Sind Immobiliensteuern abzugsfähig?

Der Abzug der Grundsteuer ist einer der besten Vorteile, die ein Eigenheimbesitzer genießt. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie ein Haus besitzen müssen, um diese Steuerbefreiung in Anspruch nehmen zu können. Es gibt auch andere Möglichkeiten, sich dafür zu qualifizieren. Wenn Sie eine Frage haben, ist die Grundsteuer abzugsfähig, dann gehen wir in die Details ein.

Was ist abzugsfähig?

Die Leute fragen normalerweise, sind immobiliensteuern abzugsfähig? Manche Leute fragen anders, ist die grundsteuer von der einkommensteuer abzugsfähig? Hier ist die Antwort – Sie können die Grundsteuer bei Ihrer Zahlung abziehen auf:

• Hauptwohnsitz
• Ferienhaus
• Land
• Genossenschaftswohnung
• Eigentum außerhalb der USA
• Boote
• Autos, Wohnmobile und andere Fahrzeuge

Sie können bis zu 10.000 US-Dollar für eine Kombination aus Immobiliensteuer und entweder lokaler und staatlicher Einkommensteuer oder Umsatzsteuer abziehen. Falls Sie verheiratet sind, dann kann der Abzugsbetrag aufgrund der separaten Einreichung 5000 USD betragen.

Liste der nicht Selbstbehalte:

Der IRS lässt in folgenden Fällen keine Abzüge von der Grundsteuer zu:

• Immobiliensteuer auf Immobilien, die Sie nicht besitzen
• Mehr als 10.000 US-Dollar für eine Kombination aus Immobiliensteuer und entweder Umsatzsteuer oder lokaler Einkommens- und Staatssteuer.
• Der Teil Ihrer Grundsteuerabrechnung, der für jegliche Art von Dienstleistungen wie Wasser oder Abfall bestimmt ist.
• Zahlungen auf das Darlehen, mit dem Ihre energiesparenden Haushaltsprodukte finanziert wurden. Obwohl, die Hypothekarzinsen werden auf der Liste der Selbstbehalte aufgeführt.
• Immobiliensteuern, die Sie noch nicht bezahlt haben
• Einschätzung der Wohnungseigentümergemeinschaft
• Überweisungssteuerkonto für den Verkauf eines Hauses
• Bewertung für Wasser- oder Abwassersystem oder Gehwege, Straßenbau in deiner Nachbarschaft. Beachten Sie, dass die Steuern für die Reparatur oder Wartung der oben genannten Gegenstände abzugsfähig sind.

Wie wird der Immobiliensteuerabzug vorgenommen?

Überprüfen Sie Ihre Steuerunterlagen

Ihre örtliche Steuerbehörde stellt Ihnen eine Kopie der für Ihren Wohnort geltenden Steuerrechnung aus. Abgesehen davon, Sie sollten auch die Zulassungspapiere aller Arten von beweglichen Vermögenswerten überprüfen, die Sie wie ein Boot haben, Wohnmobil, Wagen, usw. Es kann vorkommen, dass Sie auch für diese Gegenstände Grundsteuer zahlen. Jedoch, der auf dem Wert eines Fahrzeugs basierende Anteil ist abzuziehen.

Fügen Sie Zeitplan A hinzu, während Sie Ihre Rücksendung einreichen

Sie sollten die Steuern aufschlüsseln, anstatt den Regelabzug nach der Regel in Anspruch zu nehmen. Es kann einige Zeit dauern, bis Sie Ihre Einzelsteuererklärung abgeschlossen haben, aber auf lange Sicht können Sie eine geringe Steuerrechnung erhalten.

Ziehen Sie die Grundsteuer in dem Jahr ab, in dem Sie bezahlt haben

Normalerweise, Früher gab es zwei Möglichkeiten, die Grundsteuer für ein Haus zu zahlen. Eine Möglichkeit besteht darin, jährlich oder halbjährlich oder vierteljährlich zu zahlen, wenn die Rechnung kommt. Die andere Möglichkeit besteht darin, einen ungefähren Betrag über das Treuhandkonto abzuziehen. Das Ideal ist, nach Rechnung zu bezahlen, um Ihre wertvolle Zeit und Geld zu sparen.

Nicht zählende Artikel ausschließen

Eine Grundsteuer können Sie nur abziehen, wenn sie für die gleiche Art von Immobilie mit einem ähnlichen Satz bemessen wird. Das gesamte Verfahren muss der Gemeinschaft in einer breiteren Sicht helfen.

Wenn Sie wissen möchten, wie Sie die Grundsteuer auf die Einkommensteuer und die Grundsteuer geltend machen können, Dies ist der ideale Ort für Sie, um alle Antworten zu erhalten. Wenn eine Frage auftritt, können Sie Ihre Grundsteuer auf Ihre Einkommensteuer geltend machen, Jetzt können Sie zumindest beantworten, wie man die Grundsteuer auf die Einkommensteuer einfordert?

Besondere Überlegungen:

Wie jedes andere Feld, Auch hier finden Sie einige Besonderheiten zur Grundsteuer. Jede säumige Steuerzahlung wird normalerweise als Teil der Anschaffungskosten einer Immobilie behandelt. Ebenfalls, Die Steuerrechnung eines Immobilieneigentümers enthält normalerweise mehrere Posten, die normalerweise nicht steuerlich abzugsfähig sind. Dazu gehören Gebühren für jede Art von Serviceerbringung wie Müllabfuhr, jeden anderen Verbesserungsplan für das örtliche Wohngebiet.

Beispiel für den Abzug der Grundsteuer

Wenn Sie einen Teil des Jahres vor dem Verkauf steuerpflichtiges Eigentum besessen haben, Sie können den Steueranteil normalerweise von der Zeit abziehen, in der Sie die Immobilie besaßen. Beispielsweise, wenn Sie Ihr Haus im August verkauft haben, Sie können die Grundsteuer für die ersten 7 Monate des gesamten Jahres und der Käufer die restlichen 5 Monate abziehen.

Tipps für einen größeren Immobiliensteuerabzug

Es ist eine sehr häufige Frage, ist die grundsteuer von der einkommensteuer abzugsfähig? Die Antwort muss detailliert sein, indem alle Wenn und Aber in Bezug auf die Grundsteuer angegeben werden. Bei Fragen wie Absetzbarkeit der Grundsteuer, dann abgesehen von der antwort, Sie müssen betonen, wie Sie bei der Grundsteuer einen größeren Abzug erhalten. Hier sind die:

1. Vorausbezahlte Grundsteuer – Wenn Ihr halbjährliches Rechnungsdatum nächstes Jahr ist und Sie es früh in diesem Jahr bezahlen, dann kannst du es vielleicht dieses Jahr selbst abziehen.
2. Prüfung des Papierkrams – Wenn Sie ein Haus verkauft oder gekauft haben, Überprüfen Sie den Betrag, den Sie als Grundsteuer bezahlt haben. Sie können daraus Vorteile ziehen.
3. Registrierungserklärungen speichern – Wenn Sie Ihre Fahrzeugzulassung erneuern müssen, Sie müssen prüfen, ob die Grundsteuer darin enthalten ist oder nicht. Sie wissen nicht, vielleicht wartet dort ein Steuerabzug auf dich.

Wichtige Punkte zur Immobiliensteuer:

• Lokal, sowie Landesregierungen, Bewerten Sie normalerweise eine Immobiliensteuer basierend auf dem Wert einer Immobilie
• Der Grundstückseigentümer kann einen Steuerabzug für alle oder einen Teil der auf das Grundstück gezahlten Steuern verlangen. Aber es gibt ein paar Bedingungen, wie die Immobilie für den persönlichen Gebrauch sein sollte.
• Wenn auf Gewerbeimmobilien und auf Immobilien, die nicht im Eigentum des Steuerpflichtigen sind, Steuern gezahlt werden, diese können unter keinen Umständen abgezogen werden.

Hier dreht sich alles um die Immobiliensteuern und ihren abzugsfähigen Teil. Sie müssen beim Kauf einer solchen Immobilie in die Tiefe gehen. Vergessen Sie nicht, dass Sie uns jederzeit für eine umfassende Beratung erreichen können. – Reza Abbaszadeh

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