So berechnen Sie Ihre monatlichen Zahlungen (Bankformel)

Banken und Hypothekenrechner berechnen Ihre monatlichen Zahlungen auf Basis des Jahreszinses, die Laufzeit des Darlehens, und der Schulleiter. Die von ihnen verwendete Formel basiert auf der sogenannten "Zeitwerttheorie des Geldes". " was für Kreditinstitute vieles bedeutet, aber für einen Kreditnehmer nur eines:Zinsen. Mit den folgenden Schritten können Sie Ihr eigener Hypothekenrechner sein und Ihre monatlichen Zahlungen genau berechnen.

Schritt 1

Teilen Sie den Jahreszinssatz durch 12 und nennen Sie diese neue Zahl groß „R“. Zum Beispiel, wenn Sie einen Satz von 6% haben, dann R =.06/12 =.005. Multiplizieren Sie die Anzahl der Jahre mit 12, um die Anzahl der Monate in der Leihfrist zu ermitteln, und nennen Sie diese Zahl groß 'Y'. Zum Beispiel, wenn Sie eine 30-jährige Hypothek haben, Y =360.

Schritt 2

Berechne die Zahl (1+R)^Y und nenne diese Zahl 'W'. Zum Beispiel, (1+.005)^360 =6.0226, also W =6,0226. Achten Sie darauf, dass Sie mindestens 4 Stellen hinter dem Komma behalten. Wenn Sie zu viel abrunden, Sie erhalten eine ungenaue endgültige Antwort.

Schritt 3

Berechne die Zahl (R x P x W)/(W - 1), wobei P der Kapitalbetrag des Darlehens ist, d.h., der geliehene Betrag. Zum Beispiel, wenn das Kapital 100 US-Dollar beträgt, 000, Sie erhalten (.005x100000x6.0226)/(6.0226-1) =3011.3/5.0226 =599.55

Schritt 4

Die Zahl 599.55 ist Ihre monatliche Zahlung. Also jeden Monat, Sie würden für 30 Jahre 599,55 US-Dollar zahlen. Beachten Sie, dass Sie 215 USD erhalten, wenn Sie 599,55 USD mit 360 multiplizieren. 838. Obwohl der Kreditbetrag 100 US-Dollar betrug, 000, Sie zahlen im Laufe der Kreditlaufzeit sogar mehr als das Doppelte. Dieses zusätzliche Geld ist der Gesamtzins.

Dinge, die du brauchen wirst

• Darlehenssumme 'P'

• Jahreszins 'r'

• Anzahl der Jahre 'y'

• Taschenrechner