Der Zeitwert des Geldes

Die Zeitwert des Geldes Konzept ist in Finanzen und Wirtschaft weit verbreitet. Es ist ein Teil der Eckpfeiler der Finanzen, wenn es um fast jeden Bereich in diesem Bereich geht. insbesondere Anleihen investieren.

Was ist der Zeitwert von Geld

Das Konzept selbst kann einfach als der Wert eines Dollars in der Gegenwart im Vergleich zum Wert eines Dollars in der Zukunft definiert werden. Wie die Finanzen diktieren, Der Wert eines Dollars ist heute höher als der zukünftige Wert eines Dollars, da dieser Dollar zu den vorherrschenden Zinssätzen angelegt werden kann.

Aufgrund von Zinsen und Inflation, der Wert des Geldes nimmt im Laufe der Zeit ab. Wie du dir vorstellen kannst, je höher die Inflationsrate und die vorherrschenden Zinssätze sind, desto schneller verschlechtert sich der Wert des Geldes in Zukunft.

Nehmen, zum Beispiel, die Preise für Eigenheime in den 60er Jahren. Ein Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Bad hätte ungefähr fünfzig- oder sechzigtausend Dollar kosten können. Das gleiche Haus in den letzten Jahren, Sagen wir im letzten Jahrzehnt, wäre ungefähr das Zehnfache. Das gleiche Haus könnte für fünfhunderttausend Dollar verkauft werden. Das bedeutet, dass im Laufe von fünfzig Jahren der Wert eines einzigen Dollars, der in diese Immobilie investiert wurde, hätte sich um das Zehnfache steigern können. Damit ein einzelner Dollar in fünfzig Jahren um das Zehnfache aufwertet, muss er nur auf etwa 4,7% pro Jahr aufgestockt werden. Das ist keine extrem hohe Compoundierrate, um ein so großartiges Ergebnis zu erzielen. Jedoch, das passiert in der immobilienbranche im laufe der jahrzehnte fast immer. Das bringt uns zum Begriff der Compoundierung.

Das Konzept des Compoundierens

Wie gerade erwähnt wurde, Compounding erfordert eine Compounding-Rate, Dies ist der durchschnittliche Zinssatz, um den das Geld im Laufe des Zeithorizonts aufgezinst wird. Das einfachste Beispiel für die Aufzinsung wären Einlagenzertifikate (CDs). Festgelder wie diese haben Aufzinsungszinssätze festgelegt, die sich im Laufe des Zeithorizonts nicht ändern. Festgelder haben auch festgelegte Zeithorizonte, in denen das Geld für einen bestimmten Zeitraum auf dem Konto verbleiben soll, es sei denn, der Anleger möchte sein Geld mit einer Geldbuße oder Geldstrafe abziehen. Zum Beispiel, eine CD jetzt, die drei Jahre lang zwei Prozent zahlt, würde Folgendes ergeben:Eine Aufzinsungsrate von 2%, 3 Jahre Zeithorizont. Wenn wir zehntausend Dollar investieren sollten, wie hoch wäre der Endwert des Kontos in drei Jahren? Die Antwort ist 10, 000*(1+.02)^3. Das entspricht $10, 000*(106,12%)=10 $, 612. Keine sehr beeindruckende Zahl, Doch die Immobilien, die fünfzig Jahre lang nur 4,7% betragen haben, haben beeindruckende Ergebnisse erzielt. Dies ist auf den Zeitwert des Geldes zurückzuführen, da das Geld zusammengesetzt ist, es wächst exponentiell.

Das Konzept der Diskontierung

So wie es das Konzept der Compoundierung gibt, So auch das Konzept der Diskontierung. Dabei werden prognostizierte Werte betrachtet und zu einem geschätzten Satz diskontiert, der den Wert auf den heutigen Tag bringt.