5 Vorteile, eine Hypothek in den Ruhestand zu tragen

Das Ziel ist einfach:Sie möchten ohne monatliche Hypothekenzahlungen in Ihre Rentenjahre eintreten. Bedauerlicherweise, nicht jeder erreicht dieses Ziel. Laut Voya Financial, 26 Prozent der aktuellen Rentner haben noch ein Hypothekensaldo.

Wenn Sie einer dieser Rentner sind, verzweifeln Sie nicht. Es ist nicht ideal, Aber es muss kein finanzielles Desaster sein, die Arbeitswelt mit monatlichen Hypothekenzahlungen zu verlassen. Es gibt einige Vorteile, eine Hypothek in Ihre Rentenjahre zu tragen. (Siehe auch:Warum der Ruhestand mit Schulden nicht das Ende der Welt ist)

1. Es ist besser als Kreditkartenschulden

Hypothekendarlehen sind mit niedrigen Zinsen verbunden. Das macht es viel weniger schmerzhaft als Kreditkartenschulden, zum Beispiel. Während Ihr Hypothekendarlehen mit einem Zinssatz von 4 Prozent oder sogar niedriger ausgestattet sein kann, Sie hätten Glück, wenn der Zinssatz Ihrer Kreditkarte nur 15 Prozent betragen würde.

Wenn Sie also kurz vor dem Ruhestand stehen und sowohl Hypotheken- als auch Kreditkartenschulden haben, Es ist sinnvoller, die zusätzlichen Dollars zuerst für die Auszahlung Ihrer Kreditkarten zu verwenden. Sie können sich Sorgen um Ihre Hypothek machen, nachdem Sie Ihre Schulden mit den höchsten Zinsen beseitigt haben.

Natürlich, Am besten gehen Sie ohne Hypotheken- oder Kreditkartenschulden in den Ruhestand. Wenn dies für Sie nicht möglich ist, Machen Sie das Schlaue und packen Sie diese Karten zuerst an. (Siehe auch:Was tun, wenn Sie mit Schulden in den Ruhestand gehen)

2. Manchmal ist es besser zu investieren

Möglicherweise können Sie dieses Hypothekendarlehen vor der Pensionierung abbezahlen, wenn Sie genug von Ihren zusätzlichen Dollars hineinstecken. Es könnte jedoch sinnvoller sein, dieselben Dollars an der Börse oder in einem anderen Anlageinstrument anzulegen.

Die durchschnittliche Jahresrendite des S&P 500 seit seiner Einführung im Jahr 1928 lag bei etwa 10 Prozent. Und das berücksichtigt sowohl großartige als auch schreckliche Jahre. Anstatt also mehr Geld in Ihre Hypothek zu stecken, Sie könnten finanziell besser abschneiden, indem Sie Ihre zusätzlichen Dollars investieren und die höheren Renditen genießen. (Siehe auch:7 Gründe, in Aktien nach dem 50. Lebensjahr zu investieren)

Dies gilt nur, selbstverständlich, wenn Sie sich Ihre Hypothekenzahlung nach dem Eintritt in den Ruhestand tatsächlich leisten können. Wenn Sie befürchten, dass Ihr monatlicher Cashflow nicht ausreicht, um diese Zahlungen pünktlich zu leisten, tun Sie alles, um diese Hypothek zuerst abzubezahlen. (Siehe auch:6 Möglichkeiten, wie Sie Kosten senken können, bevor Sie in Rente gehen)

3. Miete zahlen kann riskant sein

Ihr Ruhestandsplan könnte den Verkauf Ihres Hauses beinhalten, Ihre Hypothek abbezahlen, und Verkleinerung auf eine Wohnung. Aber Vorsicht:Mieten ist mit viel Risiko verbunden.

Wenn Sie eine Festhypothek haben, Ihre Zahlung bleibt weitgehend konstant, bis Sie sie abbezahlt haben. Wenn Sie mieten, obwohl, Ihr Vermieter kann Ihre monatliche Zahlung jedes Mal erhöhen, wenn Ihr aktueller Mietvertrag ausläuft.

Wenn Sie von einem festen Einkommen leben, Gewissheit ist gut. Das Leben eines Mieters hat nicht so viel Sicherheit. Wieder, wenn Sie sich Ihre monatliche Hypothekenzahlung leisten können, Vielleicht möchten Sie es behalten und die Unsicherheit der Miete vermeiden, die von Jahr zu Jahr schwanken könnte.

4. Du verlierst den Steuerabzug nicht

Hausbesitzer mit Hypothekenzahlungen erhalten jedes Jahr einen Steuerabzug. Jedes Jahr, Sie können die Zinsen, die sie für ihre Wohnungsbaudarlehen zahlen, abziehen. Wenn Sie Ihr Hypothekendarlehen abbezahlen, Sie verlieren diesen Abzug. (Siehe auch:Ist es sicher, Ihr Zuhause in der Nähe des Ruhestands zu refinanzieren?)

Es ist wichtig zu beachten, obwohl, dass dieser Abzug zum Zeitpunkt der Pensionierung möglicherweise nicht mehr besonders groß ist. Das liegt daran, dass Sie in den ersten Tagen Ihrer Hypothek jedes Jahr viel mehr Zinsen zahlen. Bis zum Rentenalter, Sie werden wahrscheinlich mit jeder monatlichen Zahlung viel weniger Zinsen zahlen.

Wieder, obwohl, wenn eine Hypothekenzahlung bequem in Ihr Budget passt, Vielleicht möchten Sie diesen Abzug behalten. (Siehe auch:10 überraschende Möglichkeiten, wie Immobilien Ihre Steuern senken)

5. Du behältst dein Traumhaus

Die meisten Rentner, die eine Hypothek abbezahlen müssen, tun dies durch den Verkauf ihrer Häuser. Aber was ist, wenn Sie Ihr Zuhause lieben? Was ist, wenn es sich am idealen Ort in der Nähe von Familienmitgliedern und Freunden befindet? Vielleicht möchten Sie nicht verkaufen.

Und was ist, wenn der Verkauf Ihres Eigenheims nicht genügend Einkommen generiert, um Ihnen den Einzug in eine Einrichtung für betreutes Wohnen zu ermöglichen, Wohnung in der Innenstadt, oder kleineres Vorstadthaus? Es gibt keine Garantie, dass Sie bei einem Hausverkauf die benötigten Dollars erhalten.

Die Beibehaltung der Hypothek – wenn Sie sich die Zahlungen leisten können – könnte Ihnen ermöglichen, in einem Haus zu bleiben, das bereits Ihren Bedürfnissen entspricht.