Wie viel Miete soll ich meinem Mitbewohner berechnen?

Ein nettes, sogar eine Aufteilung in der Mitte scheint der einfachste Weg zu sein, um Miete und Nebenkosten aufzuteilen, wenn Sie einen Mitbewohner aufnehmen. aber es ist nicht immer gerecht. Einer von euch verdient vielleicht doppelt so viel wie der andere, oder Sie haben vielleicht bereits das Hauptschlafzimmer übernommen und suchen jetzt jemanden, der den kleineren Raum im Flur nutzt. Sie können einige Ansätze verfolgen, um die Situation gerechter zu gestalten.

Abrechnung nach Einkommen

Wenn Sie Ihren Mitbewohner übertreffen, Erwägen Sie, etwas anderes als Geld in die Gleichung aufzunehmen. Wenn Ihre Miete 1 US-Dollar beträgt, 500, Sie könnten ihr statt der vollen Hälfte nur 600 oder 700 US-Dollar in Rechnung stellen, wenn sie bereit ist, die Wäsche zu übernehmen, Reinigungs- oder Kochaufgaben – Aufgaben, die Sie vielleicht hassen. Je mehr Aufgaben und Verantwortung sie übernimmt, desto weniger sollte sie beitragen. Dieser Weg, für euch beide ist etwas dabei.

Gebühr basierend auf quadratischem Filmmaterial

Erwägen Sie, Ihren Mitbewohner basierend auf der Quadratmeterzahl Ihrer Wohnung in Rechnung zu stellen. Wenn die Gesamtfläche Ihrer Mieteinheit 1 beträgt 200 Quadratmeter und Ihr Schlafzimmer nimmt 300 Quadratmeter davon ein, während ihres 200 Quadratmeter groß ist. Beginnen Sie damit, herauszufinden, was jeder dieser Quadratmeter jeden Monat kostet. Wenn Sie 1 $ bezahlen, 500 im Monat, es ergibt 1,25 US-Dollar pro Quadratfuß – 1 US-Dollar, 500 geteilt durch 1, 200.

Jetzt, multiplizieren Sie die Quadratmeterzahl jedes Schlafzimmers mit 1,25 $. Dadurch ist Ihr Zimmer 375 $ wert und ihr Zimmer 250 $ wert. für insgesamt 625 US-Dollar für die Schlafzimmer. Der Rest der Miete – 875 US-Dollar – würde die Bereiche der Wohnung abdecken, die Sie beide genießen. Teilen Sie dies in zwei Hälften, was für jeden von euch 437,50 $ ergibt.

Fügen Sie dann die Kosten für Ihre jeweiligen Schlafzimmer hinzu. Sie würden 812,50 USD zur Miete beitragen und sie würde 687,50 USD bezahlen.

Geld für Annehmlichkeiten hinzufügen

Sie können die Quadratmeterzahl der Annehmlichkeiten dem Raum hinzufügen, für den Sie bezahlen, wenn nur einer von Ihnen sie genießen kann. zum Beispiel, wenn Ihr Hauptschlafzimmer zusätzlich über einen Balkon oder ein eigenes Bad verfügt. Sie können im Austausch auch Koch- oder Reinigungsaufgaben verhandeln, wie Sie könnten, wenn einer von Ihnen mehr verdient.

Teilen Sie die Dienstprogramme

Nebenkosten können wie die Miete aufgeteilt werden, wenn sie nur die Grundbedürfnisse wie Wärme und Strom decken. Jeder von Ihnen kann den Prozentsatz dieser Rechnungen bezahlen, der Ihren Wohnraum abdeckt, plus Ihren Anteil an Gemeinschaftsräumen. Jedoch, Dies ist bei Diensten wie Fernsehen und Internet möglicherweise nicht fair. Wenn Sie wirklich erstklassiges Kabelfernsehen brauchen, während Ihr Mitbewohner kaum fernsieht, oder wenn sie ohne Highspeed-Internet nicht funktioniert, Sie aber selten online gehen, Erwägen Sie, jeden dieser Dienste im Namen des Mitbewohners anzubieten, der ihn am meisten nutzt.

Überlegungen für Hausbesitzer

Wenn Sie ein Eigenheim besitzen, ist es möglicherweise nicht sinnvoll, Ihrem Mitbewohner einen Prozentsatz der Hypothek basierend auf der Quadratmeterzahl zuzuweisen. Ihre Hypothekenzahlung beinhaltet wahrscheinlich Zinsen und möglicherweise ein Treuhandkonto für Grundsteuern und Versicherungen – von denen Sie als Hausbesitzer profitieren, für die ein Mieter jedoch nicht unbedingt verantwortlich wäre, wenn er eine eigene Wohnung mietet.

Abhängig von Ihrer Stadt und den Mietpreisen dort, Wenn Sie einen Prozentsatz Ihrer Hypothekenzahlung berechnen, kann dies zu einer lächerlich hohen oder niedrigen Mietsumme führen. Finden Sie heraus, wie hoch der marktgerechte Preis für Mieten ist, die mit Ihrem Haus in Ihrer Nähe vergleichbar sind, dann stützen Sie die Prozentsätze stattdessen darauf.

Holen Sie eine schriftliche Vereinbarung ein

Welchen Ansatz Sie auch wählen, bestätigen Sie es in einer unterzeichneten Vereinbarung, vor allem, wenn es um Aufgaben geht. Entscheiden Sie, wer die Mietzahlungen übernimmt. Werden Sie dem Vermieter jeweils separate Schecks aushändigen oder von Ihrem Mitbewohner abholen und dann selbst bezahlen? Versuchen Sie, Dinge zu antizipieren, die schief gehen könnten, dann planen Sie diese schriftlich ein.