Umgang mit Streitigkeiten zwischen Mietern

Wenn Sie Häuser nebeneinander besitzen, oder ein Mehrfamilienhaus, Sie kennen wahrscheinlich Streitigkeiten zwischen Mietern. Wenn Nachbarn sich nicht verstehen, der Grundstückseigentümer wird oft in den Streit hineingezogen und erwartet, ihn zu lösen. Das ist, jedoch, nicht deine Verantwortung, aber es ist im besten Interesse Ihrer Immobilie und wird der Beziehung, die Sie zu Ihren Mietern haben, in irgendeiner Weise helfen.

Schritt 1

Wenn der Streit zwischen Mitbewohnern oder Mitbewohnern ausgetragen wird, Sie müssen sich so weit wie möglich aus der Angelegenheit heraushalten. Teilen Sie den Mietern mit, dass sie sich für das Zusammenleben entschieden haben und jeder von ihnen für den gesamten Mietvertrag verantwortlich ist. Hoffentlich verstehen sie sich so lange, bis der Mietvertrag ausläuft oder einer von ihnen einen Ersatz für den anderen findet.

Schritt 2

Wenn der Streit zwischen Personen in benachbarten Einheiten stattfindet, Sie müssen sich die Beschwerden jeder Partei ruhig anhören, um festzustellen, wer Ihrer Meinung nach für das Problem verantwortlich ist. Nächste. Sie müssen feststellen, ob illegale Aktivitäten stattfinden oder ob das Problem einfach ein Persönlichkeitskonflikt ist.

Schritt 3

Schlagen Sie vor, dass die Mieter einen Mediator aufsuchen, wenn das Problem ausschließlich auf Persönlichkeit und Temperament beruht. Du, als Grundstückseigentümer, sollte sich von solchen Streitigkeiten fernhalten. Vernünftige Mieter können in der Lage sein, den Streit beizulegen und sogar freundlich zu werden. Ein Mediator kann auch darauf hinweisen, wenn das Problem irreparabel ist.

Schritt 4

Wenn Sie wissen, was der Grund für den Streit zwischen Mietern ist, Sie müssen herausfinden, was Sie tun können, um das Problem zu lindern. Wenn illegale Aktivitäten im Gange sind, Sie müssen Nachbarn ermutigen, den Behörden zu melden, was sie sehen. Wenn Aktivitäten stattfinden, die gegen den Mietvertrag verstoßen, Sie müssen die Mieter bitten, damit aufzuhören. Im schlimmsten Fall, Möglicherweise müssen Sie Mietern, die der Immobilie Schaden zufügen oder dazu führen, dass Sie gute Mieter verlieren, eine Räumungsklage zustellen.

Schritt 5

Nachdem Sie den Großteil der laufenden Mieter-zu-Mieter-Probleme gelöst haben, Sie möchten möglicherweise bestimmte Verhaltensweisen in Ihren Mietverträgen ansprechen, vor allem, wenn die Probleme immer wieder auftreten.