Preisgestaltung für ein Mobilheim

Mobile Unterkünfte, auch bekannt als Fertighäuser, sind eine beliebte Wohnmöglichkeit in den Vereinigten Staaten. Sie sind häufiger in ländlichen Gebieten anzutreffen, wo die Menschen viele Orte haben, um ihr Zuhause einzurichten, ohne viel Miete zu zahlen. Sie sind auch in Städten zu finden, in denen die Grundstücksmieten günstiger sind. Mobilheime sind preislich relativ günstiger als normale Häuser. Sie sind auch weniger teuer in der Wartung, Dadurch werden die Gesamtkosten für den Lebensunterhalt in einem Mobilheim machbarer als in einem traditionell von Auftragnehmern gebauten Haus. Der Preis eines Wohnmobils richtet sich nach seinem NADA-Schätzwert. Der Wert des NADA-Bewertungsleitfadens wird von der NADA (der National Automotive Dealers Association) bereitgestellt. die auch Preise für Autos, Fahrräder, Motorräder und Boote.

Schritt 1

Besorgen Sie sich auf der Website der NADA (http://www.nadaappraisalguides.com/) einen NADA-Preisführer für hergestellte Immobilien. Sie können es als CD-ROM erwerben oder eine gedruckte Version (Taschenkatalog) bestellen. Die NADA hat die Wahl zwischen einem monatlichen Abonnement oder einer einzelnen Ausgabe. Der NADA-Leitfaden zur Bewertung von Fertighäusern ist das einzige Buch, das Preise für Fertighäuser enthält. während es in der Vergangenheit mehrere andere Bücher gab. Dieser Leitfaden ist die beste Option, um einen genauen Preis für ein Mobilheim zu erhalten. Da bei der Preisgestaltung viele verschiedene Faktoren eine Rolle spielen, wie Herstellungsdatum, Hauszustand und alle Upgrades.

Schritt 2

Holen Sie sich einen Fertighauswertbericht. Diese wird auch der Website der NADA entnommen. Sie müssen ein Online-Anfrageformular ausfüllen. Nachdem es verarbeitet wurde, Die NADA erstellt Ihnen einen ausführlichen Handelswertbericht. Die NADA stellt den Bericht nicht telefonisch zur Verfügung.

Schritt 3

Versuchen Sie, einen NADA-Guide zu bekommen, oder zumindest seine Informationen, kostenlos bei Ihrer Hausbank. Die meisten Banken verfügen über die aktuellen NADA-Leitfäden, da sie Kredite für Fertighäuser anbieten und über die aktuellen Preise auf dem Laufenden bleiben müssen, um den wahren Wert dieser Häuser zu bewerten. Sie können eine Bank, die Sie häufig besuchen, nach dem blauen Buch oder dem Ratgeber fragen, um den Wert eines Wohnmobils herauszufinden.

Schritt 4

Fragen Sie einen Immobilienmakler nach den aktuellen Preisen von Fertighäusern. Der Immobilienmakler sollte in der Lage sein, Ihr Haus zu den aktuellen Marktpreisen zu bewerten. Informieren Sie den Agenten über die Besonderheiten des Mobilheims wie Standort, Größe, Zustand und Upgrades. Der Agent kann Ihr Mobilheim mit anderen Mobilheimangeboten vergleichen, um festzustellen, was an Ihrem Haus einzigartig ist und seinen Wert steigern könnte.

Schritt 5

Suchen Sie im Internet nach zum Verkauf stehenden Mobilheimen und analysieren Sie deren Preise. Sie erhalten eine bessere Einschätzung des Preises Ihres Mobilheims, wenn Sie es mit anderen Häusern auf dem Markt vergleichen - oder besser, an Mobilheime, die kürzlich verkauft wurden. Überprüfen Sie die Spezifikationen dieser Häuser, wie deren Standort, Geräte-Upgrades und andere Gegenstände.

Schritt 6

Informieren Sie sich über Wohnmobile in Ihrer Nähe und sprechen Sie mit Eigentümern, die kürzlich Wohnmobile verkauft haben oder verkaufen möchten. Finden Sie ihre Meinungen zu den Preisen in der Umgebung. Fragen Sie sie, ob sie irgendwelche Upgrades an ihren Häusern vorgenommen haben, wie das Hinzufügen eines Decks, den Wert des Wohnmobils zu steigern. Nachdem Sie mit den Wohnmobilbesitzern gesprochen haben, Sie werden sicherer bei der Preisgestaltung Ihres eigenen Mobilheims sein.

Schritt 7

Halten Sie den Preis angemessen. Sofern sich Ihr Mobilheim nicht in einem Gebiet mit hohem Wert befindet, die meisten Kaufinteressenten werden eher auf einen angemessenen Preis reagieren. Sie können auch einen Deal abschließen, um den Verkauf abzuschließen, wie das Hinzufügen neuer Teppiche, die Wände streichen, Befestigung der Decke oder eine andere kompromisslose Anpassung. Erwägen Sie auch, einen Preisnachlass anzubieten und den Käufer alle notwendigen Reparaturen oder Upgrades selbst durchführen zu lassen, wenn Sie Zeit sparen müssen.

Spitze

Halten Sie das Haus sauber und gepflegt, wenn Sie potenzielle Käufer erwarten. Dies wird dazu beitragen, den wahrgenommenen Wert Ihres Hauses zu erhöhen.

Dinge, die du brauchen wirst

• NADA-Führer

• Immobilienmakler

• Andere Mobilheimpreise zum Vergleich