So reichen Sie eine Kündigungserklärung in Los Angeles County ein

Eine Aufhebungsurkunde ist ein Eigentumstitel, der auf einer Immobilie eingereicht werden kann, der das Interesse einer Partei bekundet, eine Immobilie, die sie besitzt, an eine andere Partei zu übertragen. obwohl die Urkunde keine Garantien enthält, die die Übertragung des Eigentums garantieren. Quitclaim-Urkunden werden oft zusammen mit allgemeinen und speziellen Garantieurkunden eingereicht, die das berechtigte Interesse der empfangenden Partei an der Immobilie rechtlich begründen. Im Landkreis Los Angeles, Quitclaim-Urkunden werden beim Büro des County Recorders eingereicht.

Schritt 1

Besorgen Sie sich eine Quittungsurkunde vom Büro des Bezirksschreibers in Los Angeles County. Der Hauptsitz des Los Angeles County Recorders befindet sich am 12400 East Imperial Highway in Norwalk. ein naher Vorort von Los Angeles. Niederlassungen des County Recorders befinden sich ebenfalls in Lancaster, Van Nuys und das LAX Courthouse. Besuchen Sie das Büro persönlich, um ein Formular zu erhalten, oder rufen Sie im Büro an und bitten Sie um eine Zusendung. Sie können auch ein leeres Kündigungsformular für den Registrar-Recorder des Bezirks Los Angeles von der offiziellen Website erhalten. oder Sie können Kündigungsformulare in Bürobedarfs- oder Schreibwarengeschäften kaufen.

Schritt 2

Füllen Sie die entsprechenden Informationen aus, die zum Ausfüllen Ihres Los Angeles County Kündigungsformulars erforderlich sind. Schreiben Sie Ihren Namen und Ihre Adresse in die entsprechenden Felder als Erben der Immobilie; Sie müssen auch den oder die Namen der Stipendiaten angeben, oder Personen, die den Besitz der Immobilie erhalten. Weitere notwendige Informationen sind der Kaufpreis, wenn anwendbar, für die Immobilie und die vollständige rechtliche Beschreibung der Immobilie. Unterschreiben Sie das Formular als Erteiler vor einem Notar.

Schritt 3

Besorgen Sie sich und füllen Sie das dokumentarische Übertragungssteuerformular und das vorläufige Eigentumsänderungsformular aus, die zusammen mit dem Formular für die Aufhebungsurkunde eingereicht werden. Diese können entweder online oder persönlich bei einem Kreisschreiber eingeholt werden. Das Formular für die urkundliche Grunderwerbsteuer erfordert den Standort der Immobilie, der faire Marktwert, Schätzwert und die Höhe der anwendbaren Bezirks- und Gemeindesteuern. Das Formular für den vorläufigen Eigentümerwechsel ist auch im Büro des Bezirksbeisitzers im Bezirk Los Angeles erhältlich.

Schritt 4

Reichen Sie die Kündigungserklärung ein, dokumentarisches Übertragungssteuerformular und vorläufiges Eigentumsänderungsformular beim County Recorder's Office des Los Angeles County. Besuchen Sie entweder das Büro des Kreisschreibers in Norwalk oder eine der Zweigniederlassungen persönlich und geben Sie Ihre Formulare ab. Kündigungsformulare oder andere behördlich genehmigte Dokumente werden von den Zweigniederlassungen nicht anerkannt, wenn sie per Post gesendet werden, Sie können diese Dokumente jedoch an das Hauptquartier im Norwalk-Büro senden.

Spitze

Unter bestimmten Bedingungen, Übertragungssteuern müssen möglicherweise nicht deklariert und bezahlt werden, damit eine Aufhebungsurkunde zugesagt wird. Zu den möglichen Ausnahmen gehören eine Übertragung aufgrund einer Scheidung, Rückgabe des als Sicherheit gehaltenen Vermögens, geschenktes Eigentum und eine quittrechtliche Übertragung eines Eigentums an einen lebenden Trust.