Was ist eine Eigentumswohnungshaftpflichtversicherung für eine Eigentumswohnung?

Ein Wohnungseigentümer muss eine separate Versicherungspolice abschließen, um das Innere seines Hauses und seine Habseligkeiten zu schützen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft unterhält eine Gefahrenversicherung für das Gebäude und die Gemeinschaftsflächen, nicht aber auf Inhalt und Ausstattung einzelner Einheiten. Eine Eigentumswohnungshaftpflichtversicherung für eine Einheit ist in der Regel eine H0-6-Police, mit einer Mischung aus verschiedenen Schutzmaßnahmen.

Standardabdeckung

Die Eigentumswohnungshaftpflichtversicherung deckt Gegenstände und Einrichtungsgegenstände innerhalb der Eigentumswohnung gegen Elementargefahren ab, Diebstahl und Vandalismus. Die Haftpflichtversicherung schützt den Eigentümer der Einheit vor Klagen von jemandem, den er verletzt oder das Eigentum einer anderen Person beschädigt hat. Die Haftungssummen variieren je nach Police, die gedeckten Kosten umfassen jedoch Gelder, die in einem Rechtsstreit gegen den Eigentümer der Einheit gewonnen wurden, und ihre Anwaltskosten. Einige Richtlinien für Eigentumswohnungen beinhalten eine Deckung für Kosten, die damit zusammenhängen, dass die Einheit nicht bewohnbar ist – wie z. B. Hotelgebühren – aufgrund eines Schadens durch ein versichertes Ereignis. Ein Gast, der in der Einheit verletzt wird, hat eine gewisse Deckung für die durch die Verletzung entstehenden medizinischen Kosten.

Prämienberechnung

Verschiedene Faktoren wirken sich auf die Prämie einer Eigentumswohnung-Gefahrenversicherung aus, einschließlich der Kosten für den Austausch von Artikeln in der Einheit und der vom Eigentümer der Einheit gewählten Deckungsstufe. Ein niedrigerer Selbstbehalt – der Betrag, den der Eigentümer der Einheit zahlen muss, bevor der Versicherungsschutz beginnt – erhöht die Kosten einer Police. In der Einheit installierte Anti-Diebstahl- und Brandschutzelemente senken in der Regel die Versicherungsprämie.

Zusätzliche Abdeckung

Einige Versicherer bieten einen erweiterten Versicherungsschutz für hochpreisige Artikel, wie Schmuck, und höhere Verbandsbewertungen würde eine Standardpolice nicht vollständig abdecken. Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann dem Wohnungseigentümer Gebühren für Verluste und Beschädigungen von Teilen des Wohnungsgebäudes aufgrund eines Ereignisses in der Wohnung in Rechnung stellen. Eine Erhöhung der persönlichen Sachschadengrenzen ist bei einigen Versicherungsgesellschaften insgesamt oder für bestimmte Artikelkategorien erhältlich.

Überlegungen

Überschwemmungen sind in der Regel nicht durch eine Standard-Eigentumsversicherungspolice abgedeckt. Der Eigentümer der Einheit hat möglicherweise die Möglichkeit, eine Hochwasserversicherung vom Nationalen Hochwasserversicherungsprogramm der Regierung abzuschließen. abhängig vom Standort des Geräts. Einige Hypothekengeber verlangen für die Finanzierung Eigentumswohnungen. Eine Wohnungseigentümervereinigung kann im Rahmen der Satzung der Eigentumswohnungen für Eigentümer eine Art von Einheitsdeckung vorschreiben.