4 Reparaturen, die sich vor dem Verkauf eines Hauses lohnen

Bereit zum Verkaufen? Nehmen Sie diese wichtigen Korrekturen zuerst vor.

Wichtige Punkte

• Es ist wichtig, beim Verkauf Ihres Hauses einen guten Eindruck auf Käufer zu hinterlassen.
• Kostengünstige Reparaturen wie die Reparatur eines zerrissenen Fenstergitters sind lohnenswert, bevor Sie Ihre Immobilie auf den Markt bringen.

Ihr Ziel beim Verkauf Ihres Hauses sollte es sein, den höchstmöglichen Preis zu erzielen. Aber um das zu tun, Ihr Haus muss Käufer ansprechen. Das bedeutet, dass es sich auszahlt, bestimmte Probleme anzugehen, die wirklich eine Abzweigung darstellen könnten.

Hier sind vier spezifische Reparaturen, die es wert sind, durchgeführt zu werden, bevor Sie Ihr Haus inserieren. Und die gute Nachricht? Nichts davon sollte dazu führen, dass Sie Ihre Ersparnisse dabei aufbrauchen.

1. Ersetzen Sie dauerhaft verschmutzten Teppich

Wenn Sie Haustiere zu Hause haben, oder kleine Kinder, die im Laufe der Jahre ihren Anteil an Fruchtpunsch und Farbe verschüttet haben, dann können Ihre Teppiche so aussehen, als hätten sie schon bessere Tage gesehen. Wenn das der Fall ist, und Dampfreinigung wird diese Flecken nicht entfernen, Dann können Sie diese Teppiche herausreißen und neue einlegen.

Schmuddeliger Teppich macht einen wirklich schlechten Eindruck. Es könnte die Nachricht senden, dass Ihr Zuhause nicht gut gepflegt wurde. Da Sie einen neuen Teppich für 2 bis 7 USD pro Quadratfuß kaufen können, Es lohnt sich besonders, abgenutzte oder fleckige Teppiche in kleineren Schlafzimmern oder durchschnittlich großen Räumen zu ersetzen.

2. Ersetzen Sie zerrissene Fensterscheiben

Die Chancen stehen, Wenn potenzielle Käufer Ihr Haus besichtigen, Sie werden die Aussicht aus verschiedenen Räumen ausprobieren wollen. Und eine Sache, die diese Aussicht ruinieren könnte, sind zerrissene oder beschädigte Fensterscheiben. Da diese Bildschirme deutlich unter 20 US-Dollar pro Stück kosten können und Sie sie selbst austauschen können, Es lohnt sich, das Geld zu investieren und sich Mühe zu geben.

3. Reparieren oder ersetzen Sie undichte Wasserhähne

Potenzielle Hauskäufer, die Erfahrung mit der Wohnungssuche haben, werden wissen, dass es wichtig ist, Ihre verschiedenen Badezimmerarmaturen zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sie richtig funktionieren. Und wenn Käufer auf einen undichten Wasserhahn stoßen, es könnte ein Warnsignal dafür sein, dass ein größeres Problem vorliegt.

Wenn Ihre Rohrleitungen in Ordnung sind und Ihr Wasserhahn selbst das Problem ist, es zu reparieren ist ein Schritt, den es wert ist, unternommen zu werden. Vielleicht können Sie sogar ein einfaches Leck selbst beheben. Selbst im schlimmsten Fall Sie können einen neuen Wasserhahn für unter 100 US-Dollar kaufen und Fragen der Käufer ganz vermeiden.

4. Repariere einen kaputten Zaun

Das Äußere Ihres Hauses ist das Erste, was Käufer sehen, wenn sie ankommen, um Ihre Immobilie zu erkunden. Ein abgenutzter Zaun oder fehlende Paneele könnten sie wirklich in die andere Richtung rennen lassen.

Die Kosten für die Reparatur eines Zauns hängen davon ab, wie stark er beschädigt ist. Wenn Sie nur einen neuen Anstrich brauchen, Sie könnten mit 50 $ oder weniger davonkommen. Wenn Sie jedoch ein paar Platten ersetzen müssen, das könnte ein teurer Job sein. Immer noch, Es lohnt sich, den Käufern einen guten ersten Eindruck zu geben.

Manchmal, Sie müssen ein wenig Geld ausgeben, um beim Verkauf eines Hauses erfolgreich zu sein. Wenn Sie diese Reparaturen durchführen, Es besteht eine gute Chance, dass sie sich in Form eines höheren Angebots für Ihr Zuhause mehr als bezahlt machen.

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