Kann mein Vermieter verlangen, dass ich einen COVID-19-Impfstoff bekomme?

Als Mieter müssen Sie das möglicherweise tun sich an bestimmte Regeln halten – einschließlich der Impfung.

Schlüsselpunkte

• COVID-19-Impfstoffe sind jetzt weit verbreitet und immer mehr Unternehmen beginnen, sie vorzuschreiben.
• Einige Vermieter erlegen ihre eigenen Impfvorschriften auf, und wenn weitere folgen, werden wahrscheinlich gemischte Reaktionen folgen.

Da COVID-19-Fälle weiter zunehmen, hoffen viele Unternehmen, ihre Mitarbeiter zu schützen und die Ausbreitung des Virus einzudämmen, indem sie Impfvorschriften auferlegen. Dies ist etwas, was Arbeitgebern gesetzlich erlaubt ist, obwohl sie im Allgemeinen Ausnahmen und/oder Vorkehrungen für diejenigen treffen müssen, die sich aus religiösen oder gesundheitlichen Gründen nicht impfen lassen können.

Aber es sind nicht nur Arbeitgeber, die Impfvorschriften auferlegen. Vermieter beginnen, einen ähnlichen Weg einzuschlagen.

Im September sorgte ein Vermieter in Florida für Aufruhr, indem er von den Mietern verlangte, einen Impfnachweis vorzulegen oder anderweitig eine Mietvertragsverlängerung verweigerte. Die Frage ist:Kann Ihr Vermieter verlangen, dass Sie sich impfen lassen? Und was passiert, wenn Sie diesen Schritt nicht gehen möchten?

Lokale Regeln gelten

Ob Ihr Vermieter den Nachweis eines COVID-19-Impfstoffs verlangen kann, hängt von Ihrem Wohnsitzstaat ab. In den meisten Bundesstaaten tun es die Vermieter haben das Recht, vor Abschluss oder Verlängerung eines Mietvertrags einen Impfnachweis zu verlangen. Aber das bedeutet nicht unbedingt, dass Vermieter solche Nachweise während des Mietverhältnisses verlangen oder Mieter kündigen können, weil sie nicht geimpft sind.

Wenn Sie einen Mietvertrag unterzeichnen, um ein Haus zu mieten, gehen Sie einen Vertrag ein. Sie müssen sich an die Bedingungen dieses Vertrags halten. Wenn dieser Vertrag besagt, dass Sie einen COVID-19-Impfstoff nachweisen müssen, ist dies eine Bedingung, die Sie erfüllen müssen, um einen Mietvertrag zu unterzeichnen oder zu verlängern. Wenn Sie jedoch im Rahmen eines bestehenden Mietvertrags ohne diese Spezifikation mieten, müssen Sie möglicherweise keine Maßnahmen ergreifen, bis dieser Mietvertrag zur Verlängerung ansteht.

Genauso wie Unternehmen verpflichtet sind, Befreiungen oder Vorkehrungen für religiöse oder gesundheitliche Einschränkungen anzubieten, müssen natürlich auch Vermieter im Allgemeinen dasselbe tun. Aber hier werden die Gesetze knifflig, weil es in einigen Fällen schwierig sein kann, festzustellen, was eine gültige Beschränkung darstellt.

Was zu tun ist, wenn Sie nicht geimpft sind und Ihr Vermieter verlangt es

Grundsätzlich wollen Vermieter Impfnachweise, um ihre Mieter zu schützen. Wenn Ihr Mangel an einem Impfstoff Anlass zur Sorge gibt, Sie aber keine Impfung erhalten möchten und sich nicht für eine Befreiung qualifizieren, sollten Sie mit Ihrem Vermieter sprechen, wenn Ihr Mietvertrag verlängert werden soll. Ihr Vermieter kann beispielsweise zustimmen, auf diese Anforderung zu verzichten, wenn Sie bereit sind, sich in allen öffentlichen Bereichen Ihres Gebäudes zu verkleiden oder sich regelmäßigen COVID-19-Tests zu unterziehen.

Natürlich sollten Sie als Mieter nicht zögern, sich an einen Anwalt zu wenden, wenn Sie sich in Ihren Rechten verletzt fühlen oder diese besser verstehen möchten. Vermieter-Mieter-Gesetze können von Bundesstaat zu Bundesstaat variieren, daher ist es keine schlechte Idee, sich mit Informationen zu bewaffnen.

Darüber hinaus verlangen zwar mehr Vermieter jetzt möglicherweise COVID-19-Impfstoffe, viele jedoch nicht. Wenn Sie keine Chance bekommen möchten, besteht eine gute Chance, dass Sie ohne dieses Mandat woanders einen Mietvertrag finden.

Zugegeben, das könnte bedeuten, in ein teureres Zuhause umziehen zu müssen. Und es könnte bedeuten, dass Sie in Ihre Ersparnisse eintauchen müssen, um einen Umzug zu erleichtern. Aber so oder so, zum größten Teil haben Mieter, die den Impfvorschriften ihrer Vermieter nicht folgen wollen, einige Optionen.