So schätzen Sie die Kosten Ihrer Wohnungsversorgung ein

Generell, Zillow schätzt, dass die Nebenkosten zwischen 10 und 20 Prozent Ihrer monatlichen Miete betragen. Jedoch, Die tatsächlichen Zahlen variieren je nach Größe Ihrer Wohnung, Ihre Richtlinien für den Apartmentkomplex, Ihr geografisches Gebiet und Ihre Konsumgewohnheiten. Um eine genauere Schätzung zu erhalten, Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter und Versorgungsunternehmen darüber, was Sie erwartet.

Schritt 1:Bestimmen Sie, was Ihre Wohnung abdeckt

Wenden Sie sich an den Wohnungsverwalter und erkundigen Sie sich, ob in Ihrer monatlichen Miete Nebenkosten enthalten sind. Oftmals, ein Apartmentkomplex hat nur ein einziges Wasser, Gas- oder Stromzähler statt einzelner Zähler für jede Wohnung. In dieser Situation, das Energieversorgungsunternehmen die Gebühren für die Wohnanlage festlegt, die diesen Betrag an die Mieter weitergibt steigende Mietkosten anstatt jedem Mieter seine eigene tatsächliche Nutzung in Rechnung zu stellen. Wenn die Miete selbst nicht betroffen ist, erkundigen Sie sich, ob Sie bewertet werden a monatliche Pauschale für bestimmte Dienstprogramme stattdessen.

Schritt 2:Finden Sie heraus, wer Ihre Energieversorger sind

Bestimmen Sie, für welche anderen Nebenkosten Sie bezahlen müssen, die nicht von Ihrem Apartmentkomplex abgedeckt werden. Notwendige Versorgungsunternehmen können Strom, Gas, Wasser, Kanal- und Müllservice. Wenn Sie einen Internetzugang erwerben möchten, eine Telefonleitung und Kabel- oder Satellitenfernsehen, auch diese Dienste einbeziehen.

Finden Sie heraus, wer die benötigten Versorgungsleistungen bereitstellt. Elektrizität, Gas, Wasser, Abwasser- und Abfalldienste können von Ihrer Stadt bereitgestellt werden oder über ein privat reguliertes Unternehmen zugänglich sein. In den meisten Fällen, Es gibt nur einen Dienstanbieter in Ihrer Nähe, der diese Versorgungsdienste anbietet. obwohl Sie möglicherweise die Wahl zwischen einigen Anbietern für das Internet haben, Kabel- oder DSL-Dienst. Ihre Hausverwaltung sollte in der Lage sein, Ihnen mitzuteilen, welche Dienstprogramme Sie kaufen müssen, und den Namen der Organisationen in Ihrer Nähe, die diese bereitstellen.

Schritt 3:Ermitteln Sie die geschätzten Betriebskosten

Schätzen Sie die durchschnittlichen Nebenkosten für Ihre Wohnung. Am einfachsten geht das mit ruf den kundendienst an für jedes Versorgungsunternehmen und fragen Sie den Vertreter, was Sie erwarten können. In manchen Fällen, wie beim Müllservice, Je nachdem, wie viele Mülleimer Sie verwenden, können Sie eine Pauschale in Rechnung stellen. Für andere Dienstleistungen, wie Strom, Gas und Wasser, Ihnen kann sowohl eine Pauschalgebühr als auch eine variable Gebühr basierend auf Ihrer monatlichen Nutzung in Rechnung gestellt werden. Energie- und Wasserunternehmen sollten in der Lage sein, Ihnen eine durchschnittliche oder grundlegende Schätzung der Betriebskosten zu geben basierend auf der Größe Ihrer Wohnung .

Schritt 4:Verfeinern Sie die Schätzung

Sobald Sie die durchschnittlichen Kosten basierend auf der Größe Ihrer Wohnung ermittelt haben, Feinabstimmung der Zahl basierend auf Ihren persönlichen Konsumgewohnheiten. Aktionen, die Zunahme Ihre Energie- und Wasserrechnung enthalten:

• Halten Sie die Lichter an.
  
• Lassen Sie Computer oder Fernseher während des Tages eingeschaltet.
• Ineffiziente oder alte Kühlschränke, Heizungen, Klimaanlagen, Waschmaschinen oder Trockner.
• Heizen Sie das ganze Haus oder kühlen Sie es mit einer Klimaanlage.
• Schlechte Isolierung und Einscheibenfenster.
• Eine undichte Toilette.
• Hohe Nutzung von Waschmaschine und Geschirrspüler.

Prüfen Sie, ob Ihre Versorgungsunternehmen Energie- und Wasserführer anbieten, die genaue Information über Nutzung und Kosten. Zum Beispiel, San Diego Gas and Electric bietet einen Raum-für-Raum-Leitfaden, der Verbrauchern hilft abzuschätzen, wie viel verschiedene Geräte und Aktivitäten pro Stunde kosten.