In Mehrfamilienhäuser investieren:6 Strategien für passives Einkommen

Immobilieninvestitionen sind eine strategische Möglichkeit zur Diversifizierung des Anlageportfolios und bringen eine Reihe von Vorteilen mit sich. Immobilien fungieren in erster Linie als materieller Vermögenswert mit mehreren Einnahmequellen, die mit vielen nützlichen Steuerabzügen einhergehen.

Wenn die meisten Menschen beginnen, sich mit diesen alternativen Anlagemöglichkeiten zu beschäftigen Sie beginnen mit einem Einfamilienhaus und bauen möglicherweise ein Portfolio mit mehreren Immobilien wie Einfamilienhäusern auf. Einige schauen sich direkt Gewerbeflächen an.

Mehrfamilienhäuser sind jedoch für manche Menschen eine großartige Option und es gibt viele Möglichkeiten, in sie zu investieren. Werfen wir einen Blick auf die Vorteile einer Investition in Mehrfamilienhäuser und die verschiedenen Methoden für den Einstieg.

Beste Möglichkeiten, aus der Ferne in Mehrfamilienhäuser zu investieren

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Mindestinvestition:10 $. Gebühren:Fundraising:0,15 % jährliche Beratungsgebühr. Fundrise Pro:10 $/Monat. monatlich bezahlt, oder 99 $/Jahr. jährlich ausgezahlt.*

Mindestinvestition:5.000 $.

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Ist ein Mehrfamilienhaus eine gute Investition?

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Wenn Sie in Mehrfamilienhäuser investieren, in denen es wenig Angebot und eine hohe Nachfrage gibt, erhalten Sie monatliche Mieteinnahmen  von Mietern kann sehr lukrativ sein. Darüber hinaus sind Versicherungen, Werbung, Hausverwaltungsgebühren und mehr steuerlich absetzbar. Dank der MACRS-Abschreibung können Sie sogar jedes Jahr einen Teil des Wertes Ihrer Wohnung abschreiben .

Darüber hinaus können Sie die Mehrfamilienhäuser in der Regel später mit Gewinn verkaufen und möglicherweise die Behandlung als Section 1231-Immobilien genießen .

Wohnungsinvestitionen sind eine Top-Investitionsstrategie für Menschen, die eine langsame, aber stetige Wertsteigerung ihres Portfolios sowie Mieteinnahmen als nützliche Cashflow-Quelle anstreben.

Leider können die Gewinne beträchtlich sein, aber auch der Arbeitsaufwand, den Wohnungseigentümer aufbringen müssen, kann leider beträchtlich sein.

Ihre monatlichen Kosten, einschließlich unerwarteter Ausgaben wie Reparaturen, müssen bezahlt werden, egal was passiert. Wenn Sie zu viele Leerstände haben oder Mieter mit der Miete im Rückstand sind, wird dies Ihr Nettobetriebseinkommen und Ihren Cashflow beeinträchtigen.

Die gute Nachricht ist, dass Sie einen Hausverwalter beauftragen können, der Sie bei vielen Aufgaben rund um Ihre Mietobjekte unterstützt. Das bedeutet natürlich, dass Sie mit einer Mehrfamilienimmobilieninvestition weniger Geld verdienen. Sie entscheiden, ob die geringere Arbeitsbelastung den geringeren Cashflow wert ist.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, einen Immobilien-Crowdfunding-Dienst wie Fundrise zu nutzen oder EquityMultiple  das alles für Sie zu tun.

Die Dienste bieten Zugang zu Investitionen in Immobilien gemeinsam mit anderen Investoren, teilen das Risiko und die Rendite und lagern zudem den gesamten Verwaltungsaufwand an die Plattformen aus.

Fundrise akzeptiert sowohl akkreditierte als auch nicht akkreditierte Anleger und hat einen Mindestbetrag von 10 $ für den Start, während EquityMultiple sich an akkreditierte Anleger richtet und einen höheren Mindestbetrag von 5.000 $ bietet.

Ist der Besitz eines Apartmentkomplexes rentabel?

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Wenn Sie in die richtigen Apartmentkomplexe zu angemessenen Preisen investieren, kann der Besitz eines Apartmentkomplexes durchaus rentabel sein. Investitionen in Wohnkomplexe schaffen ein zuverlässiges, einkommensschaffendes Vermögen und können über die gesamte Lebensdauer der Investition eine hohe Kapitalrendite bieten.

Viele Immobilieninvestoren nutzen die 1 %-Regel, um abzuschätzen, ob eine Immobilie rentabel sein wird. Diese Regel besagt, dass die monatliche Miete mindestens 1 % des Kaufpreises der Mietsache betragen sollte. Wenn Sie diese Regel befolgen, beträgt die monatliche Miete  muss die monatlichen Hypothekenzahlungen der Immobilie übersteigen (vorausgesetzt, Sie haben eine Hypothek in Anspruch genommen). Andernfalls würden Sie jeden Monat nicht genug Geld verdienen.

Wenn eine Immobilie beispielsweise für 3.000 US-Dollar pro Monat vermietet wird, möchten Sie normalerweise nicht mehr als 300.000 US-Dollar für diese Immobilie bezahlen.

Es ist dennoch wichtig, dass Sie die Kosten kontrollieren können, beispielsweise für die Versicherung des Vermieters und die Wartung. Wenn Sie Immobilien gezielt ansprechen können, die die 1 %-Regel erfüllen, und Ihre Ausgaben im Griff haben, haben Sie eine ausgezeichnete Gelegenheit, Geld zu verdienen.

Diese Regel ist weniger besorgniserregend, wenn Sie die Mietsache bar bezahlen konnten.

6 Möglichkeiten, in Mehrfamilienhäuser zu investieren

Es gibt mehrere Möglichkeiten, mit der Investition in Mehrfamilienhäuser zu beginnen. Die beste(n) Wahl(en) für Sie hängt von der Höhe des Risikos ab, das Sie eingehen möchten, wie viel Geld Ihnen zunächst zur Verfügung steht und wie viel Erfahrung Sie mit Immobilieninvestitionen haben.

Es empfiehlt sich, einige Immobilien in Ihrem Portfolio zu haben, da sie nicht mit dem Markt korrelierte Leistungs-, Ertrags- und Wertsteigerungsmerkmale aufweisen, was sie zu einer der besten Investitionen für junge Erwachsene macht.

1. Führen Sie Ihre eigene Due Diligence und Immobilieninvestition durch

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Wenn Sie selbst investieren, können Sie den gesamten Gewinn behalten. Allerdings ist dies ein erheblicher Arbeitsaufwand. Zum jetzigen Zeitpunkt handelt es sich hier nicht um eine passive, einkommensschaffende Immobilieninvestition.

Wenn Sie also ein aktiv engagierter Immobilieninvestor sein möchten , ist es wichtig, mehrere Elemente eines Apartmentkomplexes zu prüfen, bevor Sie investieren.

Zu den wichtigsten Anforderungen, die Sie recherchieren sollten, gehören:

• Finanzprüfungsbericht (einschließlich einer Gewinn- und Verlustrechnung für die letzten 12 Monate und 3 Jahre)
• Bewertung des Immobilienzustands (Bericht eines Dritten, der den aktuellen Zustand einer Immobilie untersucht)
• Marktbericht (hilft bei der Ermittlung des geschätzten Belegungsgrades einer Immobilie)
• Mietprüfung und Mietstatistikanalyse (untersucht verschiedene Aspekte von Mietverträgen, wie z. B. Abrechnungspläne und unbezahlte oder verspätete Mietzahlungen)
• Environmental Site Assessment (Prüfung auf Spuren gefährlicher Chemikalien und anderer Schadstoffe)
• Bewertung (schätzt den Marktwert einer Immobilie)
• Standortbesichtigung und Titelbericht (ein Titelbericht stellt sicher, dass es keine konkurrierenden Rechtsansprüche auf das Grundstück gibt und erfordert in der Regel eine Standortbesichtigung zur Bestätigung der Grundstücksgrenzen)

Auch wenn auf dem Papier alles positiv aussieht, kann es für Sie von Vorteil sein, die Immobilie persönlich zu besichtigen und herumzulaufen. Suchen Sie nach potenziellen Problemen und Verbesserungen, die Sie vornehmen könnten, wenn Sie wirklich lernen möchten, wie Sie im Schlaf leicht Geld verdienen .

Für weitere Ideen, wie Sie ein Immobilienportfolio aus Immobilien, die Sie besitzen und verwalten, erweitern können, können Sie einen Blick auf die BRRRR-Methode werfen .

2. Verbünde dich mit einem Partner

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Möglicherweise möchten Sie Gewinne und Risiken für Ihre Investition in ein Mehrfamilienhaus mit einer anderen Person teilen. Diese Vereinbarung wird als Real Estate Limited Partnership (RELP) bezeichnet. Obwohl die Renditen und Risiken nicht so hoch sind wie bei Einzelinvestitionen, sind beide dennoch erheblich. Die Zusammenarbeit mit einem Partner kann eine kluge Option für Sie sein, wenn Sie nur über eine begrenzte Ausbildung oder Erfahrung im Immobilienbereich verfügen.

Die Zusammenarbeit mit einem Partner in einer Anlageimmobilie oder mehreren Mietobjekten bietet eine alternative Perspektive, erleichtert die Gesamtarbeitsbelastung und verschafft Ihnen mehr Kapital zum Investieren. Ein erfahrener Partner verfügt möglicherweise auch über ein umfangreiches Netzwerk, um Geld zu beschaffen, Mieter zu finden, hochwertige Immobilienverwaltung zu finden und mehr.

Die Zusammenarbeit mit einem Investmentpartner bietet zwar viele Vorteile, birgt aber auch Nachteile. Wenn Sie sich dafür entscheiden, mit einem Freund oder Familienmitglied zusammenzuarbeiten, kann die geschäftliche Vermischung die Beziehung belasten.

Es kann auch zu Konflikten kommen, wenn Verantwortlichkeiten nicht klar besprochen werden oder wenn ein Partner mehr Geld oder Zeit beisteuert. Dennoch überwiegen für viele die Vorteile die Nachteile.

Verwandt:Beste Video-Gegensprechanlagen für Wohnungen und Bürogebäude

3. Investieren Sie über eine Syndizierungsvereinbarung

Immobilieninvestoren können durch Syndizierungsvereinbarungen Geld und Ressourcen bündeln . Diese Vereinbarungen ermöglichen es, in größere Projekte zu investieren, als sie sich einzeln leisten oder verwalten könnten.

Der Sponsor der Vereinbarung investiert in der Regel zwischen 5 und 20 % des erforderlichen Eigenkapitals und verwaltet das Tagesgeschäft. Andere Investoren bringen den Rest des Eigenkapitals ein. Oftmals erhalten Sponsoren im Voraus einen Gewinn (eine Erwerbsgebühr), da die Person die Immobilie erworben hat.

Alle Beteiligten verdienen Geld aus Mieteinnahmen und Immobilienwertsteigerungen, in der Regel monatlich oder vierteljährlich. Einige Syndizierungen dauern nur zwischen 6 und 12 Monaten, andere zwischen 7 und 10 Jahren. Dienste wie Fundrise und Equity Multiple operieren alle nach diesem Modell.

Sie helfen Investoren dabei, Immobilien wie Apartmentkomplexe, Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien für Investitionen zu finden, sie täglich zu verwalten, Mieter zu finden und sie schließlich an andere Investoren zu verkaufen. Wenn Sie nicht über die Erfahrung verfügen, Mietimmobilien als Immobilieneigentümer zu verwalten, könnten Sie erwägen, Ihre erste Investition in ein Mehrfamilienhaus über diese Dienste zu tätigen.

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4. Investieren Sie über einen Immobilienfonds

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Ein Immobilienfonds ist eine Art Investmentfonds, der sich hauptsächlich auf die Anlage in Wertpapiere konzentriert, die von Immobilienunternehmen angeboten werden. Anleger verdienen Geld durch den Kauf von Immobilien als wertsteigernde Vermögenswerte.

Zu den drei Arten von Immobilienfonds gehören:

• Immobilien-Investmentfonds (diese können aktiv oder passiv verwaltet werden)
• Private Immobilieninvestmentfonds (nur für vermögende Anleger verfügbar)
• Immobilien-börsengehandelte Fonds (diese werden wie Aktien gehandelt)

Immobilienfonds investieren hauptsächlich in Real Estate Investment Trusts (REITs) und Immobilienbetreibergesellschaften, einige investieren jedoch auch direkt in Immobilien.

Typischerweise erhalten Sie kein kurzfristiges Einkommen, sondern einen Wert vor allem durch Wertsteigerung. Diese bieten eine größere Diversifizierung als der Kauf einzelner REITs, aber REITs haben auch ihre eigenen Vorteile.

5. Investieren Sie über einen REIT

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Real Estate Investment Trusts sind Unternehmen, die das Geld von Anlegern bündeln, um einkommensbringende Immobilien zu verwalten, die sie besitzen. Ein großer Vorteil der Investition in Immobilienfonds besteht darin, dass es sich um eine sehr liquide Option handelt. REITs werden ähnlich wie Aktien gekauft und verkauft und können jederzeit verkauft werden.

Anleger verdienen Geld sowohl mit passiven Einkünften als auch mit dem Verkauf ihrer Aktien zu einem höheren Preis. REITs sind passive Investments Sie müssen nicht aktiv verwalten. Die finanzielle Eintrittsbarriere ist niedriger als bei vielen anderen Arten von Immobilieninvestitionen.

Sie können börsennotierte REITs über ein Maklerunternehmen wie Webull erwerben. Bei diesem Broker handelt es sich um eine kostenlose Aktienhandels-App das kostenlose Aktien für die Anmeldung anbietet.

Verwandt: Wie man in Aktien investiert [Ein Leitfaden für Anfänger zum Einstieg ins Investieren]

6. Crowdsourcing-Investitionen

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Crowdfunded-Immobilieninvestitionen sind eine weitere Methode, die es Ihnen ermöglicht, in Mehrfamilienhäuser zu investieren, ohne das gesamte Gebäude selbst bezahlen zu müssen. Es ist möglich, dass Sie nur Teileigentum an Ihrer Wohnung erwerben. Sie müssen die Gebäude nicht verwalten und verdienen trotzdem einen Teil des Erlöses.

Normalerweise erzielen Sie monatliche, vierteljährliche oder jährliche Dividendenrenditen. Möglicherweise erhalten Sie auch einen Teil des Gewinns, wenn das Mehrfamilienhaus später verkauft wird. Auf Ihrer Seite ist die Investition passiv, da Sie sich auf Experten verlassen, um Ihre Investition profitabel zu halten.

Diese Anlagen sind sehr illiquide, daher sollten Sie keine Mittel investieren, auf die Sie in naher Zukunft zugreifen müssen.

So investieren Sie in Crowdsourcing-Immobilien

Wenn Sie an Immobilieninvestitionen in anderen Märkten mit höheren erwarteten jährlichen Renditen interessiert sind, könnten Sie einen Blick auf Crowdsourcing-Plattformen für Immobilieninvestitionen werfen. Diese Plattformen nutzen Fintech-Tools und -Dienste, um Immobilieninvestitionen auf kostengünstige Weise zu skalieren.

Viele Dienstleistungen zielen auf unterschiedliche Anlageziele, Risikopräferenzen und Einkommenssegmente ab. Werfen Sie einen Blick auf drei führende Crowdsourcing-Plattformen für Immobilieninvestitionen und welche Arten von Investitionen sie anbieten.

→ Investieren in einzelne Immobilien (EquityMultiple)

EquityMultiple

Auf einigen Plattformen wie EquityMultiple können Sie in einzelne Immobilien investieren, insbesondere in Gewerbeimmobilien.

Andere ermöglichen Ihnen, wie unten beschrieben, die Investition in Immobilienportfolios.

EquityMultiple erfordert eine Anfangsinvestition von mindestens 5.000 US-Dollar und unterliegt einer Beschränkung hinsichtlich der Art der Anleger, die teilnehmen können.

EquityMultiple erlaubt nämlich nur, dass seine einzelnen Gewerbeimmobilienprojekte Investitionen von akkreditierten Investoren erhalten , weiter unten ausführlicher besprochen.

Akkreditierte Anleger:Während sich diese Definition kürzlich geändert hat, von einer Definition, die normalerweise vermögende/einkommensstarke Privatpersonen betraf, hin zu einer Definition, die nun auch die Erfahrung und das Wissen der Anleger einschließt, tendiert sie in der Regel eher zu Anlegern mit finanziellen Mitteln und Vertrautheit.

Allerdings ermöglichen die neuen Änderungen der SEC Anlegern, sich zusätzlich zu den bestehenden Einkommens- oder Nettovermögenstests auf der Grundlage definierter Maßstäbe für Fachwissen, Erfahrung oder Zertifizierungen als akkreditierte Anleger zu qualifizieren.

Zu diesen Prüfungen der finanziellen Ressourcen gehört das Vorhandensein eines Gesamtnettovermögens von mehr als 1.000.000 US-Dollar und einem Einkommen von mehr als 200.000 US-Dollar in jedem der beiden letzten Jahre oder einem gemeinsamen Einkommen mit dem Ehegatten dieser Person von mehr als 300.000 US-Dollar in jedem dieser Jahre mit einer begründeten Erwartung, im laufenden Jahr das gleiche Einkommensniveau zu erreichen.

Wenn Sie mehr über EquityMultiple erfahren möchten, sollten Sie sich für ein Konto anmelden und den Qualifizierungsprozess durchlaufen.

Beste CRE-Investitionsplattform für akkreditierte Investoren

EquityMultiple | CRE-Investitionen für akkreditierte Investoren

4.2

Mindestinvestition:5.000 $.

• EquityMultiple ist eine Gewerbeimmobilienplattform für akkreditierte Anleger, die Investitionsmöglichkeiten in Immobilienfonds, Einzelobjekte und Sparalternativen bietet.
• EquityMultiple verfügt über ein Team mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilientransaktionen. Ihr Due-Diligence-Prozess reduziert eine große Auswahl an Immobilien und akzeptiert nur 5 % als Zielinvestitionen, mit denen sie eine Vielzahl von Portfolios aufbauen, die zahlreichen Anlagezielen entsprechen.
• Das Unternehmen hat seit seiner Gründung Ausschüttungen in Höhe von 379 Millionen US-Dollar erzielt.

Vorteile:

• Macht Investitionen in Gewerbeimmobilien zugänglich
• Intuitives Website-Design
• Hohe Nettogesamtrenditen und an die Anleger gezahlte Ausschüttungen

Nachteile:

• Nur für akkreditierte Anleger verfügbar
• Hohe Mindestinvestition für den Anfang
• Die Gebührenstruktur variiert je nach Anlage und ist manchmal komplex

→ In Immobilienportfolios investieren (Fundrise)

Spendenaktion

Während sich EquityMultiple auf die Investition in einzelne Immobilienobjekte konzentriert, konzentrieren sich andere Unternehmen auf die Investition in Immobilienportfolios oder mehrere Objekte in einer Investition. Theoretisch diversifiziert dies Ihr Anlagerisiko und ermöglicht Ihnen gleichzeitig den Zugriff auf mehrere Immobilien.

Bisher ist Fundrise die beliebteste Immobilien-Investmentplattform, die einen Portfolio-Ansatz bietet.

Zu seinen Optionen:

• Starter- und Basiskonten:Anleger können jetzt für nur 10 $ auf Fundrise zugreifen. Personen, die ein Starter-Konto (mindestens 10 USD Mindestinvestition) oder ein Basiskonto (über 1.000 USD) eröffnen, legen ihr Geld automatisch im Flagship Real Estate Fund an, der ein ausgewogenes Einkommens- und Wachstumsziel anstrebt.
• Core-, Advanced- und Premium-Konten:Core-Konten (über 5.000 USD), Advanced-Konten (über 10.000 USD) und Premium-Konten (über 100.000 USD) haben Zugriff auf speziellere Strategien. Die vier Hauptfonds, von niedrigem Risiko/Ertrag bis zu hohem Risiko/Ertrag, sind Fixed Income, Core Plus, Value Add und Opportunistic. Diese Konten haben auch unterschiedlich viel Zugriff auf die „eREITs“ von Fundrise. Darüber hinaus können Advanced- und Premium-Konten in den Fundrise eFund investieren, eine steuereffiziente Partnerschaft, die auch nicht REIT-fähige Vermögenswerte mit „einzigartigem Potenzial“ halten kann.
• Fundrise-Börsengang:Dieses „öffentliche Internetangebot“ ermöglicht es Anlegern, eine Beteiligung an der Muttergesellschaft von Fundrise, Rise Companies Corp., zu erwerben.
• Innovationsfonds:Dieser Fonds investiert nicht in Immobilien, sondern in private, wachstumsstarke Technologieunternehmen. Während sich der Fonds hauptsächlich auf Unternehmen in der Spätphase konzentrieren wird, kann er auch private Unternehmen in der Früh- und Spätphase sowie einige öffentliche Aktien halten. (Fundrise würde wahrscheinlich vor ihrem Börsengang oder Börsengang in diese börsennotierten Unternehmen investieren.)

Sie müssen kein akkreditierter Investor sein, um in Fundrise zu investieren, aber einige seiner Fonds sind für nicht akkreditierte Anleger geschlossen.

Eines hat Fundrise jedoch mit herkömmlichen Investitionen in Gewerbeimmobilien gemeinsam:Es kann äußerst illiquide sein. Fundrise selbst gibt an, dass „die Aktien, die Sie besitzen, dazu bestimmt sind, langfristig gehalten zu werden.“ Beispielsweise können Sie mit einer Strafe rechnen, wenn Sie eREIT- und eFund-Anteile verkaufen, die Sie weniger als fünf Jahre lang gehalten haben. Außerdem können Sie sich nicht aussuchen, was Sie verkaufen möchten – das „First-In-First-Out“-System von Fundrise bedeutet, dass bei der Liquidation zuerst die Aktien verkauft werden, die Sie am längsten gehalten haben.

Selbst dann bleiben Gewerbeimmobilien eine der besten alternativen Investitionen, die Sie besitzen können, und Fundrise hilft den Menschen, problemlos von den Früchten zu profitieren. Wie beim Besitz von Anteilen öffentlich gehaltener Immobilien bleiben auch die Kursrenditen privater Gewerbeimmobilien häufig hinter einem wichtigen Index wie dem S&P 500 zurück. Aber das passive Einkommen aus Immobilieninvestitionen ist schön:Seit 2017 stellt Fundrise mit einer durchschnittlichen jährlichen Einkommensrendite von 5,29 % die sowohl der öffentlichen Immobilieninvestmentfonds (REITs, 4,1 %) als auch des S&P 500 (2,0 %) in den Schatten. Darin enthalten ist eine Gesamtrendite von 1,5 % (Preis plus Dividenden) im Jahr 2022 im Vergleich zu zweistelligen Verlusten für öffentliche REITs und den S&P 500.

Die meisten Immobilienfonds von Fundrise erheben eine jährliche pauschale Verwaltungsgebühr von 0,85 %. Der Fundrise Innovation Fund, der Zugang zu Risikokapitalinvestitionen bietet, erhebt eine jährliche Gebühr von 1,85 %.

Besuchen Sie Fundrise, um mehr über diese alternative Anlageklasse zu erfahren, oder melden Sie sich noch heute an.

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Spendenaufruf | Beginnen Sie mit nur 10 $ in Immobilien zu investieren

4.3

Mindestinvestition:10 $. Gebühren:Fundraising:0,15 % jährliche Beratungsgebühr. Fundrise Pro:10 $/Monat. monatlich bezahlt, oder 99 $/Jahr. jährlich ausgezahlt.*

• Unabhängig von Ihrem Nettovermögen können Sie jetzt mit Fundrise bereits ab 10 US-Dollar vom einzigartigen Potenzial von Immobilien profitieren, um einen konsistenten Cashflow und langfristige Gewinne zu generieren.
• Genießen Sie verwaltete Portfolios im Handumdrehen mit Standard-Fundrise-Konten oder wählen Sie mit Fundrise Pro aktiv die Fonds aus, in die Sie investieren möchten.
• Diversifizieren Sie Ihr Portfolio mit Immobilien, privaten Technologieinvestitionen oder privaten Krediten.

Vorteile:

• Geringe Mindestinvestition (10 $)
• Akkreditierte und nicht akkreditierte Investoren willkommen
• IRA-Konten verfügbar

Nachteile:

• Sehr illiquide Investition

* Es fallen zusätzliche Fondsverwaltungsgebühren an. Die meisten Fonds erheben eine jährliche Verwaltungsgebühr von 0,85 %; Der Fundrise Innovation Fund erhebt eine jährliche Verwaltungsgebühr von 1,85 %. Für diese Unterstützung von Fundrise erhalten wir eine Provision, wenn Sie sich anmelden, ohne dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen.

So beginnen Sie mit der Investition in Mehrfamilienhäuser

Die Investition in Mehrfamilienhäuser ist eine hervorragende Methode zur Diversifizierung Ihres Anlageportfolios und kann Ihnen helfen, schnell und langfristig Geld in beträchtlichem Umfang zu verdienen. Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie daran interessiert sind, generationellen Wohlstand aufzubauen .

Wenn Sie bereit und in der Lage sind, einen hohen Betrag aufzubringen, können Sie alleine oder mit einem Partner investieren. Um Ihr Risiko zu verringern und zunächst weniger Geld auszugeben, können Sie sich stattdessen für eine Investition über eine Syndizierungsvereinbarung, einen Immobilienfonds, einen REIT oder eine Crowdfunding-Plattform entscheiden.

Für welche Anlageform Sie sich auch entscheiden, stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Investition gründlich recherchieren. Wenn Sie strategisch investieren, können Ihre Gewinne so hoch steigen wie die Hochhauswohnungen, in die Sie investieren.