Top 10 Staaten für Erstkäufer von Eigenheimen im Jahr 2024

Der Wohnungsmarkt war in den letzten Jahren für Erstbesitzer von Eigenheimen nicht gerade freundlich.

Explodierende Hauspreise, steigende Hypothekenzinsen und sinkende Lagerbestände haben dazu geführt, dass viele Käufer Schwierigkeiten haben, ein Haus zu finden, das sie sich leisten können.

Aber nicht alle Hoffnung ist verloren. Es gibt einige Bundesstaaten, in denen Sie ein Haus kaufen und trotzdem finanziell vorankommen können. Hier sind die 10 Bundesstaaten, die einem Erstkäufer eines Eigenheims ein besseres Umfeld bieten.

Anmerkung des Herausgebers:Alle mittleren Hauswerte stammen von Redfin für Dezember 2023.

Ohio

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Der durchschnittliche Hausverkaufspreis in Ohio liegt bei niedrigen 221.700 US-Dollar, und der Staat bietet auch Anreize für Erstkäufer von Eigenheimen.

Beispielsweise bietet die Ohio Housing Finance Agency qualifizierten Erstkäufern von Eigenheimen – darunter auch Absolventen – niedrigere Zinssätze und einen Zuschuss zur Anzahlung an.

Andere Programme bieten Hilfe sowohl bei Hauskaufdarlehen in einkommensschwachen Vierteln als auch bei Wohnungsbaudarlehen.

Tennessee

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Möchten Sie einem der am schnellsten wachsenden Staaten beitreten? Tennessee empfängt Erstkäufer von Eigenheimen mit offenen Armen.

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus beträgt 372.800 US-Dollar, was angemessen ist. Die Tennessee Housing Development Agency bietet „Great Choice Home Loans“ an, um Wohneigentum für Menschen mit mittlerem Einkommen erschwinglicher zu machen.

Das Great Choice Plus-Programm bietet Anzahlungshilfe in Form eines Pauschalbetrags, der auf dem Preis basiert, den Sie für das Haus bezahlt haben.

Pennsylvanien

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Die Immobilienverkaufspreise in Pennsylvania sind niedrig und liegen im Durchschnitt bei 270.600 US-Dollar.

Der Keystone State bietet auch Hauskäufern Unterstützung an. Beispielsweise stellt die Pennsylvania Housing Finance Agency bis zu 4 % des Kaufpreises oder Marktwerts oder 6.000 US-Dollar – je nachdem, welcher Betrag niedriger ist – als Anzahlung und Unterstützung bei den Abschlusskosten bereit.

West Virginia

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West Virginia ist ein weiterer großartiger Ort für Erstkäufer von Eigenheimen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigenheime liegt bei erschwinglichen 281.800 US-Dollar.

Der West Virginia Housing Development Fund hilft Erstkäufern eines Eigenheims, bis zu 100 % des Eigenheimpreises zu finanzieren. Egal, ob Sie gerade erst in einer Remote-Position anfangen oder nach einem Ort suchen, an dem Sie Wurzeln schlagen können, hier könnte der richtige Ort sein.

North Carolina

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Der durchschnittliche Hausverkaufspreis in North Carolina liegt bei moderaten 358.200 US-Dollar. Die North Carolina Housing Finance Agency bietet außerdem ein Programm an, das qualifizierten Erstkäufern von Eigenheimen und Militärveteranen eine Anzahlungshilfe in Höhe von 8.000 US-Dollar gewährt.

Auch die Grundsteuersätze im Bundesstaat Tar Heel sind moderat.

Kentucky

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Kentucky weist einen durchschnittlichen Hausverkaufspreis von 243.600 US-Dollar auf. Die Kentucky Housing Corporation bietet Anzahlungsunterstützung durch ein Darlehen von bis zu 10.000 US-Dollar.

Für Erstkäufer von Eigenheimen könnte der Bluegrass State einer der besseren Orte im Land sein, um Eigenheim zu erwerben.

Mississippi

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Die allgemeinen Lebenshaltungskosten, einschließlich der Immobilienpreise, sind in Mississippi niedrig. Der durchschnittliche Hausverkaufspreis im Magnolia State beträgt 233.500 US-Dollar.

Niedrige Wohnkosten und insgesamt niedrige Lebenshaltungskosten sind eine gewinnbringende Kombination für Erstkäufer von Eigenheimen, die möglicherweise Anspruch auf Anzahlung und Unterstützung bei den Abschlusskosten durch die Mississippi Home Corp. haben.

Iowa

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Mit einem durchschnittlichen Hausverkaufspreis von 251.900 US-Dollar könnte Iowa ein attraktiver Standort für Erstkäufer von Eigenheimen im Mittleren Westen sein.

Die Iowa Finance Authority bietet ein Anzahlungs- und Abschlusskostenprogramm an, das Käufern hilft, einen Zuschuss von 2.500 US-Dollar oder ein zweites Darlehen von bis zu 5 % des Verkaufspreises eines Hauses zu erhalten.

Connecticut

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Connecticut ist etwas teuer, mit einem durchschnittlichen Hausverkaufspreis von 380.300 US-Dollar und einigen der höchsten Grundsteuern im Land. Aber Sie könnten es noch schlimmer machen, wenn Sie im Nordosten leben möchten.

Das Equity Recovery Opportunity Loan-Programm für Eigenheimbesitzer wird denjenigen angeboten, die notleidende Immobilien in Stadtvierteln kaufen, die eine Revitalisierung und gemeinschaftliche Investitionen benötigen.

Darüber hinaus bietet die Connecticut Housing Finance Authority Finanzierungen zur Unterstützung der Anzahlung und Abschlusskosten sowie Unterstützung beim Hauskauf in Höhe von bis zu 15.000 US-Dollar für berechtigte Personen an.

Louisiana

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Der mittlere Verkaufspreis in Louisiana liegt bei niedrigen 242.400 US-Dollar. Die Louisiana Housing Corp. bietet verschiedene Programme an, um Hauskäufern dabei zu helfen, eine Anzahlung für ihr neues Zuhause zu leisten.

Diese Faktoren bedeuten, dass Erstkäufer von Eigenheimen gute Gründe haben könnten, sich in den Bayou zu begeben.

Fazit

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Wenn Wohneigentum Teil Ihrer Strategie zum Vermögensaufbau ist, ziehen Sie ein Haus in einem dieser Bundesstaaten in Betracht, das niedrigere durchschnittliche Hausverkaufspreise oder Anreize für Ersthausbesitzer bietet.

Auch wenn der Umzug in einen neuen Staat eine Herausforderung sein kann, lohnt sich die Auszahlung oft, insbesondere wenn man bedenkt, wie viel Geld im Laufe eines 30-jährigen Darlehens ausgegeben wird.

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