So berechnen Sie Entwicklergebühren

Ein Bauträgerhonorar ist eine Entschädigung für die Zeit des Bauträgers und für die Übernahme des Risikos bei der Entwicklung eines Gewerbe- oder Wohnbauprojekts. Es gibt viele Variablen, die die genaue Höhe der Gebühr bestimmen. Wenn Sie die genaue Gebühr nicht kennen, können Sie sie schätzen, unter Berücksichtigung der Größe, Risiko und Gesamtkosten des Projekts. Berücksichtigen Sie auch das Interesse des Bauträgers an der Immobilie. Zum Beispiel, ob der Bauträger bei der Bewirtschaftung der Immobilie mitwirkt und daraus Gewinn erwirtschaftet, Dadurch wird die Gebühr gesenkt. Die Gebühr ist ein Prozentsatz der Gesamtkosten der Entwicklung. Sie können diese Methode verwenden, um den Dollarbetrag zu schätzen.

Schritt 1

Konvertieren Sie den Prozentsatz der Entwicklergebühr in das Dezimalformat. Zum Beispiel, wenn die Gebühr 5 Prozent beträgt, Sie hätten einen Prozentsatz von .05.

Schritt 2

Berechnen Sie die Gesamtkosten des Projekts. Dies umfasst alle Arbeiten, die Kosten des Grundstücks, Material und Zeit. Wenn Sie sich nicht sicher sind, konsultieren Sie den Entwickler.

Schritt 3

Multiplizieren Sie die Gesamtentwicklungskosten mit dem Prozentsatz in Dezimalform. Zum Beispiel, wenn die Entwicklungskosten 500 US-Dollar betragen, 000 und die Entwicklergebühr beträgt 5 Prozent, deine Gleichung wäre 500, 000 x .05.

Schritt 4

Überprüfe deine Multiplikation. Das Ergebnis der Multiplikation der Gesamtentwicklungskosten mit dem Prozentsatz in Dezimalform ist die Entwicklergebühr in Dollar. Zum Beispiel, 500, 000 x 0,05 =25, 000. Die Entwicklergebühr beträgt 25 USD, 000.