Während der Corona-Pandemie helfen, Miete zu zahlen:Ihre Möglichkeiten

Während die wirtschaftlichen Folgen des Coronavirus anhalten, Regierungsbehörden und private Wohltätigkeitsorganisationen sind eingesprungen, um Mieter zu unterstützen.

Einige lokale Regierungen haben Mietminderungsfonds geschaffen, während viele Bundesstaaten und die Bundesregierung auch einige Mieterschutzmaßnahmen eingeführt haben. Und auch eine Reihe gemeinnütziger Organisationen springen ein, um bei der Mietminderung zu helfen.

Es ist wichtig zu wissen, dass berechtigte Mieter derzeit durch ein bundesstaatliches Räumungsmoratorium geschützt sind, das von den Zentren für die Kontrolle und Prävention von Krankheiten erlassen wurde. Das Moratorium für Räumungen, das seit seiner Einführung im September 2020 zweimal verlängert wurde, läuft am 31. März aus, 2021.

Wenn Sie während der Coronavirus-Pandemie Schwierigkeiten haben, Ihre Miete zu bezahlen, Werfen Sie einen Blick auf diese Liste der finanziellen Unterstützungsbemühungen und Anspruchsvoraussetzungen, um Ihnen bei der Suche nach der benötigten Hilfe zu helfen.

• Was kann ich tun, wenn ich meine Miete nicht bezahlen kann?
• Miethilfe und Entlastung
• Wer hat Anspruch auf Mietminderung?
• Räumungsschutz

Was kann ich tun, wenn ich meine Miete nicht bezahlen kann?

Wenn Sie aufgrund des Coronavirus in finanzielle Not geraten sind, Beginnen Sie damit, so schnell wie möglich mit Ihrem Vermieter zu kommunizieren.

Schreiben Sie einen Brief oder senden Sie eine E-Mail, in der Sie Ihre Situation erläutern. Ihr Vermieter hat möglicherweise Anspruch auf Hypothekenerleichterung von seinem Kreditgeber, was sie möglicherweise bereiter macht, mit Ihnen zusammenzuarbeiten.

Wenn Ihr Vermieter Ihre Mietzahlungen nicht vollständig aussetzen kann, sie können einen anderen Zahlungsplan in Betracht ziehen. Denken Sie daran, dass jeder Vermieter nach anderen Richtlinien arbeiten kann. Am Ende des Tages, Ihr Vermieter möchte für seine Miete bezahlt werden und ist möglicherweise motivierter als sonst, mit Ihnen an einem Zahlungsplan zu arbeiten.

Miethilfe und Entlastung

Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie Sie während der Coronavirus-Pandemie die Miete zahlen sollen, es kann lokale, staatliche und bundesstaatliche Mietunterstützungsprogramme, die helfen können.

Mietminderung vor Ort

Mietassistenzprogramme: Einige Kommunalverwaltungen haben Fonds eingerichtet, um Bewohnern zu helfen, die Miete zu zahlen, nachdem sie wegen des Coronavirus mit reduzierten Arbeitszeiten konfrontiert waren oder ihren Arbeitsplatz verloren hatten.

Stundung von Mietzahlungen: Einige Kommunalverwaltungen haben Programme geschaffen, die es Mietern ermöglichen, die Mietzahlungen während der COVID-19-Pandemie zu verschieben.

Wo Sie Hilfe bekommen: Um nach Nothilfeprogrammen für die Vermietung in Ihrer Nähe zu suchen, wenden Sie sich an Ihre Stadt- und Kreisverwaltungen. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Bundesland, was ebenfalls verfügbar ist. Die Kontaktdaten Ihrer Landesregierung finden Sie unter usa.gov.

Bundesmieterleichterung

Mietassistenz: Im Dezember 2020, Präsident Donald Trump unterzeichnete ein zweites Coronavirus-Konjunkturpaket, das 25 Milliarden US-Dollar an Nothilfe für die Miete umfasste.

Das Finanzministerium arbeitet nun mit den Landes- und Kommunalverwaltungen zusammen, um die Mittel zu verteilen. die in der Regel direkt an Vermieter und Versorgungsunternehmen gezahlt werden. Das Hilfsgeld deckt laufende und überfällige Ausgaben im Zusammenhang mit Wohnen, inklusive Miete und Nebenkosten.

Wo Sie Hilfe bekommen: Mieter und Vermieter können Unterstützung durch staatliche und lokale Regierungsprogramme beantragen. Für mehr Informationen, Besuchen Sie die Website des Notfall-Miethilfeprogramms.

Andere Organisationen, die Mietzinserleichterungen anbieten

Wenn Sie keinen Anspruch auf Bundeshilfe haben – oder Ihre Stadt, Landkreis oder Bundesstaat bieten derzeit keine Mieterleichterungen an – diese Organisationen können möglicherweise helfen.

• Lokale Wohnungsbehörden — Lokale Wohnungsbaubehörden wie United Way haben Ressourcen und Empfehlungen, die helfen können.
• Staatliche Wohnungsbaufinanzierungsagenturen — Um zu verstehen, für welche Hilfe Sie Anspruch haben können, Wenden Sie sich an Ihre örtliche Wohnungsbaubehörde oder rufen Sie 1-800-955-2232 an.
• Soziale Dienste des Staates oder des Landkreises — Sehen Sie nach, ob Ihr Bundesstaat oder Ihr Landkreis eine sofortige Notmieterleichterung anbietet oder Sie an eine Organisation verweisen kann, die dies tut. Beginnen Sie unter usa.gov, um zu sehen, was möglicherweise verfügbar ist.
• 211 — Rufen Sie 211.org auf oder wählen Sie 2-1-1, um eine Ressource zu erreichen, die Sie zu Mietunterstützungsprogrammen in Ihrer Nähe führt.
• Heilsarmee - In vielen Bereichen, die Heilsarmee bietet eine einmalige Mietbeihilfe. Die Mietbeihilfe ist in der Regel auf Personen beschränkt, die weniger als 125% der bundesstaatlichen Armutsrichtlinien verdienen. Wenden Sie sich an Ihr lokales Chapter, um Einzelheiten zu erfahren und zu prüfen, ob Sie sich qualifizieren.
• Katholische Wohltätigkeitsorganisationen — Einige Zweigstellen der Katholischen Wohltätigkeitsorganisationen bieten Nothilfezuschüsse an, mit denen Sie die Miete bezahlen können. Besuchen Sie die Website der Wohltätigkeitsorganisation, um mehr zu erfahren.
• Bescheidene Bedürfnisse — Diese nationale Wohltätigkeitsorganisation hilft Menschen mit kurzfristigen finanziellen Bedürfnissen. Derzeit werden Anträge auf Unterstützung von Menschen angenommen, deren Arbeitszeit aufgrund des Coronavirus reduziert oder entlassen wurde. Sie können online Hilfe bei Modest Needs beantragen.

Wer hat Anspruch auf Mietminderung?

Für die Mietminderung des Bundes, Mieter sind berechtigt, wenn sie die folgenden Kriterien erfüllen:

• Das Haushaltseinkommen darf 80 % des mittleren Einkommens der Region nicht überschreiten
• Mindestens ein Haushaltsmitglied muss von Obdachlosigkeit oder Wohninstabilität bedroht sein
• Ein oder mehrere Haushaltsmitglieder müssen aufgrund der Pandemie einen Anspruch auf Arbeitslosengeld haben oder haben – entweder direkt oder indirekt – eine finanzielle Notlage erlebt

Vorrangig gefördert werden Haushalte mit geringerem Einkommen und Familienangehörige, die seit drei Monaten oder länger arbeitslos sind.

Um zu sehen, ob Sie Anspruch auf Unterstützung haben, Wenden Sie sich an eine vom HUD zugelassene Wohnungsberatungsagentur in Ihrem Bundesstaat.

Räumungsschutz

Was es ist: Viele Bundesstaaten und Kommunalverwaltungen haben Räumungsverfahren in ihren Gerichtsbarkeiten ausgesetzt.

Wie es funktioniert: Um herauszufinden, ob Ihr Bundesstaat oder Ihre Kommunalverwaltung einen Räumungsschutz anbietet und was dieser Schutz sein könnte, finden Sie die Kontaktinformationen Ihrer Landesregierung unter usa.gov.

Es kann verlockend sein, die Mietzahlung einzustellen, wenn die Räumungen in Ihrer Nähe ausgesetzt wurden. Denken Sie jedoch daran, dass diese Aussetzungen mit ziemlicher Sicherheit vorübergehend sind. und die Zwangsräumungen werden irgendwann wieder aufgenommen. Wenn Sie noch Miete zahlen können, oder anderweitig mit Ihrem Vermieter zusammenarbeiten, Es ist wichtig, dies zu tun, um nicht ins Hintertreffen zu geraten.

Teilnahmeberechtigung: Einige Staaten haben spezifische Anforderungen, um sich für eine Räumungsaussetzung zu qualifizieren. Daher sollten Sie die Website Ihres Bundesstaates auf die Eignungskriterien überprüfen.

Wenn Sie juristischen Beistand in Erwägung ziehen, um Räumungsschutz zu erhalten, Sie können die Just Shelter-Website durchsuchen, um herauszufinden, welche Community-Ressourcen Ihnen möglicherweise zur Verfügung stehen.

Was kommt als nächstes?

Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Ihre Miete zu bezahlen, Kommunizieren Sie sofort mit Ihrem Vermieter und machen Sie einige Hausaufgaben. Wenn Sie wissen, wem die Hypothek Ihres Gebäudes gehört, können Sie feststellen, auf welche Arten von Mietminderungen Sie möglicherweise Anspruch haben.

Aber auch wenn Sie mit Ihrem Vermieter keine Mietlösung erarbeiten können, Es ist unwahrscheinlich, dass Sie Ihre Miete sofort verlieren – zumal viele Landes- und Kommunalverwaltungen Mietminderungsfonds geschaffen oder Räumungsverfahren ausgesetzt haben.

Wenn Sie rechtliche Hilfe benötigen, Sie haben möglicherweise Anspruch auf eine kostenlose oder kostengünstige Vertretung. Überprüfen Sie, ob es in Ihrer Nähe Rechtsberatungsstellen gibt, wenn Sie diesen Weg gehen müssen.