Der billigste Weg, ein Haus zu bauen - Günstige Wohnziele im Jahr 2021

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So viele Menschen suchen nach den Vorteilen und den günstigsten Möglichkeiten, ein Haus zu bauen.

Sollten Sie Ihr Haus kaufen oder wollen Sie es ein Haus von Grund auf bauen ?

Welche Sie wählen, hängt von mehreren Faktoren ab, das wichtigste davon ist Kosten .

Geld wird immer der wichtigste Faktor sein, den es zu berücksichtigen gilt, wenn man sich für den Weg des Eigenheims entscheidet.

Wenn Sie ein knappes Budget haben, Es ist sinnvoll, den günstigsten Weg zu finden, um ein Haus zu bauen und seine eigene Arbeit und Energie in ein neues Zuhause zu stecken.

Sie wissen inzwischen, wie verrückt wir sind, finanzielle Freiheit zu erlangen und einen sparsamen Lebensstil zu führen, während wir uns trotzdem amüsieren.

So, in diesem Sinne, Wir haben einen ausführlichen Leitfaden zu allem, was Sie wissen müssen, um ein Haus zu bauen, ohne die Bank zu sprengen, zusammengestellt.

Hausbau 101 – Kenne deine Zahlen

Billig ist relativ und bedeutet nicht immer beste Qualität, vor allem beim Hausbau. Aber Sie möchten Geld sparen, wo Sie können, und nicht zu viel ausgeben, wenn es nicht benötigt wird!

Egal wie viel Geld Sie ausgeben können, Viele Leute wollen den günstigsten Weg finden, um ein Haus zu bauen. Sie können einige Ecken schneiden und ein DIY-Haus bauen, aber Sie müssen alles über die Preise eines guten Builds wissen.

Neben Arbeit und Holz gehört noch viel mehr in ein neues Zuhause! Wenn Sie selbst ein Haus bauen möchten, du musst wissen, worauf du dich einlässt!

Hier sind einige der Kosten, die beim Hausbau anfallen.

Land

Bevor Sie überhaupt daran denken können, ein Haus zu bauen, Sie müssen ein unbebautes Grundstück von einer Immobiliengesellschaft erwerben.

Die genauen Kosten des Grundstücks hängen von Lage und Größe ab. Je nachdem, was Sie sich vorstellen, Die Kosten können zwischen 3 $, 500 und 150 $, 000.

Ob Sie es glauben oder nicht, es gibt tatsächlich eine Handvoll Möglichkeiten, um freies Land zu finden, um auch loszulegen.

West Virginia, Arkansas, und Tennessee sind drei der günstigsten Orte, um Land zu kaufen. Und jetzt gerade, Immobilien boomen, daher ist es möglicherweise besser, ein Eigenheim zu bauen, als für Häuser in Ihrer Nähe zu viel zu bezahlen.

Es ist auch eine gute Idee, sicherzustellen, dass der von Ihnen gewählte Standort in der Nähe einer Wasserversorgung und anderer Versorgungseinrichtungen für Ihren Bau liegt. Jedoch, Off-Grid ist eine praktikable Option, wenn Sie diesen Lebensstil mögen.

Arbeit vor Ort

Sobald Sie Ihr Land erworben haben, Sie müssen es für den Bau vorbereiten.

Es kann das Roden der Bäume und Büsche, Bulldozer jeglicher vorhandener Struktur(en), oder das Abtransportieren von Ruinen, die sich auf dem Grundstück befinden könnten. Diese können Sie irgendwo zwischen 1 US-Dollar, 500 und $5, 000 je nach Arbeitsaufwand und wenn Sie dafür örtliche Hilfe einstellen.

Während wir befürworten, viel zu kaufen, das bereits an Versorgungsunternehmen angeschlossen ist, Sie können auf einen stoßen, der es nicht ist. Der genaue Preis dafür hängt von der Lage des Grundstücks und der Nähe des Grundstücks zu Wasser- und Abwassersystemen ab.

Sie könnten zwischen 1 $ ausgeben, 500 und 10 $, 000, ohne Klärgrube, das können weitere 2 $ sein, 500-$9, 000 je nach Größe.

Machen Sie Ihre Due Diligence im Voraus, um herauszufinden, welche Dienstleistungen Sie benötigen, und holen Sie dann Angebote von Auftragnehmern ein, um eine genaue Schätzung der Kosten für die gesamten Baustellenarbeiten zu erhalten.

Gebäudeplan

Sie haben wahrscheinlich bereits eine Vorstellung davon, wie Ihr Zuhause aussehen soll, und möchten den perfekten Grundriss für den Anfang.

Die durchschnittlichen Kosten für die Einstellung eines Architekten betragen 5 USD. 000, und für einige Gemeinden Möglicherweise müssen Sie sie für Ihre Pläne für eine bestimmte Größe von Quadratmetern verwenden.

Auf der anderen Seite, Die Vision, die Sie für Ihr Zuhause haben, könnte auf Blaupausen ziemlich einfach zu implementieren sein und weniger Quadratmeter haben – keine Sorge, wir haben unten einige Gedanken zu Tiny Houses.

Wenn das der Fall ist, wir empfehlen stattdessen, mit einem Zeichner zusammenzuarbeiten. Diese Option kostet ungefähr 1 $, 500-$1, 800 – weit entfernt von den $5, 000 erforderlich, um einen Architekten zu engagieren.

Ein solides Design vor dem Spatenstich erspart Ihnen, mitten in Ihrem Projekt etwas ändern zu müssen. Bedauerlicherweise, das ist oft recht teuer.

Stiftung

Es gibt drei Haupttypen von Hausfundamenten:Kellerfundamente, kriechraum, und Betonplatten.

Wenn Sie die besten Baumaterialien zum Preis pro Quadratmeter suchen, Die Betonplatten-Route ist die beste Wahl. Sie brauchen einen, da Ihr Haus einfach darauf ruht, und eine einfache Betonplatte kostet ungefähr 4 US-Dollar, 000 im Durchschnitt - dies ist Ihre günstige Option.

Auf der anderen Seite, ein Kriechkeller-Fundament hebt das Haus einige Meter über den Boden, Lassen Sie etwas Platz darunter, um zu kriechen, die auch einige Überschwemmungen in einigen Gebieten verhindert. Diese Arten von Stiftungen können zwischen 10 US-Dollar, 000 und $15, 000, kann aber die routinemäßige Wartung erleichtern.

Wenn Ihnen Platz wichtig ist, Ein Kellerfundament könnte genau das sein, was Sie brauchen. Jedoch, Denken Sie daran, dass diese Option die teuerste von allen ist. ab 50 $ kosten, 000 je nach Größe und Verarbeitung.

Rahmung

Wenn Sie Ihr Fundament gelegt haben, Der nächste Schritt zum Hausbau ist der Bau des Skeletts. Dadurch erhalten Sie den Platz und die Quadratmeterzahl, mit denen Sie im Haus arbeiten werden.

Wenn Sie ein einfaches einstöckiges Haus bauen, erwarten, irgendwo zwischen $10 auszugeben, 000 und $50, 000.

Außenausführungen

In diesem Stadium, Die Hauptstruktur Ihres Hauses sollte bereits fertig sein. Jetzt, Sie müssen es wie ein Zuhause aussehen lassen. Es beinhaltet das Hinzufügen eines Daches, Türen, Fenster, und Seitenwand. Es könnte Sie $10 zurückwerfen, 000-$60, 000 je nach Größe Ihres Hauses.

Hauptsysteme

Auch wenn das Äußere Ihres Hauses so aussieht, wie Sie es sich anfangs vorgestellt haben, Sie haben noch einen langen Weg vor sich, um es lebenswert zu machen. Um dies zu tun, Sie müssen ein Team von Fachleuten einstellen, um an den Klempnerarbeiten zu arbeiten, Energie, Luft, und so weiter.

Die Installation von Rohrleitungen kann Sie um 1 US-Dollar zurücksetzen, 500-$15, 000.

Einen Elektriker zu beauftragen, den Strom in Ihrem Haus anzuschließen, kostet ungefähr 5 US-Dollar. 000-30 $, 000. Wieder es hängt alles vom Arbeitsaufwand ab.

Die Einrichtung eines HLK-Systems in Ihrem Haus kostet 1 US-Dollar, 500-$10, 000, abhängig von dem spezifischen System, das Sie installieren.

Die Art und Weise, wie Sie Ihr Haus bauen, kann sich auf die erforderliche Arbeit auswirken und die Kosten für Ihren Bau in die Höhe treiben.

Innenausstattung

Dies ist das i-Tüpfelchen, das alles verdeckt, was hinter den Kulissen vor sich geht. oder in diesem Fall das Dach, Wände, und Boden. Es umfasst die mühsamen Aspekte der Gestaltung Ihres Hauses, wie Trockenbau und Isolierung, sowie die lustigen Teile wie Bodenbelag, Gemälde, und Schränke.

Die genauen Kosten für diese Phase Ihres Designs hängen letztendlich von der Qualität der von Ihnen ausgewählten Materialien und Ihrem Geschmack ab. Die Kosten können zwischen 20 US-Dollar, 000 und 200 $, 000.

Sonderausgaben

Bis jetzt, Wir haben uns die wesentlichen Elemente beim Bau eines Hauses von Grund auf angesehen. Wenn Ihre Brieftasche damit umgehen kann, Hier sind einige andere Ergänzungen, die Sie vornehmen können.

• Installation einer asphaltierten Auffahrt:$3, 000 im Durchschnitt
• Bau einer Garage:$7, 500-$10, 000
• Landschaftsbauarbeiten wie Veranda/Deck und Rasenmontage:5 USD, 000-$20, 000

Die 6 wichtigsten Tipps zum Geldsparen beim Hausbau

Jetzt, da Sie sich des Geldes bewusst sind, das mit dem Bau Ihres eigenen Hauses verbunden ist, Es ist leicht zu erkennen, wie sich die Ausgaben zusammensetzen können. Wir haben unsere sechs wichtigsten Möglichkeiten zum Bauen Ihres Hauses zusammengestellt. halten Sie die Kosten niedrig und sparen Sie dabei jede Menge Geld.

1. Verwenden Sie keinen Auftragnehmer

Versteh uns nicht falsch. Wenn Ihr Budget es zulässt und Sie sich nicht die Hände schmutzig machen wollen, Dann gehen Sie gleich los und engagieren Sie einen Auftragnehmer!

Jedoch, Dies ist möglicherweise keine praktikable Option für alle, die beim Bau eines Hauses Geld sparen möchten.

Wenn Sie bereits Erfahrung im Bauwesen haben oder Freunde und Familie mit diesem Fachwissen haben, Der Bau Ihres Hauses ohne Auftragnehmer ist möglich. Alles, was Sie brauchen, sind die richtigen Ressourcen – zuverlässige Tools, Facharbeiter, und eine klare Vision für Ihre Immobilienziele – und Sie können einiges an Geld zurück in die Tasche stecken.

Denken Sie daran, dass freie Arbeitskräfte oder billig zu sein nicht bedeutet, beim Bauprozess Abstriche zu machen. Wir empfehlen dennoch, die Hilfe eines Designers in Anspruch zu nehmen, Architekt, Zeichner, oder Ingenieur, um kostspielige Fehler im Kern Ihres Builds zu vermeiden.

Wenn Sie von Ihren Fähigkeiten überzeugt sind, Es gibt viele Ressourcen, die online verfügbar sind. Rufen Sie Pinterest auf und laden Sie Grundrisse herunter, wenn Sie Inspiration für Ihr neues Haus und Ihren Hausbau im Allgemeinen benötigen.

2. Werde winzig

Dies ist ein Kinderspiel, wenn Sie versuchen, den günstigsten Weg zu finden, um ein Haus zu bauen.

Um Ihr Budget zu minimieren, Sie müssen Ihre gesamten Gehäuseanforderungen reduzieren – einschließlich der Baugröße.

Ein kleines Zuhause bedeutet, dass Sie nicht so viele Materialien benötigen wie ein größeres. Sie erhalten jedoch möglicherweise keinen Rabatt auf Ihre Verbrauchsmaterialien, wenn Sie weniger kaufen.

Winzige Häuser brauchen nicht so viele Ressourcen zum Kühlen, Wärme, und halten Sie sie langfristig instand – Sie können in Zukunft bei Ihrem Haus sparen!

Aber bevor du losgehst und ein Tiny House baust, Sie müssen abwägen, ob es für Sie richtig ist oder nicht.

Folgendes müssen Sie fragen:

• Ist es flexibel genug, um einer wachsenden Familie gerecht zu werden, oder ist es nur für Sie und Ihren Partner?
• Wenn Sie oder eine mit Ihnen zusammen lebende Person Mobilitätsprobleme entwickelt, Kann es solche Personen aufnehmen?
• Geht es dir gut, einfach zu leben und bis zu einem gewissen Grad, sparsam?
• Stellen Sie sich vor, dort bis ins hohe Alter zu leben?

Die Antworten auf diese Fragen helfen Ihnen, die Größe eines Hauses zu bestimmen, das Ihren allgemeinen Bedürfnissen entspricht.

Es gibt andere Alternativen für ein winziges Zuhause, an die Sie vielleicht auch nicht gedacht haben - manche Leute kaufen einen Versandcontainer und machen daraus ein billiges Zuhause. Es mag für Sie nicht ideal klingen, aber Versandcontainer sind riesig und erfordern nicht viel "Bauen" - wenn Sie nach billigem suchen, Das spart sicherlich Material!

3. Verwenden Sie wiedergewonnenes Baumaterial

Auf der Suche nach dem günstigsten Weg, ein Haus zu bauen, Nichts gibt Ihnen mehr Geld für Ihr Geld als die Verwendung von wiedergewonnenem Baumaterial. Im Ernst – Sie werden überrascht sein von der Menge an exquisiten, hochwertiges geborgenes Material da draußen. Sie müssen wissen, wo Sie suchen müssen.

Einige großartige Ressourcen, die Sie verwenden können, um Dach- und Bodenmaterialien zu finden, Schränke, Ziegel, Holz, und mehr umfassen:

• Craigslist
• FreeCycle.org
• WiederverwendungWood.org
• Seiten abreißen
• Wohnmüllcontainer
• Freunde und Familie

Überprüfen Sie zuerst den Zustand des Artikels, um festzustellen, ob er erhebliche Schäden aufweist. Handelt es sich nur um einen kosmetischen Schaden, das ist reparabel. Auf der anderen Seite, wenn der Schaden seine Funktion behindert, Verwenden Sie es nicht in Ihren DIY-Plänen. Es wird nur Probleme auf der Straße verursachen!

Sie müssen auch überlegen, wie kostengünstig eine Reparatur wäre – ob sich die Mühe wirklich lohnt oder Sie mehr ausgeben als Geld sparen.

4. Erledigen Sie so viel billig oder kostenlos

Es ist möglich, brandneue Artikel zu massiv reduzierten Preisen zu bekommen, um ein Haus zu bauen.

Suchen Sie nach verrückten Angeboten in den Überschussgeschäften Ihrer örtlichen Bauherren. Wir kennen Leute, die zwischen 30 und 45 Prozent des Verkaufspreises bezahlt haben, nur weil jemand irrtümlich bestellt hat.

Eine andere Möglichkeit, Materialien oder Dienstleistungen kostenlos oder günstig zu erhalten, besteht darin, herumzufragen. Bringen Sie Freunde und Familie dazu, Lieferanten und Fachleute an Sie zu verweisen. Diese Beziehungen könnten Ihnen am Ende Tausende von Dollar für Ihr Projekt sparen.

5. Halten Sie das Design einfach

Wenn uns der Geometrieunterricht etwas gelehrt hat, Quadrate sind die einfachste Form, mit der man arbeiten kann. Halten Sie die Dinge einfach, wenn Sie Ihr Haus bauen, und das macht es bezahlbar!

Das heißt, im ersten Schritt wird ein quadratischer oder rechteckiger Grundriss erstellt und dann nach oben gebaut. Wenn Sie sich für ein aufwendiges Design entscheiden, bei dem Sie möglicherweise nach außen bauen müssen, wird der Preis zwangsläufig in die Höhe getrieben.

Gleiches gilt für die Wahl Ihrer Dachkonstruktion. Während mehrstöckige Dächer atemberaubend aussehen, die Kosten, die mit ihrer Erstellung und Wartung verbunden sind, sind nicht machbar, wenn Sie ein knappes Budget haben. Bedenken Sie auch, dass aufwendige Dachkonstruktionen mit der Zeit anfälliger für Undichtigkeiten und Beschädigungen sind. Im Zweifel, halte es einfach.

6. Überspringe die ausgefallenen Oberflächen – für jetzt

Eine der wichtigsten Lektionen, die Sie schnell lernen werden, wenn Sie mit Ihren Innenarchitekturplänen beginnen, ist, wie schnell das Geld zur Neige geht.

Ein scheinbar einfaches Haus kann mit einigen Innen- oder Außenoptionen zu einer nie endenden Geldgrube werden. Aus diesem Grund ist die richtige Planung entscheidend.

Sie müssen für jede Münze, die Sie haben, Rechenschaft ablegen, Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Geld für die wesentlichen Aspekte Ihres Baus einsetzen. Konzentrieren Sie sich zuerst auf den Aufbau einer soliden Grundlage und Struktur, installieren Sie dann die wesentlichen Annehmlichkeiten und Hauptsysteme.

Wenn Ihr Budget knapp wird, Diese Granit-Arbeitsplatten und Marmorböden müssen warten, während Sie einige Ideen für Nebentätigkeiten finden, um Ihre Einnahmequelle zu steigern. In diesem Sinne, DoorDash und Postmates sind einige großartige Plattformen, die Sie in Betracht ziehen sollten, wenn Sie nach einem Teilzeit-Gig suchen.

Überstürzen Sie den Prozess nicht

Obwohl wir verschiedene Möglichkeiten untersucht haben, um beim Bau Ihres Hauses Geld zu sparen, Die Wahrheit ist – es gibt keinen billigsten Weg, ein Haus zu bauen. Die Idee ist, Geld zu sparen, wenn Sie können, und trotzdem ein Haus von ausgezeichneter Qualität zu haben.

Unabhängig von der Art des Hauses, Stellen Sie sicher, dass Sie jeden Aspekt des Projekts verstanden haben. Aus Ihrem Baubudget, Materialien, und Versicherbarkeit nach der Bauordnung in Ihrer Nähe, von Anfang an richtig machen.

Nehmen Sie sich Zeit, um nach den besten Angeboten zu suchen, und denken Sie daran – genießen Sie jeden Schritt der Reise.

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