5 Möglichkeiten, Ihre Hypothek schnell abzubezahlen

Viele Menschen sind verständlicherweise daran interessiert, all ihre Schulden abzureißen, und dazu gehört auch, herauszufinden, wie sie eine Hypothek schnell zurückzahlen können. Es ist ein bewundernswertes Ziel, und ein schuldenfreies Leben kann Türen zu einer ganz neuen Welt voller Möglichkeiten öffnen.

Möchten Sie um die Welt reisen? Cool – mit etwas sorgfältiger Planung, einem gültigen Reisepass und cleverem Sparen ist der Himmel die Grenze!

Sind Sie bereit, Ihren Job aufzugeben, um die Kinder zu Hause zu unterrichten? Sie können es sich leisten, dieses Kündigungsschreiben abzutippen und auf Pinterest nach Lehrplanideen zu suchen.

Träumen Sie davon, eine Badewanne mit Vierteldollar zu füllen und darin zu baden, als wären Sie Dagobert Duck? Nun, das ist irgendwie komisch, mein Freund, aber ich bin nicht hier, um dich zu verurteilen.

Der Wegfall Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung kann Ihren Cashflow erheblich steigern – und fast jeder hat gerne zusätzliches Geld zur Hand. Lassen Sie uns also darüber sprechen, wie Sie eine Hypothek schneller abbezahlen können.

So zahlen Sie eine Hypothek schnell ab

Okay, lassen Sie uns dies in fünf schnellen Tipps tun. Bereit?

#1 Mehr zahlen

Fangen wir mit Nummer eins an, denn es würde nicht viel Sinn machen, mit einer anderen Nummer zu beginnen:Zahlen Sie mehr. Ja. Haben Sie mehr Geld und planen Sie dieses Geld dann ein, um mehr für Ihre Hypothek zu zahlen. Presto Change-o, keine Hypothek mehr.

Also, ja, das ist wichtig. Erstklassige persönliche Finanzberatung, wirklich.

Und dann ist der nächste Schritt … nun, warte, es wird mir einfallen. Weißt du was? Die anderen vier habe ich vergessen. Es würden fünf werden. Nummer eins ist, mehr zu bezahlen, und das ist gut so. Hier hatte ich einen starken Start.

In Ordnung, ich denke, es ist nur der eine Tipp, was ein Mist ist, weil fünf Tipps besser klingen, und ehrlich gesagt, Nummer drei hätte Sie verblüfft, aber zu Ihren Wohnungsbaukredit schnell abbezahlen, müssen Sie mehr zahlen.

Dieser eine Tipp ist jedoch so ein guter Tipp, ich denke, es ist fair, ihn zu erweitern.

So zahlen Sie mehr, um Ihre Hypothek abzuzahlen

#2 Erhöhung der Häufigkeit von Hypothekenzahlungen

Es scheint wie Schummeln, auf Platz zwei zu beginnen, wenn dies jetzt wirklich eine neue Liste ist, denken Sie vielleicht, aber Sie müssen daran denken, dass wie Sie Ihre Hypothek schnell abbezahlen. Fokus, Leute!

Eine schnelle und relativ problemlose Möglichkeit, mehr für Ihre Hypothekenzahlung zu zahlen, besteht darin, zweiwöchentlich statt monatlich zu zahlen. Wenn Sie Ihre Zahlungen jeden Monat in zwei Teile aufteilen, führt dies zu einer zusätzlichen Zahlung pro Jahr, auch wenn Sie den Gesamtbetrag Ihrer monatlichen Zahlung nicht erhöhen.

Bei 52 Wochen im Jahr bedeuten zweiwöchentliche Zahlungen, dass Sie 26 Gesamtzahlungen oder 13 Monatszahlungen leisten, ohne Ihr Monatsbudget stark zu beeinträchtigen.

Schauen Sie sich das Kreditplaner-Tool von YNAB an, um zu sehen, wie sich zusätzliche Zahlungen auf Ihr eigenes Ergebnis auswirken!

#3 Machen Sie zusätzliche Zahlungen zum Hypothekenkapital

Wenn Sie zusätzliches Geld für Ihre Hypothek aufwenden, ist es wichtig, dass Sie Ihrem Hypothekenunternehmen mitteilen, dass Sie möchten, dass der Überschuss auf die Kapitalsumme angerechnet wird.

Zinsen machen einen erheblichen Teil Ihrer Hypothek aus, und da sie auf der Grundlage des Kapitalsaldos berechnet werden, reduziert die Tilgung des Kapitalbetrags den Zinsbetrag, den Sie erhalten ein Festzinsdarlehen abbezahlen.

Diese zusätzliche Zahlung, die Sie im obigen zweiwöchentlichen Szenario leisten werden? Markieren Sie es als in Richtung Ihres Kapitals für diesen zusätzlichen Schwung zur Schuldentilgung.

#4 Refinanzierung zu einer kürzeren Kreditlaufzeit

Wenn Sie eine traditionelle 30-jährige Festhypothek haben, bedeutet die Refinanzierung in ein 15-jähriges Darlehen, dass Sie es in ... 15 Jahren zurückzahlen würden.

(Die guten Ratschläge hören hier einfach nicht auf, Leute, und es ist kostenlos!)

Ja, Ihre monatliche Zahlung wird höher sein und Sie haben wahrscheinlich einige Abschlusskosten im Zusammenhang mit diesem Plan, aber 15-jährige Hypotheken sind oft mit niedrigeren verbunden Zinssatz und Sie zahlen aufgrund der kürzeren Laufzeit über die Laufzeit des Darlehens viel weniger Zinsen.

Erfahren Sie mehr darüber, ob Sie refinanzieren sollten.

#5 Klären Sie Prioritäten

Als der Gründer von YNAB, Jesse Mecham, 25 Jahre alt war, bekam er ein neues Baby und besaß noch kein Zuhause, also tat er, was normal war Der 25-Jährige tat es (nein, nicht wirklich) und schrieb „Hypothek bis 30 abzahlen“ auf einen Zettel und steckte ihn in seine Brieftasche.

Und dann hat er es geschafft. Weißt du wie?

(Okay, wir haben gerade diese ganze "Sie müssen mehr bezahlen"-Sache durchgemacht und Sie wissen nicht wie?)

Fahren wir mit dem Warum fort:

Weil er es wollte. Er wollte das so sehr, dass er sich darauf konzentrierte. Er lebte in einem größtenteils unmöblierten Haus, in dem viel nachhallte, und seine Freunde und Familienmitglieder fanden das alles sehr seltsam. Er arbeitete härter und opferte andere Dinge, weil er eine Hypothek genug abbezahlen wollte, um das auf eine Notizkarte zu schreiben und sie in seine Brieftasche zu stecken, bevor er überhaupt eine Hypothek hatte.

Entscheiden Sie also, ob Sie Ihre Hypothek schnell abbezahlen möchten. Wenn dies nicht zu Ihren finanziellen Zielen gehört, ist das in Ordnung. Viele Leute haben nichts dagegen, eine Hypothek zu haben; Die Zinsen sind niedrig, Immobilien sind eine Investition, vielleicht haben sie eine Vorfälligkeitsentschädigung oder haben Vorrang vor Studiendarlehen, aber aus irgendeinem Grund steht es nicht ganz oben auf ihrer Prioritätenliste. Daran ist nichts auszusetzen.

Die schnelle Abzahlung einer Hypothek muss Ihre Priorität sein, wenn Sie dies erreichen wollen. Sie wählen Ihre eigene Intensität; Vielleicht bekommen Sie einen Nebenjob, vielleicht verzichten Sie auf Essen zum Mitnehmen und Urlaub, aber Sie zahlen mehr und fühlen sich dabei wohl, weil Sie auf etwas hinarbeiten, das Sie wirklich wollen.

Und eines Tages sitzt du in deiner Badewanne voller Quartiere in dem Haus, das dir frei und klar gehört, und denkst:„Dieser YNAB-Autor hat gesagt, das war seltsam, aber so war die Art und Weise, wie sie diese Liste nummeriert hat.“

Ich freue mich für Sie auf diesen Tag, denn für uns beide wird alles gut ausgegangen sein.

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