So haben Sie einen Immobilienverkauf in einer Woche

Ein Immobilienverkauf kann viel Arbeit sein, vor allem, wenn Sie versuchen, eine in einer Woche anzuziehen. Jedoch, mit genügend Motivation, Festlegung, Hilfe und ein guter Plan werden sie erfolgreich zusammenkommen. Als Eigentümer sollten Sie in der Lage sein, alle Fragen zu den Verkaufsartikeln zu beantworten, Stellen Sie also sicher, dass Sie ein wenig über alles wissen, z. B. wann ein Artikel das letzte Mal gewartet wurde oder wie alt ein Gemälde ist.

Schritt 1

Bitten Sie Familie und Freunde um Hilfe bei der Preisgestaltung, Besorgungen zu erledigen und als Wachhunde am Tag des Nachlassverkaufs zu fungieren, um Diebstahl zu verhindern. Platzieren Sie Anzeigen bei Ihrer lokalen Zeitung und kostenlos auf lokalen Online-Sites. Listen Sie die großen Artikel, von denen Sie sich trennen, in der Anzeige auf, um die Massen anzuziehen. Mieten Sie einen Lagerschuppen oder sorgen Sie für einen Umzugsplatz für Nichtverkaufsartikel.

Schritt 2

Kaufen oder erstellen Sie Preisschilder und nehmen Sie eine große Schildertafel, um damit Straßenschilder zu machen. Bepreisen Sie alles im Haus, das Sie verkaufen werden. Sie können einen Antiquitätenhändler aufsuchen, um die Preise für ältere Artikel zu ermitteln. oder suchen Sie online nach Hilfe bei der Preisgestaltung. Reinigen Sie alle Gegenstände, die Staub und Schmutz angesammelt haben. Der Preis- und Reinigungsprozess wird voraussichtlich zwei Tage dauern, je nachdem wie viel du verkaufen musst. Erstellen Sie ein Gebotsfeld und Gebotszettel, die einen Platz für den Namen des Bieters enthalten, Gebot und Telefonnummer für teure Artikel, damit Sie am Ende des Verkaufs die Option haben, günstiger zu verkaufen.

Schritt 3

Bringen Sie alles, was nicht in den Verkauf einbezogen wird, am dritten oder vierten Tag aus dem Haus und in ein Lager oder an einen anderen sicheren Ort. Platziere alles in einem Raum des Hauses, wenn du kannst, und blockiere diesen Raum, vorzugsweise mit einer verschlossenen Tür, um Diebstahl zu verhindern.

Schritt 4

Bestimmen Sie, in welchen Räumen des Hauses der Verkauf durchgeführt werden soll und schließen Sie alle Räume, die nicht genutzt werden. Schaffen Sie einen gleichmäßigen Verkehrsfluss, indem Sie die Verkaufsartikel entlang der Wände und nicht in der Mitte jedes Raums platzieren. Dadurch können sich die Kunden frei von einem Raum zum nächsten bewegen.

Schritt 5

Entwickeln Sie einen Spielplan, der allen Helfern sagt, wo sie sein werden und was ihre Aufgaben während des Verkaufs sind. Stellen Sie sicher, dass Sie jemanden zuweisen, der die Positionen wechselt, um Pausen für alle zu schaffen, und bereiten Sie sich darauf vor, Ihren Helfern ein Mittagessen zu bieten. Führen Sie ein Treffen mit allen, die am Tag des Verkaufs helfen werden, durch, um den Plan zu besprechen und um Input zu bitten.

Schritt 6

Erstellen Sie Schilder und zeigen Sie sie an belebten Straßenkreuzungen sowie an den Fenstern des Hauses an, die zur Straße zeigen, um alle über den bevorstehenden Immobilienverkauf zu informieren. Listen Sie die Verkaufszeiten auf und stellen Sie sicher, dass die Buchstaben groß genug sind, um von der Straße aus gelesen werden zu können. Hängen Sie Ein- und Ausgangsschilder rund um das Haus auf. Stellen Sie einen oder zwei Zahlungstische in der Nähe der Ausgänge auf und sammeln Sie mindestens 100 US-Dollar in verschiedenen Stückelungen für jede Kasse, die Sie verwenden.

Schritt 7

Wachen Sie mindestens zwei Stunden vor Beginn Ihres Immobilienverkaufs auf und essen Sie ein gutes Frühstück. Machen Sie eine Kopfzählung und rufen Sie Freunde und Familie an, um sicherzustellen, dass sie bald ankommen. Stellen Sie sicher, dass jedem klar ist, wo er sein wird und was er tun wird. Stellen Sie die Kasse(n) an den Tischen in der Nähe der Ausgänge auf und stellen Sie den Kassierer kurz vor der Startzeit an diese Tische.

Spitze

Veranstalten Sie einen zweiten Verkaufstag mit ermäßigten Preisen, wenn Sie mit der Menge der verkauften Artikel nicht zufrieden sind.

Dinge, die du brauchen wirst

• Tag-Board

• Kasse(n)

• Zimmerschlösser

• Geld zum Wechseln

• Gebotsfelder

• Gebotszettel

• Zeitungsanzeige(n)

• Helfer

• Preisschilder