VA-Darlehensberechtigung für Nationalgarde und Reserven:Anforderungen und Papierkram

Mitglieder der Nationalgarde, der Air National Guard und der Reserve müssen besondere Voraussetzungen für die Berechtigung eines VA-Darlehens erfüllen, bevor sie das VA-Darlehen zum Kauf eines Hauses verwenden können. Um sich für ein VA-Darlehen zu qualifizieren, gehört jedoch viel mehr dazu, als nur berechtigt zu sein. Schauen wir uns die Voraussetzungen für die Berechtigung eines VA-Darlehens an, einschließlich der erforderlichen Formulare und Unterlagen, die Sie benötigen, bevor Sie ein VA-Darlehen beantragen können.

Aktuelle oder ehemalige Mitglieder der Nationalgarde, der Air National Guard und der Reserve sind berechtigt, VA-Darlehen zu beantragen, wenn sie eine der folgenden Voraussetzungen erfüllen:

• Muss während des Krieges mindestens 90 aufeinanderfolgende Tage im aktiven Dienst gedient haben
• Muss in Friedenszeiten mindestens 181 aufeinanderfolgende Tage im aktiven Dienst gedient haben
• Muss sechs anrechenbare Jahre („gute Jahre“) bei der Garde- oder Reserveeinheit absolviert haben, mit ehrenvoller Entlassung oder Aufnahme in die Ruhestandsliste
• Muss mindestens 90 Tage aktiven Dienst gemäß Titel 32-Anordnungen abgeleistet haben, davon mindestens 30 Tage in Folge (hinzugefügt durch den Veteran Health Care and Benefits Improvement Act von 2020)
• Muss aufgrund einer dienstbedingten Behinderung entlassen worden sein, bevor die oben genannten Mindestanforderungen erfüllt sind

Hinweis: Diese Anforderungen berechtigen Sie lediglich zur Beantragung eines VA-Darlehens; Sie garantieren nicht, dass Ihr Kredit genehmigt wird. Sie müssen dennoch die vom Kreditgeber festgelegten finanziellen Anforderungen erfüllen.

Dienstnachweis für Wache und Reserve

Nachdem Sie die Mindestdienstanforderungen erfüllt haben, müssen Sie der VA einen Dienstnachweis vorlegen, um ein Certificate of Eligibility (COE) zu erhalten.

Mitglieder mit aktiver Dienstzeit sollten ein DD Form-214 erhalten beim Übergang. Es muss die Gesamtzahl der im aktiven Dienst geleisteten Tage angegeben werden. Bestätigen Sie bei Titel-32-Aktivierungen, dass das Formular auf die entsprechenden Abschnitte des U.S. Code verweist (32 USC §§ 316, 502, 503, 504 oder 505).

Leistungserklärung

Wenn Sie derzeit im aktiven Dienst sind, reichen Sie eine von Ihrem Einheitskommandanten, Adjutanten oder Personaloffizier unterzeichnete Diensterklärung ein. Es muss Folgendes enthalten:

• Vollständiger Name, Geburtsdatum und Sozialversicherungsnummer
• Datum des Eintritts in den Militärdienst
• Gesamtzahl der anrechenbaren Dienstjahre („gute Jahre“)
• Dauer der verlorenen Zeit
• Name, Standort und Kontaktinformationen des Einheitenkommandos

Dokumente für entlassene Garde- und Reserveangehörige

Wenn Sie nicht mehr in der Garde oder Reserve sind und die Zeitanforderungen für den aktiven Dienst nicht erfüllen, reichen Sie die Trennungspapiere ein:

• Nationalgarde:  NGB-Formular 22 (Report of Separation and Record of Service) für jeden Dienstzeitraum oder NGB-Formular 23 (Retirement Points Accounting) plus Nachweis der Dienstqualität
• Reserven:  Aktuelle jährliche Rentenpunkteabrechnung und Nachweis ehrenvoller Dienste

Eignungsbescheinigung für die Nationalgarde oder Reserve

Für jeden VA-Darlehensantrag ist ein Certificate of Eligibility (COE) erforderlich. Kreditgeber, die Zugriff auf das VA Web LGY-System haben, können diese Formulare in wenigen Minuten für Sie erhalten und bearbeiten. Wenn die VA jedoch nicht alle Ihre Unterlagen in ihrem System hat, können Sie Ihr COE über eine der folgenden Methoden erhalten:

• Bewerben Sie sich online: VA.gov – das ältere eBenefits-Portal wurde größtenteils eingestellt
• Bewerben Sie sich per Post: Verwenden Sie VA-Formular 26-1880, Antrag auf Berechtigungsbescheinigung (PDF). Anweisungen und die Postanschrift finden Sie auf dem Formular.

Die meisten COE-Anträge werden mittlerweile elektronisch bearbeitet – etwa zwei Drittel werden sofort ausgestellt. Manuelle Anfragen können einige Tage bis einige Wochen dauern.

Berechtigung garantiert keinen Kredit

Die Erfüllung der VA-Darlehenskriterien begründet die Antragsberechtigung, die Genehmigung hängt jedoch immer noch vom Kreditgeber ab. Zu den Faktoren gehören Einkommen, Kreditwürdigkeit und Schulden-Einkommens-Verhältnis. Die meisten VA-Kreditgeber verlangen einen Kredit-Score von mindestens 620, dieser variiert jedoch.

Wenn Sie planen, ein Haus mit einem VA-Darlehen zu kaufen, sehen Sie sich unsere Seite mit den VA-Darlehenszinsen an, auf der die aktuellen Zinssätze verschiedener Kreditgeber aufgeführt sind. Dadurch erhalten Sie einen Überblick über die aktuellen Zinssätze in Ihrer Region.

Gleiche Wohnchancen. Das Department of Veterans Affairs verwaltet das VA Home Loan Program positiv, indem es sicherstellt, dass alle Veteranen die gleichen Chancen haben, Häuser mit VA-Unterstützung zu kaufen. Das Bundesgesetz schreibt vor, dass alle Teilnehmer des VA Home Loan Program – Bauherren, Makler und Kreditgeber, die Wohnraum mit VA-Finanzierung zum Verkauf anbieten – die Gesetze zum fairen Wohnen einhalten müssen und den Veteranen nicht aufgrund der Rasse, Hautfarbe, Religion, des Geschlechts, einer Behinderung, des Familienstands oder der nationalen Herkunft diskriminieren dürfen.

Lernen Sie den Autor kennen

Ryan Guina ist der Gründer von The Military Wallet. Er ist Schriftsteller, Kleinunternehmer und Unternehmer. Er diente über sechs Jahre im aktiven Dienst bei der USAF und ist derzeit Mitglied der Tennessee Air...

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