So erhalten Sie ein Landvermessungsprotokoll in Ontario

Ein Landvermessungsprotokoll ist ein juristisches Dokument, das in der Provinz Ontario erhältlich ist. Kanada. Es ist wichtig für Immobilientransaktionen, damit Käufer wissen, was sie kaufen. In Ontario, eine Landvermessung wird manchmal als Immobiliengutachten eines Vermessers bezeichnet. Es enthält wichtige Fakten über die Immobilie einschließlich der rechtlichen Beschreibung der Immobilie, die Straßenadresse, die physischen Abmessungen des Grundstücks und der Gebäude um das Grundstück herum und Verbesserungen, die auf dem Grundstück vorgenommen wurden.

Schritt 1

Bestimmen Sie, ob Sie eine Landvermessung benötigen. Umfragen sind wichtig, um einem potenziellen Käufer die Grenzen der Immobilie mitzuteilen. Dies kann wichtig sein, wenn sich die Auffahrt des neuen Hauses tatsächlich auf dem Grundstück eines Nachbarn befindet oder eine Baumgrenze nicht Teil der zu verkaufenden Immobilie ist. Es ist auch nützlich, wenn ein Hausbesitzer beschließt, einen Zaun oder ein Schwimmbad zu installieren. Hauskäufer können ihr Angebot von einer Landvermessung abhängig machen.

Schritt 2

Besuchen Sie den nächstgelegenen Service-Counter von Service Ontario, der sich mit Grundbucheinträgen befasst. Siehe Ressourcen 1 für einen Service-Standortfinder, der Ihre Postleitzahl verwendet, um den Standort in Ihrer Nähe zu suchen. Auf diese Weise können Sie Datensätze durchsuchen, um die neueste Vermessung für Ihr Land zu finden.

Schritt 3

Kontaktieren Sie den Verkäufer Ihres neuen Zuhauses. Der Verkäufer hat möglicherweise noch Kopien von Landgutachten, die er zuvor erhalten hat, erspart Ihnen die Kosten für die Anschaffung Ihres eigenen.

Schritt 4

Beauftragen Sie einen lizenzierten Landvermesser, wenn keine Vermessung vorhanden ist. Der Gutachter wird das Grundstück besuchen, um eine Umfrage durchzuführen. Nach Angaben der Association of Ontario Land Surveyors, eine Umfrage kann ein paar hundert Dollar oder ein paar tausend Dollar kosten, je nach Grundstücksgröße. Die Kosten hängen auch von der Zeit ab, die der Vermesser benötigt, um die Immobilienaufzeichnungen zu recherchieren.