Muss ein California Living Trust registriert werden, um legal zu sein?

In Kalifornien, ein Trust muss nicht als legal registriert werden, es sei denn, er hält Eigentum an Immobilien. Wenn ein Trust kein Eigentum an Immobilien besitzt, Alle im Namen des Trusts gehaltenen Vermögenswerte werden privat gehalten. Der Treuhänder führt eine Aufzeichnung des gesamten Treuhandvermögens in einem Treuhandportfolio. Nach dem Tod des Treugebers Der Treuhänder verteilt das gesamte Vermögen des Trusts an die Begünstigten des Trusts.

Finanzierung eines Trusts

Damit ein Living Trust in Kalifornien legal ist, die Person, die den Living Trust gründet, bekannt als Treuhandgeber, muss es mit hochwertigen Vermögenswerten wie Immobilien finanzieren, Erbstücke und persönliches Eigentum. Der Treuhandgeber kann die Liegenschaft entweder direkt an den Trust verkaufen oder mit einem Abtretungsformular neu betiteln, die das Eigentum an Privat- und Immobilieneigentum von einem Unternehmen auf ein anderes überträgt. Nur ein zertifizierter Immobiliengutachter ist qualifiziert, Immobilien zu bewerten.

Öffentliche Aufnahme

Das kalifornische Gesetz verlangt, dass jede Übertragung von Urkunden, die Immobilien betreffen, im Büro des County Clerks oder County Recorders in dem County, in dem sich das Grundstück befindet, registriert wird. Der Treuhandgeber muss das ursprüngliche Treuhanddokument aufzeichnen, Immobilienurkunde und Wertgutachten. Alle Dokumente müssen nach einer öffentlichen Aufzeichnung in einem Treuhandportfolio verbleiben. Es ist nicht erforderlich, Trusts mit anderen Vermögenswerten zu erfassen, wie Aktien, Anleihen und persönliches Eigentum.

Überlegungen

Sobald eine Aufzeichnung über eine Immobilienübertragung erstellt wurde, die Öffentlichkeit hat vollständigen Zugang zu den Details des Deals, einschließlich Kaufpreis und Überweisungsdatum. Der Bezirkssachbearbeiter kann Möglichkeiten zum Schutz personenbezogener und finanzieller Informationen vor dem Erscheinen in öffentlichen Aufzeichnungen anbieten. Zum Beispiel, Sie können den Bezirksbeamten bestimmte vertrauliche Abschnitte redigieren lassen oder das vollständige Treuhanddokument ganz aus der Akte zurückhalten.

Vorteil einer öffentlichen Aufzeichnung

Der Vorteil einer öffentlichen Aufzeichnung besteht darin, dass, wenn Sie eine Übertragung einer Immobilienurkunde aufzeichnen, zum Beispiel, im Kreisschreiber oder Kreisschreiber, Sie haben eine unanfechtbare Aufzeichnung der Übertragung, was besonders wichtig ist, wenn ein Originaldokument verloren geht, gestohlen oder zerstört.