So kaufen Sie ein Haus, wenn Sie 18 Jahre alt sind

Es ist gesetzlich möglich, ein Haus zu kaufen, wenn Sie erst 18 Jahre alt sind, aber es ist eine große Verantwortung, die viel Nachdenken und Planung erfordert. Es gibt Kreditinstitute, die dabei helfen können, und sie können es erschwinglicher machen, als Sie vielleicht denken. Sie bieten Kredite für Menschen mit geringer oder keiner Kredithistorie an und können auch Optionen für diejenigen mit weniger als optimaler Kreditwürdigkeit anbieten.

Privatkreditgeber

Es kann möglich sein, einen Privatkredit zur Finanzierung eines neuen Eigenheims von Privatkreditgebern zu erhalten. Die geliehenen Beträge reichen in der Regel von ​ 1 $, 000 bis 100 $, 000 ​, und die Laufzeiten sind kürzer als bei herkömmlichen Hypothekendarlehen. Die Laufzeiten von Privatkrediten betragen in der Regel bis zu fünf Jahre, so kann diese Art der Kreditaufnahme für eine Anzahlung gut sein.

Die meisten Menschen erhalten Privatkredite von Banken und Kreditgenossenschaften. Jedoch, Banken können es schwieriger machen, Kredite zu bekommen, weil sie höhere Qualifikationsstandards haben. Personen, die bereits ein Konto bei einer Bank haben, haben möglicherweise bessere Chancen auf eine Genehmigung. Kreditgenossenschaften sind nicht ganz so streng und haben möglicherweise auch niedrigere Zinssätze. Denken Sie daran, dass Sie der Kreditgenossenschaft angehören müssen, um einen Kredit aufnehmen zu können.

Es gibt auch Online-Kreditplattformen wie Payoff.com und Avant, die Kredite anbieten. Die Weltbank beschreibt Nichtbank-Finanzinstitute, die auch Verbraucherkredite gewähren. Dazu gehören Mikrokreditorganisationen, Versicherungsunternehmen und Risikokapitalgeber. Was sie tun, ist jedoch anders, sie qualifizieren sich also nicht wirklich als Wohnungsbaudarlehensorganisationen.

Zu berücksichtigende Kreditorganisationen

Abgesehen von den oben genannten Kreditorganisationen, Es gibt auch staatliche Kreditinstitute, die neuen Hauskäufern helfen, Kredite und verschiedene Hypothekenoptionen zu erhalten. Self erklärt, dass, um eine konventionelle Hypothek zu bekommen, Bewerber müssen eine Kreditwürdigkeit von mindestens 600 haben, eine Schulden-Einkommens-Relation von höchstens 43 Prozent und ein stabiles Einkommen. Jüngere Hauskäufer und andere, die diese Standards nicht erfüllen oder einen Mitunterzeichner zur Verfügung haben, haben eine andere Möglichkeit:Hypotheken, die von der FHA (Federal Housing Administration) gedeckt sind.

Die FHA berücksichtigt die Mietzahlungen eines Antragstellers, Kfz-Versicherungszahlungen und Zahlungsbelege für Versorgungsunternehmen, und wer diese pünktlich bezahlt hat, hat bessere Chancen auf eine Anerkennung; Es hilft auch, wenn jemand den Antrag mitunterzeichnet. Mit FHA-Darlehen, obwohl, die Anzahlungen und Zinsen können höher ausfallen als bei herkömmlichen Finanzierungsmöglichkeiten. Um FHA-Kreditgeber (auch HUD genannt) zu finden, Besuchen Sie die Suchseite der Kreditgeberliste.

Andere Optionen sind für 18-jährige Eigenheimkäufer

Es kann auch eine Option für den Kauf eines HUD-Hauses (U.S. Department of Housing and Urban Development) geben – dies sind Immobilien, die übernommen werden, wenn FHA-Darlehensinhaber ihre Zahlungen nicht leisten und die viel günstiger sein können. Das macht sie zu einer guten Option für diejenigen mit kleinem Budget. Qualifikationen hängen von der Kredithistorie ab, verfügbare Anzahlungsmittel und die Möglichkeit, eine Hypothek aufzunehmen. Um nach diesen preisgünstigen Häusern zu suchen, besuchen Sie HUD.GOV.

HUD sponsert auch sein Wohneigentumsprogramm Housing Choice Voucher (HCV). Um teilzunehmen, Bewerber müssen bestimmte Beschäftigungs- und Einkommensvoraussetzungen erfüllen (einige sind für behinderte und ältere Familien erlassen) und müssen auch Erstbesitzer sein. Genehmigt, Jeder muss an einem Programm zur Wohneigentums- und Wohnungsberatung teilnehmen und dieses absolvieren. Informationen hierzu erhalten Sie bei den örtlichen HUD-Wohnungsbaugesellschaften.