So vermieten Sie eine Hausgarage

Vielleicht sind Sie auf der Suche nach Möglichkeiten, wertvollen Platz in Ihrer Garage in Einkommen zu verwandeln. Je nach Wohnort und verfügbarem Garagenplatz Sie können möglicherweise mehrere Hundert Dollar im Monat verdienen, indem Sie Ihre Garage an Mieter vermieten, die ihr Auto parken müssen. Besitztümer aufbewahren oder im Raum arbeiten. Im Allgemeinen, Sie sollten nicht erwägen, eine Garage zum Wohnen zu vermieten, es sei denn, Sie wandeln sie in Wohnraum um und erhalten die entsprechenden Genehmigungen und Genehmigungen der lokalen Regierung.

Befolgen Sie die Community-Regeln für lokale Gesetze und Anzeigen

Ob Sie Ihre Garage als Werkstatt vermieten, Kunstatelier, Lager- oder Stellplatz, stellen Sie sicher, dass Sie es für geschäftliche Zwecke verwenden, oder einkommensschaffende Zwecke, ist legal. Ein Verstoß gegen örtliche Zonengesetze kann zu rechtlichen Problemen führen, kostet dich tatsächlich Geld. Statt Geld zu verdienen, Sie können am Ende Strafen zahlen. Ebenfalls, die meisten Eigentumswohnungen, Stadthaus- und Planeinheitenentwicklungen, die den Wohnungseigentümergemeinschaften unterstehen, die Nutzung von Garagen zu Mietzwecken und zu anderen Zwecken als dem Abstellen des Fahrzeugs eines Eigenheimbesitzers zu verbieten.

Reinigen und schützen Sie Ihre Garage

Bereiten Sie Ihre Garage für den vorgesehenen Zweck vor. Durch die Einrichtung Ihrer Garage können Sie sowohl die Nutzung als auch die Mieteinnahmen maximieren. Dies kann relativ kostengünstig sein, wenn Sie nur malen müssen, reinigen und organisieren, jedoch, es kann kostspielig und zeitaufwendig sein, wenn Ihre Garage vernachlässigt wird, unsicher oder bis zum Rand mit Ihrem Besitz gefüllt. Bringen Sie persönliche Gegenstände in einen anderen Lagerbereich, gründlich reinigen, und stellen Sie sicher, dass alle elektrischen, Installation, mechanische und strukturelle Komponenten in der Garage funktionieren ordnungsgemäß und erfüllen die Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften. Ebenfalls, Erwägen Sie die Installation von Rauchmeldern und anderen Sicherheitseinrichtungen, um die Gesundheit und das Eigentum des Mieters zu schützen. Ihre örtliche Baubehörde kann Ihnen bei der Bestimmung der erforderlichen Sicherheitsausrüstung helfen.

Werbung für den Raum

Bewerben Sie Ihre Garage in der Lokalzeitung oder auf Websites, die Nichtwohnmieter mit Garagenbesitzern zusammenbringen, wie ParkatmyHouse.com, oder JustPark.com. Auf den Websites können Mietinteressenten eine Fläche suchen und sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Einige Websites bieten Apps für mobile Geräte an, die die Suche nach Mietgaragen erleichtern. In Ihrer Anzeige, beinhalten die Garagen-Quadratmeter und den monatlichen Mietpreis. Bestimmen Sie Ihren Mietpreis, indem Sie ähnliche Garagenvermietungen in Ihrer Nachbarschaft oder Stadt finden. Planen Sie Besichtigungen, nachdem Sie Ihre Garage für den Gebrauch vorbereitet haben, den besten Eindruck zu machen.

Vertrags- und Versicherungsüberlegungen

Fügen Sie die Bedingungen des Mietvertrags hinzu, wie zum Beispiel die Fälligkeit der Miete, Bedingungen und Versandart. Je nach Verwendung, die Mietdauer kann stark variieren, von Wochen bis Jahren. Zum Beispiel, ein Mieter, der während eines Umzugs Lagerraum benötigt, kann eine wöchentliche oder monatliche Miete benötigen, während ein Oldtimerbesitzer möglicherweise einen langfristigen mehrjährigen Mietvertrag wünscht, um den Platz zu sichern. Informieren Sie sich bei Ihrer Hausratversicherung über den geeigneten Versicherungsschutz, da die Nutzung Ihrer Garage für Einkommenszwecke einen Versicherungsfahrer erfordern könnte, oder zusätzliche Deckung.