Immer mehr Australier sind mit ihren Wohnungsbaudarlehen im Rückstand,
Die Zahl der Australier, die mit ihren Hypothekenzahlungen 30 Tage im Rückstand sind, ist auf dem höchsten Stand seit drei Jahren. laut Ratingagentur Moody’s. Es prognostiziert, dass dies weiter steigen wird.
Die Frage ist, wie besorgt sollen wir sein?
Der Anstieg der Hypothekenausfälle ist ein Warnsignal für Kreditgeber. Moody’s analysierte Hypotheken in durch Wohnimmobilien besicherten Wertpapieren, die von den Krediten in den Büchern der Großbanken abweichen können. Es ist daher schwer zu sagen, wie problematisch dies derzeit ist.
Aber es gibt eine Reihe von Faktoren, die diese Situation verschlimmern könnten, Unabhängig vom aktuellen Risiko. Meine Kollegen und ich haben kürzlich eine Studie veröffentlicht, in der die Ursachen von Kreditausfällen untersucht wurden. Wir stellten fest, dass der Mangel an verfügbaren Mitteln und sinkende Immobilienpreise die wichtigsten Faktoren waren. Zukünftige Zinserhöhungen, dann, sind ein Anliegen.
Weiter, ein Hauptgrund für den Anstieg der Zahlungsausfälle ist, dass die Lohnerhöhungen nicht mit den jüngsten Immobilienpreiserhöhungen Schritt gehalten haben, und dieser Trend, auch, sieht ziemlich schlimm aus.
Wie Banken faule Kredite melden
Die Risikoberichte der Banken spiegeln eine Reihe verschiedener Kennzahlen zur Entwicklung ihrer Kreditbücher wider. Konzentrieren wir uns auf Kreditausfälle, wertgeminderte Vermögenswerte und Rückstellungen.
In Australien, Wohnungsbaudarlehen gelten als überfällig, wenn der Kreditnehmer planmäßige Zahlungen nicht leistet. Zum Beispiel, sie könnten 30 Tage oder mehr als 90 Tage verspätet sein. Ein Kredit gilt als wertgemindert, wenn er voraussichtlich zu einem Verlust für die Bank führt – in der Regel, weil der Kredit nicht ausreichend besichert ist.
Vorsorge ist das Geld, das Banken zur Deckung der Verluste aus notleidenden Krediten bereitstellen. ob säumig oder behindert.
Dieses Diagramm, basierend auf den jüngsten Berichten der Commonwealth Bank, zeigt, dass derzeit keine dieser Zahlen besonders hoch ist – sie entspricht weniger als einem halben Prozent aller Kredite in den Büchern der Bank.
Bankgeschäfte
- Warum wir die ethischen Fragen, die von der königlichen Bankenkommission aufgeworfen werden, nicht einfach mehr regulieren können
- Wie der Zinseszins funktioniert – und wie er für Sie funktionieren kann
- Zur Verteidigung von ASIC:Regulierung ist mehr als Strafverfolgung
- Cash App Review [2021]:Ist es ein sicherer Weg, Geld zu senden und zu empfangen?
- Was ist eine CD – und ist sie das Richtige für Ihr Geld? [2021]
- Finanziell auf eine Naturkatastrophe vorbereiten
-
Was ist der Unterschied zwischen Refinanzierung und Konsolidierung von Studienkrediten?
Hochschulbildung kann die Tür zu besseren Berufsaussichten und einem höheren Gehalt öffnen, Aber ein Studium ist nicht billig. Nach Angaben des Institute for College Access and Success, im Jahr 2013, ...
-
Wie viel Geld muss man investieren, um ein eTrade-Konto zu eröffnen?
Der Geldbetrag, der für die Eröffnung eines eTrade-Kontos erforderlich ist, variiert je nach Kontotyp. Neben Handels- und Anlagekonten, eTrade bietet Banking, aktiver Handel, globale Handels- und Bild...
-
So viel zahlt ein Sparkonto mit hoher Rendite
Hochverzinsliche Sparkonten sind eine der cleversten Möglichkeiten, Ihr Geld für Sie arbeiten zu lassen. Folgendes müssen Sie wissen, bevor Sie eines dieser Konten eröffnen. (iStock) Wenn Sie Ihre f...
-
Was ist Top-Down-Budgetierung?
Top-Down-Budgetierung bezieht sich auf eine Budgetierungsmethode, bei der die GeschäftsleitungUnternehmensstrukturUnternehmensstruktur bezieht sich auf die Organisation verschiedener Abteilungen oder ...