Was ist eine Vorkreditgenehmigung?

EIN Vorkreditgenehmigung ist ein Schreiben Ihres Hypothekendarlehensgebers, in dem die wichtigsten Bedingungen des Darlehens aufgeführt sind, für das Sie sich beim Kauf eines Eigenheims qualifiziert haben.

Das Zulassungsschreiben

Die meisten Vorkreditgenehmigungsschreiben enthalten die folgenden Informationen:

• Der Kreditbetrag für den Kauf des Hauses.
• Die Art des Darlehens, das Sie erhalten.
• Die Bedingungen der Vorkreditgenehmigung, die die Durchführung einer Immobilienbewertung umfassen kann, Erhalt einer Kopie Ihres Anzahlungsschecks, sowie Ihre letzten Kontoauszüge.
• Ein Datum, an dem der Brief ausgestellt wurde.
• Ein Ablaufdatum, ab dem das Genehmigungsschreiben nicht mehr gültig ist.
• Kontaktdaten Ihres Kreditgebers.

Verfahren

Um ein Vorkreditgenehmigungsschreiben zu erhalten, müssen Sie einen Kreditantrag zusammen mit Ihren Finanzunterlagen bei einem Kreditsachbearbeiter einreichen. Wenn Sie qualifiziert sind, der Kreditsachbearbeiter stellt dann ein Vorkreditgenehmigungsschreiben aus. Eine Vorkreditgenehmigung ist wichtig, da Sie wissen, welche Preisspanne Sie sich beim Kauf eines Eigenheims leisten können. Die Zulassung ist keine Garantie, da sich Ihre finanzielle Situation beim Kauf eines Eigenheims ändern kann. Jedoch, eine Vorkreditgenehmigung zeigt einem Verkäufer, dass Sie ein ernsthafter Käufer sind, da Sie bereits die notwendigen Schritte unternommen haben, um eine Finanzierung zu erhalten. Zusätzlich, Viele Immobilienmakler werden erst dann mit einem Käufer zusammenarbeiten, wenn sie eine Vorkreditgenehmigung erhalten haben.