So kaufen Sie Land an der Grenze zu Alaska

Vielleicht haben Sie das sesshafte Leben in den unteren 48 Staaten satt. Weit im Norden, nahe der Spitze der Welt, Ein neues Land lockt, weit und wild. Alaska wird nicht ohne Grund "The Last Frontier" genannt. Das Landesamt für natürliche Ressourcen, zum Beispiel, beaufsichtigt mehr als 100 Millionen Hektar wildes Hochland und rund 34, 000 Meilen zerklüfteter Küste. Dasselbe Departement bietet Anwohnern und Nichtansässigen private Teile der Grenze durch eine Reihe öffentlicher Landbeseitigungsprogramme an. In der Vergangenheit, der Staat hat Meer angeboten, Seeufer, Flussufer, Straßenrand- und Einflugeigenschaften, mit Preisen ab 2 $, 600. Lage und Verfügbarkeit von Grenzland ändert sich jedes Jahr, aber das Abenteuergefühl bleibt gleich.

Unterabteilung Auktionen

Das primäre Landentsorgungsprogramm des Staates erfolgt in Form von regelmäßigen Auktionen mit versiegelten Geboten. Den Staat geografisch ordnen, diese abgelegenen Parzellen sind Teil bestehender Unterteilungen, die kartiert wurden, befragt, klassifiziert und bewertet. Auktionspläne, Wegbeschreibungen und Formulare sind auf der Website des Department of Natural Resources des Staates Alaska verfügbar. Bei der Versteigerung verkaufte Grundstücke müssen ein Gebot erhalten, das dem Schätzwert des Grundstücks entspricht oder höher ist. Pakete werden an den Meistbietenden vergeben. Um auf die meisten dieser Parzellen zu bieten, Sie müssen vor dem Auktionsdatum mindestens ein Jahr in Alaska gelebt haben. Nichtansässige können auf Grundstücke bieten, die keine Wohnsitzpflicht haben, sowie auf gewerbliche, industrielle und landwirtschaftliche Grundstücke.

Over-the-counter Subdivision Sales

Lose, die während der Auktion nicht verkauft werden, werden beim ersten Eintreffen zur Verfügung gestellt, First-Served-Basis in den DNR-Büros. Im Gegensatz zur Auktionsphase diese übrig gebliebenen Parzellen stehen sowohl Residenten als auch Nicht-Residenten zur Verfügung. Obwohl immer noch Teil bestehender Unterteilungen, diese unverkauften, Over-the-counter-Lots liegen in der Regel abseits der ausgetretenen Pfade oder in Gebieten, die sich gerade erst entwickeln. Sie haben eine Größe von 1 bis 40 Hektar und einen Preis von 5 USD. 000 bis 40 $, 000. Nach jeder Auktion, der Staat gibt die Anzahl und Art der verfügbaren freiverkäuflichen Lose an.

Absteckung von Remote-Kabinenstandorten

1997 in Kraft gesetzt, Das Remote Cabin Site Staking-Programm des Staates ermöglicht es den Bewohnern, ihren eigenen Rückzugsplatz in ausgewiesenen Backcountry-Gebieten abzustecken. Einzelpersonen pachten das Land zunächst für drei Jahre vom Staat, Vermessung und Begutachtung bezahlen, und dann, am Ende des Mietvertrages, das Grundstück zum Marktwert kaufen. Sie müssen mindestens ein Jahr in Alaska gelebt haben, um sich für dieses Programm zu qualifizieren. Die Mindestparzellengröße für einen Hüttenstandort beträgt 5 Hektar, und die maximale Größe beträgt 20 Hektar. Aufgrund der Lage im Hinterland, Der Zugang zu diesen Seiten ist im Allgemeinen auf Geländefahrzeuge beschränkt, Schneemobile, Wasserflugzeuge oder Boote.

Finanzierung und andere Überlegungen

Sie können staatliche Parzellen in Alaska finanzieren, wenn der Kaufpreis des Landes, abzüglich der Anzahlung, ist größer als 2 $, 000. Kaufverträge mit dem Bundesstaat Alaska erfordern in der Regel eine Anzahlung von 5 Prozent und einen Rückzahlungsplan, mit Interesse, von bis zu 20 Jahren. Der Staat, jedoch, gibt keine Garantien für den Zustand entfernter Sites, und kein zukünftiges Engagement für Straßen oder andere öffentliche Dienste. Potenziellen Käufern wird empfohlen, die Pakete vor jedem Kauf zu überprüfen.