertungen auswirken kann.

Bei den Fragen geht es häufig um Buchungszeiten. Stellen Sie daher sicher, dass Ihr Kalender korrekt ist.

6. Preis ziemlich

Die Preisgestaltung ist unabhängig von der Branche immer schwierig. Sie möchten einen fairen Preis wählen, der potenzielle Gäste nicht abschreckt, Ihnen aber gleichzeitig einen guten Gewinn ermöglicht.

Ihre Preise sollten im Vergleich zu anderen ähnlichen Angeboten in Ihrer Nähe wettbewerbsfähig sein und einige der folgenden Merkmale widerspiegeln:

• Standort
• Angebotene Annehmlichkeiten
• Wenn es sich um einen Wochentags- oder Wochenendaufenthalt handelt

Airbnb bietet die Funktion „Smart Pricing“ an, um Ihnen bei der Preisgestaltung zu helfen. Bei der Erstellung Ihres Angebots können Sie mit diesem Tool einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis ermitteln. Sie müssen es nicht verwenden, aber es kann beim Einstieg als Airbnb-Gastgeber hilfreich sein.

Profi-Tipp:Airbnb empfiehlt, den ersten Gästen einen Rabatt anzubieten, um positive Bewertungen zu fördern.

7. Erwägen Sie die Festlegung einer Mindestaufenthaltsdauer

Wenn Sie sich schon einmal Airbnb-Inserate angesehen haben, ist Ihnen vielleicht aufgefallen, dass für einige Unterkünfte eine Mindestaufenthaltsdauer von Übernachtungen gilt. Das kann ein zweischneidiges Schwert sein.

Sie wünschen sich natürlich mehr Buchungen, möchten aber möglicherweise nicht jeden Tag Gäste abgeben. Dies führt zu erhöhten Kosten und einem höheren Zeitaufwand für die Reinigung der Immobilie.

Nur Sie kennen Ihre Situation. Berücksichtigen Sie daher die Vor- und Nachteile einer Mindestaufenthaltsdauer, wenn Sie Ihre Immobilie inserieren.

8. Aktivieren Sie die Sofortbuchung nicht so schnell

Ähnlich einer Mindestaufenthaltsdauer ist die Funktion „Sofortbuchen“ auf Airbnb. Wenn Sie die Funktion „Sofortbuchung“ nutzen, können Gäste Ihre Unterkunft buchen, ohne Sie vorher zu kontaktieren.

Für Sie mag dies eine großartige Funktion sein, für andere funktioniert sie jedoch möglicherweise nicht. Mit „Sofortbuchen“ erhalten Sie mehr Last-Minute-Buchungen, aber es bedeutet auch, dass Sie keine Gäste überprüfen können.

Nur Sie wissen, was für Ihre Bedürfnisse funktioniert. Wenn es Ihnen wichtig ist, für mehr Last-Minute-Buchungen offen zu sein, kann „Sofortbuchung“ ein effektives Tool sein.

9. Haben Sie einen separaten Eingang

Dies gilt direkt für Airbnb-Gastgeber, die auch in der Unterkunft wohnen. Wir haben in Unterkünften übernachtet, in denen der Gastgeber wohnt und man durch die Haustür eintreten muss. Dies kann zu einer Vielzahl von Problemen führen, die Sie wahrscheinlich vermeiden möchten.

Wenn Sie in der Immobilie wohnen, die Sie anbieten, möchten Sie einen separaten Eingang haben. Dies erleichtert Ihren Gästen den Zutritt.

Es macht es auch für Sie als Gastgeber bequemer, da Sie sich keine Sorgen darüber machen müssen, wann der Gast ankommt.

10. Haben Sie einen Schlüsselcode-Zugang

Wenn Sie sich einen meiner Airbnb-Hosting-Tipps anhören, ist es dieser:Halten Sie einen Schlüsselcode-Zugang zu Ihrer Unterkunft bereit. Dies erleichtert Gästen nicht nur den Zutritt, sondern Sie können sogar Systeme nutzen, mit denen Sie sehen können, wann der Code eingegeben wird.

Sie können sogar sehen, wann der Gast die Tür betritt.

Bei vielen Schlüsselcodeschlössern können Sie den Schlüsselcode nach jedem Besucher zurücksetzen, sodass keine Sicherheitsbedenken bestehen. Hier sind die besten Schlüsselcodeschlösser auf Amazon , die meisten davon sind einfach zu installieren.

Ein Wort der Vorsicht

Ein Schlüsselcode-Zugang ist ein Muss. Sie möchten den Zugangscode innerhalb von 24 Stunden nach dem Aufenthalt des Gastes bereitstellen. Auf diese Weise haben sie den Code und müssen Sie nicht kontaktieren, wenn sie ankommen.

Aber hören Sie hier nicht auf. Ebenso wichtig ist ein gut beleuchteter Eingang. Ihr Gast kommt möglicherweise spät in der Nacht an, und nichts ist für einen Gast frustrierender, als eine Tastatur mit minimalem Licht nutzen zu müssen.

Ich empfehle eine bewegungsempfindliche Lampe, die ausreichend Licht für die Eingabe des Codes bietet. Die richtige Beleuchtung hilft auch, wenn sie ihre Taschen für die Nacht mitbringen. Wir kamen bereits nach 1:00 Uhr morgens auf den Grundstücken an und hatten dank der richtigen Beleuchtung keine Probleme.

Wir kamen auch erst kurz nach Einbruch der Dunkelheit in den Unterkünften an und hatten Probleme, weil der Gastgeber kaum oder gar keine Außenbeleuchtung zur Verfügung stellte. Es mag wie ein kleines Detail erscheinen, aber man weiß nie, was jemand in einer Bewertung hinterlassen wird.

Denken Sie daran, dass die Bewertungen die Entscheidungen potenzieller zukünftiger Gäste beeinflussen.

11. Begleiten Sie sie durch alles

Dies ist wahrscheinlich eines der am häufigsten übersehenen Dinge auf meiner Airbnb-Hosting-Checkliste, aber Sie möchten Ihrem Gast alles erklären. Betrachten Sie dies als ein Handbuch zu Ihrer Immobilie, in dem alle Fragen zu Ihrer Immobilie beantwortet werden.

Gastgeber haben uns vor einem Aufenthalt per SMS Anweisungen geschickt. Wir haben den Gastgebern auch per E-Mail Anweisungen vor einem Aufenthalt geschickt. Das ist großartig, aber Sie möchten auf Ihrem Grundstück gedruckte Anweisungen bereitstellen.

Dabei kann es sich um ein einfaches gedrucktes Blatt handeln oder um mehrere Blätter in einem Notizbuch. Wir haben beide gesehen und beide funktionieren großartig – achten Sie nur darauf, dass es bei der Ankunft deutlich sichtbar ist.

Hier sind ein paar Dinge, die Sie unbedingt in Ihre Wegbeschreibung aufnehmen sollten:

• WLAN-Anmeldeinformationen (Login und Passwort)
• Spezifische Hausregeln
• Was ist bei der Abreise zu tun – Müll, Heizung/Kühlung, Geschirr, Handtücher/Bettwäsche
• Thermostatanleitung
• Alles, was in der Unterkunft besondere Aufmerksamkeit erfordert

Denken Sie darüber nach, gedruckte Anweisungen bereitzustellen, um etwaige Fragen zu beantworten. Je klarer die Informationen, die Sie im Voraus angeben, desto weniger müssen sie Sie während ihres Aufenthalts belästigen.

12. Sorgen Sie dafür, dass sie sich wie zu Hause fühlen

Gäste, die sich wie zu Hause fühlen, hinterlassen eher positive Bewertungen und werden eher zu Stammgästen. Es gibt zwei wichtige Dinge, die Sie tun können, damit sie sich wie zu Hause fühlen.

Informieren Sie sie zunächst über die Umgebung Ihres Grundstücks oder Ihrer gesamten Stadt. Erzählen Sie ihnen von beliebten Restaurants, Reisezielen und Orten, die Sie gerne besuchen. Sie möchten dies in Ihre gedruckten Wegbeschreibungen aufnehmen und es ist eine hervorragende Möglichkeit, ihnen bei der Erkundung der Gegend zu helfen.

Zweitens sollten Sie erwägen, bei Ihrer Ankunft ein paar kleine Snacks oder Wasserflaschen bereitzustellen. Dies kann so einfach sein wie mehrere kleine Tüten Studentenfutter, Müsli- oder Proteinriegel oder mehrere kleine Tüten Chips.

Dies ist keineswegs ein Muss, trägt aber wesentlich dazu bei, Ihren Gästen zu zeigen, dass Sie ihren Besuch zu schätzen wissen.

13. Was Sie in der Küche haben sollten

Viele Gäste kochen während einer Reise gerne einige ihrer Mahlzeiten. Wir kochen gerne mindestens eine Mahlzeit pro Tag, während wir in einem Mietobjekt sind, um Geld zu sparen. Sie müssen in Ihrer Unterkunft einige Grundbedürfnisse für Gäste bereitstellen, die kochen möchten.

Übertreiben Sie es nicht. Sie möchten nicht zu viel Unordnung haben, aber dennoch genug bereitstellen, damit die Gäste einfache Mahlzeiten zubereiten können.

Hier ist eine Küchencheckliste für Airbnb-Unterkünfte:

• Kaffeemaschine mit Kaffeetassen
• Mikrowelle
• Teller und Schüsseln
• Utensilien
• Töpfe und Pfannen
• Toaster
• Basisgewürze
• Rührschüssel

Sie sollten auch Dinge wie Reinigungsmittel und Spülmittel bereitstellen. Alles, was Sie für den grundlegenden Küchenbetrieb benötigen, muss enthalten sein.

14. Badezimmer-Checkliste

Das Letzte, was Sie tun möchten, ist ein schmutziges Badezimmer für Ihre Gäste. Stellen Sie sicher, dass es sauber ist, da Sie das Gleiche zu schätzen wissen.

Genau wie in der Küche möchten Sie auch im Badezimmer für ein paar grundlegende Dinge sorgen. Dies ist nicht nur ein Teil der Airbnb-Gastgeberanforderungen, sondern auch eine übliche Höflichkeit.

Hier ist eine grundlegende Badezimmer-Checkliste für Airbnb-Unterkünfte:

• Badetücher (mindestens zwei)
• Handtücher (mindestens zwei)
• Extra Toilettenpapier und stellen Sie sicher, dass es sich an einem gut sichtbaren Ort befindet
• Handseife und kaufen Sie nachfüllbare Flaschen, um Geld zu sparen
• Kleenex
• Haartrockner

Ich habe einige Gastgeber gesehen, die Shampoo oder Duschgel zur Verfügung stellten. Das ist schön zu haben, aber sicherlich nicht notwendig. In vielen Unterkünften, in denen wir übernachtet haben, sind oft Flaschen in Reisegröße übriggeblieben, die von früheren Gästen übrig geblieben sind.

Obwohl sie nicht Teil des Badezimmers sind, möchten Sie den Gästen auch zusätzliche Kissen, Decken und Kleiderbügel zur Verfügung stellen.

15. Follow-up für eine positive Bewertung

Wir nutzen Airbnb schon seit Jahren, haben dies aber erst bei unserem letzten Aufenthalt gesehen. Unser Gastgeber schickte mir am Tag unserer Abreise eine E-Mail mit der Nachricht, dass er uns eine Bewertung hinterlassen hat und sich über eine Rückmeldung freuen würde.

Er ging nicht davon aus, dass es sich um eine positive Bewertung handeln würde, da er um Feedback dazu gebeten hatte, was er zur Verbesserung tun könnte. Er verlangte auch, dass unsere Bewertung authentisch sei. Wir haben unseren Aufenthalt genossen, daher war es kein Problem, eine positive Bewertung abzugeben.

Dadurch wurde mir klar, dass er die Arbeit als Airbnb-Gastgeber als den Betrieb seines eigenen kleinen Unternehmens ansah. Als wir während unseres Aufenthalts mit ihm sprachen, war klar, dass er daran arbeitet, durch seinen Eintrag ein passives Einkommen zu erzielen.

Ich war mehr als glücklich, Ihnen zu helfen und eine positive Bewertung abzugeben. Nebenbei bemerkt:Er hatte über einen Zeitraum von mindestens einem Jahr über zwei Dutzend Rezensionen, daher weiß ich, dass er nicht neu ist – er versucht, sein Geschäft auszubauen.

Wie viel kostet es, Airbnb-Gastgeber zu werden?

Das Inserieren Ihrer Immobilie auf Airbnb ist kostenlos. Allerdings gibt es ein paar Dinge zu beachten, wenn man die Kosten berücksichtigt, die man als Airbnb-Gastgeber zahlen muss:

Airbnb-Hosting-Gebühren :Bei jeder Buchung Ihrer Immobilie berechnet Airbnb drei Prozent der Einnahmen. Sie können dies zum Preis Ihres Angebots hinzufügen, um die Kosten auszugleichen.

Die Airbnb-Hosting-Gebühr lohnt sich, wenn man den riesigen Marktplatz und die anderen von ihnen angebotenen Ressourcen bedenkt.

Airbnb-Steuerformular :Sie verdienen nebenbei, daher ist die Steuer ein offensichtliches Problem. Die meisten Städte erheben diese Steuer über die Transient Occupancy Tax (TOT).

Genau wie die Airbnb-Hosting-Gebühren können Sie diese in Ihren Angebotspreis einbauen und sie jedes Mal, wenn Sie einen Antrag stellen müssen, an die Stadt senden.

Airbnb-Gastgeberschutzversicherung :Sie werden wahrscheinlich feststellen, dass Ihre Hausratversicherung Kurzzeitmieten über Airbnb nicht abdeckt. Mit der Airbnb-Gastgebergarantie, die Sachschäden abdeckt, und der Gastgeberschutzversicherung für die Haftung werden Sie als Gastgeber unterstützt.

Möglicherweise möchten Sie auch eine separate Geschäftsrichtlinie in Betracht ziehen, sollten sich aber vorher über die städtischen Vorschriften informieren.

Reinigungskosten :Airbnb ermöglicht es Gastgebern, eine Reinigungsgebühr als Teil der Kosten für die Unterkunft einzukalkulieren. Am besten reinigen Sie Ihre Unterkunft nach jedem Gast. Sie müssen daher überlegen, ob Sie die Reinigung auslagern oder selbst durchführen möchten.

Sie sollten neben den Reinigungskosten auch andere Ausgaben wie Toilettenartikel, Toilettenpapier und Spülmittel im Auge behalten.

Fazit

Der Schlüssel zu dieser Checkliste für Airbnb-Gastgeber besteht darin, sich in die Lage Ihrer Gäste zu versetzen. Was erleben Sie gerne bei einem Aufenthalt in einer Ferienimmobilie? Wahrscheinlich möchten Ihre Gäste etwas Ähnliches.

Sie möchten den Aufenthalt bei Ihnen so angenehm wie möglich gestalten. Sie wollen eine saubere, stressfreie Unterkunft. Nette Gesten, wie ihnen zu helfen, etwas in der Gegend zu finden, oder einfach für die Beantwortung von Fragen zur Verfügung zu stehen, tragen zu ihrem positiven Erlebnis in Ihrer Airbnb-Unterkunft bei.

Das Ergebnis sind mehr Fünf-Sterne-Bewertungen mit positiven Bemerkungen. Je mehr Sie erhalten, desto mehr sticht Ihre Immobilie hervor.

So erhalten Sie mehr Buchungen auf Airbnb und steigern Ihr Einkommen.

Worauf achten Sie bei der Auswahl einer Airbnb-Unterkunft zum Übernachten? Welche weiteren Dinge würden Sie in unsere Checkliste für Airbnb-Gastgeber aufnehmen? Was ist bei der Auswahl einer Ferienimmobilie ausschlaggebend?

John Schmoll

Ich bin John Schmoll, ein ehemaliger Börsenmakler, MBA-Absolvent, veröffentlichter Finanzautor und Gründer von Frugal Rules.

Als Veteran der Finanzdienstleistungsbranche habe ich als Investmentfondsverwalter, Banker und Börsenmakler gearbeitet und war Lizenzen der Serien 7 und 63, aber ich habe das alles 2012 hinter mir gelassen, um den Menschen zu helfen, den Umgang mit ihrem Geld zu erlernen.

Mein Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, mit persönlich getesteten Finanzinstrumenten und geldsparenden Lösungen das Wissen zu erlangen, das Sie benötigen, um finanziell unabhängig zu werden.