Was bedeutet ein bedingt genehmigter Bankkredit?

Ein bedingt genehmigtes Darlehen bedeutet, dass ein Underwriter der Finanzierung Ihres Darlehens vorläufig zugestimmt hat. sofern Sie bestimmte Bedingungen erfüllen, in der Regel mit Dokumentation verbunden. Während der Begriff am häufigsten bei Hypothekendarlehen verwendet wird, eine bedingte Zulassung kann auch bei der Autofinanzierung eine Rolle spielen, Eigenheimkreditlinien, und sogar Kreditkartengenehmigung.

Verschiedene Arten der Vorabgenehmigung

Wenn Sie einen Haus- oder Autokredit kaufen möchten, Eines der ersten Dinge, die Sie tun sollten, ist, sich mit einem Bankdarlehensbeauftragten zu treffen, um festzustellen, wie viel Sie für einen Kredit qualifizieren und wie hoch Ihr Zinssatz sein wird. Dies basiert, teilweise, auf deinen Verdienst, Ihre Schulden und Ihre Kreditwürdigkeit. Es ist eine gute Idee, wichtige Informationen für dieses erste Treffen mitzubringen, wie Gehaltsabrechnungen, Steuerrückzahlungen, Kontoauszüge und eine Liste der Schulden, wie Kreditkarten und Kredite.

Vorabgenehmigung

Nachdem ein Kreditsachbearbeiter Ihre Finanzen überprüft hat, prüft Ihre Kreditwürdigkeit und Ihr Einkommen, er kann Ihnen ein Vorabgenehmigungsschreiben ausstellen. Diese besagt, dass auf Grundlage der bereitgestellten Informationen, Sie haben Anspruch auf ein Darlehen bis zu einem bestimmten Betrag. Ein solcher Brief kann Ihnen einen kleinen zusätzlichen Vorteil verschaffen, wenn Sie sich Häuser oder Fahrzeuge ansehen. weil Sie wissen, mit wie viel Sie arbeiten müssen und der Verkäufer weiß, dass Sie den Finanzierungsprozess offiziell begonnen haben.

Bedingte Zulassung

Die bedingte Zulassung ist ein tiefer greifender Prozess als die Vorabgenehmigung. und deshalb, trägt mehr Gewicht. Unter Vorbehalt zu genehmigen, ein Kreditversicherer geht Ihr Finanzpaket durch und gräbt ein wenig tiefer, um seine Richtigkeit zu bestätigen. Der Underwriter ist die Person, die ein Darlehen letztendlich genehmigt oder ablehnt, daher hat seine Aufsicht und Zahlenverarbeitung mehr Autorität als ein Kreditsachbearbeiter. Wenn Sie eine bedingte Genehmigung erhalten, es zeigt im Wesentlichen an, dass basierend auf Ihrer aktuellen finanziellen Situation, der Kredit wird bewilligt – sofern Sie eine oder mehrere Bedingungen erfüllen und sich Ihre finanziellen Verhältnisse nicht ändern.

Warnung

Bedingte Genehmigungen tragen normalerweise ein Ablaufdatum.

Arten von Bedingungen

Wenn ein Underwriter Bedingungen für Ihre endgültige Kreditzusage stellt, es hat normalerweise mit Dokumentation oder Papierkram zu tun. Zum Beispiel, Sie werden möglicherweise aufgefordert, eine große Ein- oder Auszahlung zu erklären, die auf einem Kontoauszug erscheint, oder erstellen Sie eine Gewinn-und-Verlust-Rechnung, wenn Sie selbstständig sind. Das Darlehen kann auch von den Ergebnissen eines Gutachtens abhängig gemacht werden, wenn Sie ein Haus kaufen.

Zusätzlich, eine Bedingung kann sein, dass sich Ihr finanzielles Bild nicht dramatisch ändert. Zum Beispiel, Wenn Sie ausgehen und ein neues Auto kaufen, Zahlungsverzug bei einer Kreditkarte oder Verlust Ihres Arbeitsplatzes, es kann Ihre Umstände so verändern, dass Ihre bedingte Zustimmung widerrufen wird.