So legen Sie in Kalifornien gegen Sie gegen ein rechtswidriges Häftlingsurteil Berufung ein

Die kalifornische Zivilprozessordnung für ungesetzliche Gefangene kodifiziert das Räumungsverfahren des Staates. Vermieter können gegen Mieter, die ihr Mietverhältnis unrechtmäßig verlängern, indem sie den Umzug nach Beendigung des Mietverhältnisses verweigern, einen rechtswidrigen Haftantrag stellen. Vermieter können auch eine rechtswidrige Festnahmeklage gegen Mieter einreichen, die die Miete nicht zahlen oder Eigentum beschädigen. Kalifornische Gerichte können einem rechtswidrigen Haftantrag eines Vermieters nach einer Anhörung stattgeben. Mieter können gegen ein gegen sie ergangenes rechtswidriges Häftlingsurteil Berufung einlegen, indem sie eine Aussetzung der Vollstreckung und Berufung gemäß Abschnitt 1176(a) der kalifornischen Zivilprozessordnung für unrechtmäßige Häftlinge einlegen. Die Aussetzung der Vollstreckung ist das Berufungsverfahren für Räumungen.

Schritt 1

einen Antrag auf Aussetzung der Vollstreckung einholen, auch bekannt als Petition for Stay of Exekution Pending Appeal, von Ihrem örtlichen California Superior Court.

Schritt 2

Reichen Sie Ihren Antrag auf Aussetzung der Vollstreckung bis zur Berufung ein. Da Sie fünf Tage Zeit hatten, um auf die ursprüngliche rechtswidrige Inhaftierungsbeschwerde Ihres Vermieters zu reagieren, Sie hatten die Möglichkeit, Ihre Räumung anzufechten, als Ihr Vermieter einen Räumungsantrag stellte. Wenn Sie sich nicht bewegen möchten, Sie müssen das Urteil Ihres Vermieters anfechten, indem Sie es aussetzen.

Schritt 3

Geben Sie Ihren Grund für die Petition an. Nach kalifornischem Recht Sie müssen nachweisen, dass Sie in extremer finanzieller Not leiden werden, und Sie müssen auch nachweisen, dass Ihr Vermieter keine extreme finanzielle Not erleidet, indem Sie ihm erlauben, weiterhin bei ihm zu mieten.

Schritt 4

Erkundigen Sie sich bei der Gerichtskanzlei nach dem Namen des Gerichtsvollziehers, der Ihren Fall anhören wird. Typischerweise das Gericht eine Aussetzung ohne mündliche Verhandlung gewährt oder verweigert, basierend auf Ihren Unterlagen.

Schritt 5

Richten Sie Ihren Antrag auf Aussetzung der Vollstreckung oder Antrag auf Aussetzung der Vollstreckung bis zur Berufung an den für Ihren Fall zuständigen Justizbeamten.

Schritt 6

Zahlung der Anmeldegebühren an den Gerichtsschreiber für die Einreichung Ihres Antrags und für die Zustellung des Verfahrens. Die Anmeldegebühren variieren je nach Landkreis.

Schritt 7

Zahlen Sie Ihre monatliche Miete an das Gericht, bevor Ihre Miete jeden Monat fällig wird, wenn das Gericht Ihrem Antrag auf Aussetzung der Räumung stattgibt.

Schritt 8

Stellen Sie einen Antrag und eine Petition gegen den Verfall des Mietvertrags. Sie können beantragen, dass ein Gericht Ihren ursprünglichen Mietvertrag wiederherstellt.

Spitze

Beweisen Sie, dass Sie im Falle eines Umzugs in extreme wirtschaftliche Not geraten. Sie können Kontoauszüge oder andere Einkommensnachweise einreichen. Sie sollten auch konkrete Beispiele dafür angeben, warum Ihr Vermieter Ihrer Meinung nach keine wirtschaftliche Not erleidet, wenn er Ihnen erlaubt zu bleiben. Sie müssen nachweisen, dass Sie finanziell in der Lage sind, die Miete zu zahlen, wenn das Gericht Ihrem Antrag auf Aussetzung des Räumungsurteils stattgibt.

Warnung

Wenn Sie keinen Aufenthalt beantragen, Ihr Vermieter kann eine gerichtliche Verfügungsbescheinigung beantragen. Die gerichtliche Verfügung ermöglicht es Ihrem Vermieter, die Unterstützung der Strafverfolgungsbehörden in Anspruch zu nehmen, um Sie gewaltsam zu vertreiben.