Was ist die Ausübung einer Garantieurkunde?

Wenn eine Person Eigentum besitzt, insbesondere Immobilien, Der Schutz und die Erhaltung dieses Eigentums ist ein Hauptanliegen. Solche Dinge können besonders wichtig werden, wenn eine Person beschließt, ihr Haus nach ihrem Tod zu verkaufen oder zu vererben. Die Übertragung des rechtlichen Eigentums von einer Partei auf eine andere erfolgt in der Regel unter Verwendung einer Urkunde oder eines Eigentumstitels. Die Übertragung einer Garantieurkunde ist eine von vielen Methoden, mit denen Eigentum von einer Person auf eine andere übertragen werden kann.

Gewährleistungspflicht

Eine Garantieurkunde ist ein rechtsverbindliches Papier, in dem der Verkäufer einer Immobilie die Echtheit des Eigentumstitels garantiert, den er besitzt. Es garantiert auch sein Recht zum Verkauf und/oder zur Übertragung des Eigentums an jedem darin erwähnten nachfolgenden Eigentum. Dies bedeutet, dass der Käufer, wenn er eine Garantieurkunde unterschreibt, dies in dem Wissen tut, dass die von ihm erworbene Immobilie frei und frei von Pfandrechten oder zusätzlichen Eigentumsansprüchen ist.

Vesting

Eine Standardurkunde ist einfach das Rechtsdokument, mit dem eine Person das Eigentum an einer Immobilie erlangt, am häufigsten Immobilienbesitz. Wenn eine Person ein Haus kauft, sie unterschreiben und erhalten dann dieses Stück Papier, entweder von seinem Staat oder Kreditgeber als Beweis dafür, dass er der alleinige Eigentümer der Immobilie ist. Wenn ein Haus oder eine Immobilie übertragen wird, es verleiht dem Käufer oder Nutznießer der Immobilie ein absolutes Eigentums- und Eigentumsrecht, wie in der Garantieurkunde beschrieben.

Leistungen

Der Hauptvorteil der Ausübung einer Garantieurkunde ist die inhärente Garantie der Urkunde. Für eine Einzelperson, die eine Immobilie kauft oder erhält, Es ist ein hohes Maß an Sicherheit, zu wissen, dass die Person, die die Urkunde übertragen hat, finanziell für alle Gerichtsverfahren verantwortlich ist, die sich ergeben können, wenn eine andere Partei Anspruch auf das Eigentum erhebt. Diese Art von Sicherheit ist für jeden, der Eigentum besitzt, von unschätzbarem Wert. Es stellt auch sicher, dass als rechtmäßiger Eigentümer der Immobilie, Sie allein können Ihre Immobilie verkaufen.

Papierkram

Wenn Sie ein Haus kaufen oder ein Haus verkaufen, das Sie derzeit besitzen, Sie sollten sich an Ihren Immobilienmakler wenden, um eine Garantieurkunde zu erhalten. Ein Makler kann Ihnen auch bei allen Rechtsformen und Verfahren helfen, die für die Ausübung einer Garantieurkunde erforderlich sind.