So finden Sie Land zum Mieten

Pachtland wird nicht so häufig ausgegraben wie zum Verkauf stehendes Land. Egal, ob Sie Grundstücke zur gewerblichen oder privaten Nutzung suchen, Es kann vorkommen, dass verpachtete Grundstücke es nicht auf den Immobilienmarkt schaffen. Mit der richtigen Recherche und kompetenter Unterstützung obwohl, Sie können Land zum Pacht finden.

Schritt 1

Wenden Sie sich an einen Immobilienmakler in Ihrer Nähe, der sich mit Grundstücken auskennt. Er sollte Ihnen über lokale Trends berichten können und wie häufig Pachtflächen auf den lokalen Markt kommen, und wo es vermarktet wird. Er wird wahrscheinlich auch mit lokalen oder nationalen Ressourcen vertraut sein. Zum Beispiel, im Austin, Texas, Bereich, "AustinHomeSuche, "geführt vom örtlichen Maklerausschuss, hat Optionen, um nach Losen zu suchen.

Schritt 2

Beauftragen Sie den Agenten, Sie bei dem Prozess zu unterstützen, wenn Sie möchten. Die Vorab-Recherche, die beim Kauf oder Pacht von Grundstücken erforderlich ist, unterscheidet sich erheblich von der, die beim Kauf oder Pacht einer Immobilie erforderlich ist. Zum Beispiel, Sie müssen möglicherweise wissen, ob Versorgungsleitungen verlegt wurden und wenn nicht, was der Prozess ist, sie legen zu lassen. Möglicherweise müssen Sie auch einzigartige Landeigenschaften wie Bodenqualität und Landbewegung kennen. Schließlich, Sie müssen sich der örtlichen Verordnungen oder Beschränkungen bei der Nutzung von Land bewusst sein, sowie Vermieterbeschränkungen. Ein kompetenter Immobilienmakler kann Ihnen bei all dem helfen.

Schritt 3

Fahren Sie die Nachbarschaft oder das Gebiet, in dem Sie Land mieten möchten. Es mag einfach erscheinen, aber viele Besitzer in ländlichen Gebieten sind nicht internetaffin. Vielleicht haben sie einfach ein Schild in ihrem Garten aufgestellt, dass das Land vermietet ist.

Schritt 4

Überprüfen Sie "Craigslist" für die Vermietung von Grundstücken durch Eigentümer. Craigslist ist eine beliebte Ressource für Haus- und Grundstücksbesitzer, die selbst eine Immobilie mieten möchten.

Spitze

Wenn Sie beim Fahren in der Nachbarschaft oder persönlich auf Land stoßen, Kontaktieren Sie die Eigentümerin und fragen Sie, ob sie bereit ist, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Dies bedeutet, dass der Eigentümer bereit ist, dem Makler eine Provision zu zahlen. Ist die Person nicht Vielleicht möchten Sie den Agenten selbst bezahlen. Maklergebühren sind oft verhandelbar.

Wenn Sie nicht mit einem Agenten zusammenarbeiten möchten, Bitten Sie den Eigentümer um eine Kopie des Grundstücksgutachtens, damit Sie die Eigenschaften des Grundstücks überprüfen können. Vielleicht möchten Sie eine Titelfirma beauftragen, Landvermesser, oder eine andere Person, die mit dem lokalen Land vertraut ist, um das Dokument mit Ihnen zu überprüfen.