Können Sie die USDA-Garantiegebühr abschreiben?

Es gibt zwei Arten von USDA-Garantiegebühren:Beides kann von Ihren Steuern abgezogen werden. Sie können den Betrag, den Ihr USDA-Kreditgeber im Voraus berechnet hat, und die jährlichen Gebühren in Feld 4 des IRS-Formulars 1098 finden. Die im Voraus gezahlte Garantiegebühr, die Sie für einen ländlichen Wohnsitz gezahlt haben, wird behandelt als qualifizierte Hypothekenversicherung zum Zwecke des Bundeseinkommensteuerabzugs. Die Jahresprämie wird behandelt als qualifizierte Hypothekarzinsen.

Abschreiben der Vorabgebühr

Das USDA berechnet 2 Prozent des Kreditbetrags bei Abschluss, um Ihre Hypothek für den Kreditgeber zu garantieren. Die Garantie des USDA bietet einem Kreditgeber ein zusätzliches Maß an Sicherheit, das Darlehen ohne Anzahlung ermöglicht. Kreditnehmer können die Garantiegebühr entweder beim Abschluss aus eigener Tasche bezahlen oder sie finanzieren, indem sie die Gebühr zum Hypothekensaldo addieren. Die meisten wählen die letztere Option. Auch wenn finanziert, die volle Garantiegebühr ist für das Jahr abzugsfähig, in dem Sie schließen.

Abzug der Jahresgebühr

Die jährliche Gebühr, die das USDA erhebt, beträgt jedes Jahr 0,40 Prozent des verbleibenden Kreditsaldos. Die auf die Garantie gezahlten Jahresbeträge können für das Jahr der Zuteilung abgeschrieben werden.