Können Sie ein lizenzierter Immobilienmakler mit einem Verbrechen sein?

Während Staaten manchmal zulassen, dass Schwerverbrecher lizenzierte Immobilienmakler werden, eine Verurteilung wegen eines Verbrechens kann es viel schwieriger machen. Jeder Staat hat seine eigenen Regeln dafür, wer eine Immobilienverkäufer- oder Maklerlizenz erhalten kann. Wenden Sie sich an einen örtlichen Anwalt oder die Zulassungsbehörde Ihres Bundesstaates oder eine ähnliche Organisation, um Informationen über die Anforderungen an die Immobilienlizenzierung in Ihrem Bundesstaat zu erhalten.

Immobilienlizenz

Um als Immobilienmakler tätig zu sein, müssen Sie eine Lizenz von der staatlichen Immobilienlizenzierungsbehörde erhalten. Verkäufer oder Makler in einem Staat. Jeder Staat legt seine Anforderungen fest, wer Agent werden kann, und während sich die Besonderheiten unterscheiden, Es gibt allgemeine Anforderungen, die Sie normalerweise erfüllen müssen. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein, Bildungsstandards für Immobilien erfüllen, eine Lizenzprüfung bestehen und ehrlich und vertrauenswürdig sein.

Verbrechen

Staaten haben unterschiedliche Regeln für verurteilte Schwerverbrecher, die Immobilienmakler werden. Zum Beispiel, in Michigan, Das staatliche Gesetz verbietet es jedem, der wegen Unterschlagung oder Veruntreuung von Geldern verurteilt wurde, Immobilienmakler zu werden. Das Michigan Board of Real Estate Brokers and Salespersons kann einen Antrag auch ablehnen, wenn der Antragsteller in der Vergangenheit ein Verhalten aufweist, das seine Fähigkeit, fair zu handeln, beeinträchtigt. ehrlich und offen.

Unterscheidung

Staaten behandeln Schwerverbrecher mit verschiedenen Grautönen. Zum Beispiel, Iowa erlaubt einigen Schwerverbrechern, eine Immobilienlizenz zu erhalten, kann aber jemanden mit einer schwerwiegenden Vorstrafe ablehnen, und die Kommission wird die Anwendung eines Schwerverbrechers erst nach Ablauf einer bestimmten Zeit prüfen. Wurde ein Antragsteller wegen eines Verbrechens verurteilt, Es müssen mindestens zwei Jahre vergehen, nachdem der Antragsteller die gerichtlich verhängte Strafe vollstreckt hat, bevor er einen Antrag stellen kann. Wenn das Verbrechen Straftaten wie Fälschung beinhaltete, Unterschlagung, der Diebstahl, Brandstiftung oder Verletzung einer Treuepflicht, der Zeitraum beträgt fünf Jahre.

Beschwerden

Eine Verurteilung eines Kapitalverbrechens spiegelt Ihre Fähigkeit wider, ehrlich mit Kunden umzugehen. Wenn Sie wegen eines Verbrechens verurteilt wurden und Ihr Antrag auf Erteilung einer Lizenz abgelehnt wurde, Sie können nicht ganz Pech haben. Zum Beispiel, in Michigan, ein abgelehnter antragsteller kann beim ausschuss der immobilienmakler und verkäufer Berufung einlegen. Jedoch, es sei denn, Sie können den Vorstand davon überzeugen, dass Sie ehrlich und vertrauenswürdig sind, die Verurteilung des Verbrechens wird Sie daran hindern, eine Lizenz zu erhalten.