Die 10 besten Orte, um ein Haus im Jahr 2022 zu verkaufen

Wenn Sie ein Zuhause haben, wo andere Menschen leben wollen, ist Geld auf der Bank.

Schlüsselpunkte

• Eine Kombination aus niedrigen Lebenshaltungskosten und einer niedrigen Kriminalitätsrate lockt Hauskäufer an.
• Einige der besten Orte, um ein Haus zu verkaufen, befinden sich in relativ kleinen Städten.

Vor nicht allzu langer Zeit war der einfachste Ort, ein Haus zu verkaufen, in oder in der Nähe einer Großstadt. Das liegt daran, dass sich unsere Jobs in der Regel um große Städte konzentrierten. Jetzt, wo Millionen von uns von zu Hause aus arbeiten, interessieren wir uns weniger für die Pendelzeit und mehr für die Lebensqualität. Für viele Menschen bedeutet Lebensqualität, weniger Geld für ein Zuhause auszugeben, dem Verkehr zu entfliehen und ein tief verwurzeltes Gemeinschaftsgefühl zu haben.

Die diesjährigen "Best Places to Sell a Home" umfassen einige kleinere, weniger dicht besiedelte Gebiete des Landes. Wir suchten nach Orten mit relativ niedrigen Lebenshaltungskosten, um neue Käufer zu gewinnen. Wir wollten Städte mit einer niedrigen Kriminalitätsrate finden, und wir haben nach Orten gesucht, an denen Wohneigentum schon vor der Pandemie auf dem Vormarsch war.

In keiner bestimmten Reihenfolge sind hier 10 Orte, die den Hausverkauf zum Kinderspiel machen:

1. Milton, Wisconsin

Lebenshaltungskosten: 90,5, niedriger als der nationale Durchschnitt von 100.

Durchschnittlicher Eigenheimpreis: 155.600 $

Wohnwertschätzung in den letzten 10 Jahren: 49 %

Kriminalitätsrate: Gewaltkriminalität wird mit 6,5 und Eigentumskriminalität mit 10,6 (von 100) bewertet. Beide liegen weit unter der nationalen Kriminalitätsrate. Um diese Rate ins rechte Licht zu rücken:Der nationale Durchschnitt für Gewaltkriminalität liegt bei 22,7 und für Eigentumskriminalität bei 35,4.

Milton, Heimat des Milton College von 1844-1982, hat eine reiche, traditionsreiche Geschichte. Milton wurde an der Kreuzung zweier Handelsstraßen im äußersten Süden von Wisconsin erbaut und 1838 von Joseph Goodrich, einem bekannten Abolitionisten, besiedelt. Die Stadt ist nach wie vor stolz auf ihre Rolle bei der Underground Railroad.

2. New Hanover, New Jersey

Lebenshaltungskosten: 97,8, unter dem nationalen Durchschnitt.

Durchschnittlicher Eigenheimpreis: 291.000 $

Wohnwertschätzung in den letzten 10 Jahren: 18,9 %

Kriminalitätsrate: Gewaltkriminalität wird mit 7,5 und Eigentumskriminalität mit 7,1 bewertet, viel niedriger als die nationale Rate.

New Hanover Township im Delaware Valley ist eine ruhige, friedliche Gegend, wie die niedrige Kriminalitätsrate zeigt. Häuser haben in New Hanover nicht so gut zugelegt wie in einigen Gegenden des Landes, aber sie sind in 10 Jahren um fast 19 % gestiegen. Mit niedrigen Lebenshaltungskosten und bezahlbarem Wohnraum ist es ein großartiger Ort, um dieses Jahr ein Haus zu verkaufen – insbesondere für Familien, die einen sicheren Ort suchen, um ihre Kinder großzuziehen.

3. Rangely, Colorado

Lebenshaltungskosten: 94,3, unter dem nationalen Durchschnitt.

Durchschnittlicher Eigenheimpreis: 186.800 $

Wohnwertschätzung in den letzten 10 Jahren: 54 %

Kriminalitätsrate: Die Gewaltkriminalitätsrate liegt bei 10,8 und die Eigentumskriminalität bei 9,1, beide weit unter der nationalen Kriminalitätsrate.

Rangely liegt in der Hochwüste im Nordwesten Colorados. Die Stadt genießt jedes Jahr 300 Sonnentage, Hunderte von Kilometern Off-Highway-Trails und einen der wenigen Rock-Crawling-Parks im Bundesstaat. Rangely liegt auch am Dinosaur Diamond Scenic Byway. Mit niedrigen Lebenshaltungskosten und einer niedrigen Kriminalitätsrate wurde die Stadt als eine der besten Städte für Heimarbeit eingestuft.

4. Colstrip, Montana

Lebenshaltungskosten: 74,7, weit unter dem nationalen Durchschnitt.

Durchschnittlicher Eigenheimpreis: 118.200 $

Wohnwertschätzung in den letzten 10 Jahren: 66,7 %

Kriminalitätsrate: Gewaltkriminalität wird mit 7,6 und Eigentumskriminalität mit 11,5 bewertet, viel niedriger als die nationale Kriminalitätsrate.

Colstrip hat in den letzten Jahren sicherlich wachsende (und schrumpfende) Schmerzen durchgemacht, da Kohleminen geschlossen wurden, um Platz für neue Energiearten zu machen. Aber die Veränderungen haben den Geist der Menschen, die bleiben, nicht gemindert. Die Lebenshaltungskosten in Colstrip zusammen mit der niedrigen Kriminalitätsrate machen es zum perfekten Ort, um sich im Big Sky Country ein Leben aufzubauen. Und die Tatsache, dass der Wert von Eigenheimen in den letzten zehn Jahren um fast 67 % gestiegen ist, bedeutet, dass Eigenheimverkäufer wahrscheinlich ein gutes Stück Eigenkapital aufgebaut haben.

5. El Paso, Texas

Lebenshaltungskosten: 81,4, fast 20 Punkte niedriger als der nationale Durchschnitt.

Durchschnittlicher Eigenheimpreis: 162.100 $

Wohnwertschätzung in den letzten 10 Jahren: 31,6 %

Kriminalitätsrate: Die Gewaltkriminalität in El Paso wird mit 22,1 und die Eigentumskriminalität mit 30,6 bewertet, was unter den nationalen Werten liegt.

Mit über 680.000 Einwohnern ist El Paso dieses Jahr eine der größeren Städte auf unserer Liste. Dennoch liegt die Kriminalitätsrate unter dem Landesdurchschnitt und die Lebenshaltungskosten sind für eine Stadt dieser Größe unschlagbar. Es gibt viel zu tun mit Museen, botanischen Gärten, State Parks und historischen Stätten, aber es ist die Freundlichkeit der Menschen, die El Paso als Heimat in Betracht ziehen.

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6. McKinney, Texas

Lebenshaltungskosten: 107,9, knapp über dem nationalen Durchschnitt.

Durchschnittlicher Eigenheimpreis: 412.800 $

Wohnwertschätzung in den letzten 10 Jahren: 103,4 %

Kriminalitätsrate: Gewaltkriminalität wird mit 10,5 und Eigentumskriminalität mit 26,2 bewertet und liegt damit unter den nationalen Kriminalitätsraten.

McKinney liegt etwa 37 Meilen nördlich von Dallas und bietet eine niedrige Kriminalitätsrate und ein A-bewertetes Schulsystem von Niche.com. Während es einen Käufer etwas mehr kostet, in ein McKinney-Haus einzusteigen, sollten Verkäufer aufgrund der Wertsteigerung von 103,4 % wie Banditen dastehen.

7. Gilbert, Arizona

Lebenshaltungskosten: 116,3, über dem nationalen Durchschnitt von 100.

Durchschnittlicher Eigenheimpreis: 476.700 $

Wohnwertschätzung in den letzten 10 Jahren: 169,6 %

Kriminalitätsrate: Gewaltkriminalität wird mit 10,4 und Eigentumskriminalität mit 23,1 bewertet, weit unter den nationalen Kriminalitätsraten.

Ja, die Lebenshaltungskosten in Gilbert liegen über dem Landesdurchschnitt, aber mit einer Wertsteigerung von 169,6 % in den letzten zehn Jahren ist es ein großartiger Ort, um ein Haus zu verkaufen. Einst als „Hay Shipping Capital of the World“ bezeichnet, ist Gilbert heute die Heimat von über 281.000 Einwohnern und verfügt über ein landesweit eingestuftes K-12-Schulsystem.

8. Port St. Lucie, Florida

Lebenshaltungskosten: 100, genau das gleiche wie der nationale Durchschnitt.

Durchschnittlicher Eigenheimpreis: 288.500 $

Wohnwertschätzung in den letzten 10 Jahren: 160,7 %

Kriminalitätsrate: Gewaltkriminalität wird mit 9,1 und Eigentumskriminalität mit 22,3 bewertet, weit unter den nationalen Kriminalitätsraten.

Die Immobilienwerte sind in den letzten 10 Jahren um satte 160,7 % gestiegen, was diese einzigartige Ecke Floridas ideal für Verkäufer macht. Aber auch Käufer werden ihre Freude daran haben. Mit relativ erschwinglichen Immobilienpreisen, einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer Stadt, die so skurril ist, dass Dutzende von Pfauen durch die Straßen streifen können, ist Port St. Lucie sicher ein einfacher Verkauf.

9. Cary, North Carolina

Lebenshaltungskosten: 115, über der nationalen Rate von 100.

Durchschnittlicher Eigenheimpreis: 458.100 $

Wohnwertschätzung in den letzten 10 Jahren: 64,6 %

Kriminalitätsrate: Die Gewaltkriminalitätsrate liegt bei 8,9 und die Eigentumskriminalitätsrate bei 19,8, beide deutlich unter der nationalen Rate.

Weniger als 20 Autominuten von Raleigh entfernt, ist Cary eine wunderschöne Stadt mit 2.688 Hektar Parks und 80 Meilen gepflasterten Grünwegen. Die Kriminalitätsrate ist niedrig, und obwohl die Lebenshaltungskosten in North Carolina etwas über dem Standard liegen, ist es mit einer Wohnwertschätzung von 64,6 % ein Paradies für Verkäufer.

10. Santa Clarita, Kalifornien

Lebenshaltungskosten: 147,1, weit über dem nationalen Durchschnitt von 100.

Durchschnittlicher Eigenheimpreis: 684.100 $

Wohnwertschätzung in den letzten 10 Jahren: 94,6 %

Kriminalitätsrate: Die Gewaltkriminalität in Santa Clarita liegt bei 11,9 und die Eigentumskriminalität bei 22,2, beide deutlich unter dem nationalen Durchschnitt.

Santa Clarita ist die teuerste Immobilie auf der diesjährigen Liste. Die Tatsache, dass es in der Bay Area liegt und immer noch etwas erschwinglich ist, macht es jedoch eine Überlegung wert. Tolles Wetter, herzliche Menschen und eine niedrige Kriminalitätsrate sind alle Anziehungspunkte. Das gilt auch für die Bisonherde (ursprünglich ein Geschenk von Walt Disney), die ihr 10 Hektar großes Zuhause im William S. Hart Park in Santa Clarita durchstreift.

Was gibt es Besseres, als ein Haus in einem brandaktuellen Wohnungsmarkt zu verkaufen? Verkauf eines Hauses in einem Gebiet, in das Menschen umziehen möchten.