Index der Einlagenzertifikate (CODI)

Was war der Certificate of Deposit Index (CODI)?

Der Index für Einlagenzertifikate (CODI), auch bekannt als Einlagenkostenindex, war der 12-Monats-Durchschnitt der zuletzt veröffentlichten Händler-Gebotssätze (Renditen) für landesweit gehandelte 3-Monats-Einlagenzertifikate, wie in der Statistischen Veröffentlichung der US-Notenbank H.15 gemeldet. Die Renditen wurden mit einem 360-Tage-Jahr annualisiert.

Der veröffentlichte CODI wird vom Federal Reserve Board veröffentlicht und der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Der Index wurde am oder um den ersten Montag eines jeden Kalendermonats berechnet und wird häufig für die Festlegung von Hypotheken mit variablem Zinssatz verwendet.

Am 5. Dezember, 2013, die Federal Reserve kündigte die Einstellung der veröffentlichten Zinssätze für 1-, 3-, und 6-Monats-CDs, die den CODI-Index effektiv beendete.

Die zentralen Thesen

• Der Certificate of Deposit Index (CODI) war eine offizielle Benchmark für 3-Monats-CD-Zinssätze in den USA.
• Herausgegeben von der Federal Reserve, der CODI wurde verwendet, um auf verschiedene variabel verzinsliche Darlehen wie ARM-Hypotheken zu verweisen.
• Der CODI wurde im Dezember 2013 eingestellt, nachdem die Fed die Veröffentlichung kurzfristiger CD-Zinsen eingestellt hatte.

Den Index für Einlagenzertifikate verstehen

Da der CODI-Index ein gleitender 12-Monats-Durchschnitt war, er war nicht so volatil wie einige andere beliebte Hypothekenindizes wie der einmonatige London Interbank Offered Rate (LIBOR) Index. Er neigte auch dazu, anderen Hypothekenindizes in der Rate, zu der er sich bei Zinsänderungen anpasst, hinterherzuhinken.

Einige Hypotheken, wie Zahlungsoption ARMs, bieten dem Kreditnehmer eine Auswahl an Indizes. Diese Wahl sollte mit einiger Analyse getroffen werden. Der Zinssatz einer variabel verzinslichen Hypothek wird als vollständig indexierter Zinssatz bezeichnet - er entspricht dem Indexwert plus der Marge. Während der Index variabel ist, die Marge ist für die Laufzeit der Hypothek festgelegt. Bei der Überlegung, welcher Index am wirtschaftlichsten ist, vergiss die Marge nicht. Je niedriger ein Index im Verhältnis zu einem anderen Index ist, desto höher ist wahrscheinlich die Marge.

ARM-Index-Auswahlmöglichkeiten

Einige gängige ARM-Indizes umfassen den Leitzins, den einjährigen Constant Maturity Treasury (CMT)-Wert, der einmonatige, die Fed Funds Rate, und der MTA-Index, Dies ist ein gleitender 12-Monats-Durchschnitt des einjährigen CMT-Index. Um Ihren einstellbaren Hypothekenzins zu berechnen, lautet die Formel Index + Marge =Ihr Zinssatz.

Der Index, an den eine variabel verzinste Hypothek gebunden ist, ist ein wichtiger Faktor bei der Wahl einer Hypothek. Zum Beispiel, wenn ein Kreditnehmer davon ausgeht, dass die Zinsen in Zukunft steigen werden, der MTA-Index wäre eine wirtschaftlichere Wahl als der Einmonats-LIBOR-Index, da die Berechnung des gleitenden Durchschnitts des MTA-Index einen Lag-Effekt erzeugt.

Der Kreditgeber entscheidet, an welchen Zinssatz Ihre Hypothek gebunden ist, aber Sie haben die Wahl zwischen Kreditgebern und auf jeden Fall, sollte den Zinssatz berücksichtigen, den jeder Kreditgeber verwendet. Einige Kreditgeber verwenden sogar ihre eigenen Kapitalkosten als Index, anstatt andere Indizes zu verwenden. Es ist ratsam, den Kreditgeber zu fragen, wo dieser Satz veröffentlicht wird und wie er berechnet wird, damit Sie seine Entwicklung mit anderen gängigen Indizes vergleichen können.