So erhalten Sie ein Eigenheimdarlehen zum Bau eines Hauses

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Nehmen Sie sich die Zeit, mehrere Angebote vom Kreditgeber einzuholen, bevor Sie mit dem formellen Antragsverfahren beginnen. Zinssätze vergleichen, Bedingungen und verfügbare Mittel, um von mehreren Kreditgebern Kredite aufzunehmen, um festzustellen, welche Option die beste Option und die niedrigsten Kosten bietet.

Ein Wohnungsbaudarlehen zum Bau eines Hauses wird oft als Baukredit bezeichnet. Diese Kreditart richtet sich nach dem Wert des fertigen Gebäudes und ist so strukturiert, dass der Bauherr während des gesamten Bauprozesses Zahlungen erhält. Durch Inspektionen und Gutachten, Der Kreditgeber ist in der Lage, den Bauprozess zu genehmigen und das Darlehen für den Hausbesitzer zu sichern, während er den Bauherrn wie vereinbart bezahlt. Da sich diese Art von Wohnungsbaudarlehen etwas von herkömmlichen Wohnungsbaudarlehen unterscheidet, Es gibt einige Bereiche, die Sie verstehen müssen, bevor Sie diese Art von Darlehen erhalten.

Schritt 1

Lassen Sie sich für einen Wohnungsbaukredit präqualifizieren, indem Sie bei Ihrem Hypothekenkreditgeber einen Baukredit beantragen. Der Kreditgeber wird Sie präqualifizieren, indem er sich W-2s ansieht, Arbeitgeberunterlagen, Gehaltsabrechnungen und Kreditauskünfte, um zu überprüfen, ob Sie sich für das Darlehen qualifizieren. Der Kreditgeber wird Ihnen mitteilen, wie viel von einem Kredit Sie erhalten können.

Schritt 2

Finden Sie eine Baufirma oder einen Bauunternehmer, um ein Haus basierend auf dem Geldbetrag zu entwerfen, der vom Kreditgeber geliehen werden kann. Die meisten Kreditgeber benötigen ein Genehmigungsverfahren für die Bauherren, um sicherzustellen, dass sie seriös sind, bevor sie mit dem Hausbau fortfahren.

Schritt 3

Holen Sie die Zustimmung des Kreditgebers für die endgültigen Pläne des Hauses ein, einschließlich vollständiger Kostenschätzungen und Vorschläge des Bauherrn. Der Bauherr erstellt einen Vorschlag für den Kreditgeber, Kosten abbilden, Zeitlinien, und ein Ziehungsplan, oder Zahlungen, die im Laufe des Bauprozesses an den Bauherrn zu leisten sind.

Schritt 4

Unterschreiben Sie die Dokumentation und begründen Sie mit dem Kreditgeber den Wohnungsbaukredit zum Bau eines Hauses, nachdem der Kreditgeber die Baupläne endgültig genehmigt hat. Das sichert den Wohnungsbaukredit und bringt den Bau in Gang.

Schritt 5

Kommunizieren Sie regelmäßig mit dem Bauherrn, um eventuelle Probleme während des Baus zu klären. Durchführung von Inspektionen und Gutachten, die vom Bauherrn erforderlich sind, wenn benötigt, während des gesamten Prozesses und in der letzten Phase des Hausbauprozesses.

Schritt 6

Schließen Sie das Wohnungsbaudarlehen mit dem Kreditgeber ab, nachdem der Kreditgeber den Abschlussprüfungs- und Bewertungsprozess mit dem Bauunternehmen und dem Bauherrn durchgeführt hat. Damit wird das Wohnungsbaudarlehen festgelegt, und der Kreditnehmer (Hausbesitzer) muss mit der Zahlung des Wohnungsbaudarlehens beginnen.