Baukredit:Richtlinien zur Anzahlung

EIN Baukredit kann Ihnen das Geld zur Verfügung stellen, das Sie für den Bau eines Hauses benötigen. Diese Kredite funktionieren ein wenig anders als herkömmliche Hypotheken. Bei den meisten Baukrediten Sie müssen eine beträchtliche Anzahlung leisten. Dies ist nicht die Art von Darlehen, für die Sie normalerweise eine 100-prozentige Finanzierung erhalten, da für den Kreditgeber ein hohes Risiko besteht, Sie möchten sicherstellen, dass Sie das Risiko teilen.

Sie müssen in der Regel mindestens 20 Prozent des ermittelten Wertes hinterlegen, und manchmal bis zu 30 Prozent.

Beleihungsquote

Die Höhe Ihrer Anzahlung hängt von der Beleihungsquote Ihres Kreditgebers ab. Sie werden Schätzungen des Bauherrn und die Baupläne verwenden, um den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Je nach Beleihungswert müssen Sie dann den entsprechenden Geldbetrag bezahlen.

Es gibt auch staatliche Kredite, die für bestehende Häuser verwendet werden können, die eine Baureparatur benötigen. Sie werden als 203k-Darlehen bezeichnet. Diese Kreditarten erfordern nur eine Anzahlung von 3,5, aber eine Hypothekenversicherung einschließen, die das Darlehen verteuern kann.