Vor- und Nachteile von Jumbo-Hauskrediten

Jumbo-Wohnungsbaudarlehen sind Kreditbeträge über 417 US-Dollar, 000. Diese Art von Darlehen ähnelt einer herkömmlichen Hypothek, ist jedoch etwas schwieriger zu bewilligen. Wenn Sie diese Art von Darlehen in Betracht ziehen, Es kann hilfreich sein, einige der damit verbundenen Vor- und Nachteile zu verstehen. Hier sind einige der Vor- und Nachteile des Jumbo-Kredits.

Vorteile

Der größte Vorteil dieser Art von Darlehen besteht darin, dass Sie sich das Geld leihen können, das Sie für einen großen Hauskauf benötigen. In manchen Gegenden, Immobilien können sehr teuer sein. Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, Möglicherweise müssen Sie sich eine große Summe Geld leihen. Dieses Darlehen ermöglicht es Ihnen, den gesamten Geldbetrag aus einem Darlehen zu leihen, anstatt es in zwei verschiedene Darlehen aufzuteilen. Auf diese Weise können Sie auch vermeiden, Ihre Ersparnisse für den Kauf eines großen Hauses zu verwenden. Wenn es keine Jumbo-Kreditprogramme gäbe, Sie müssen möglicherweise eine große Menge Bargeld aus Ihrer eigenen Tasche aufbringen.

Ein weiterer Vorteil dieser Art von Programm ist, dass Sie aus einer Vielzahl von verschiedenen Kreditprogrammen wählen können. Zum Beispiel, Sie könnten möglicherweise ein 30-Jahres-Darlehen mit festem Zinssatz oder eine Hypothek mit einem variablen Zinssatz erhalten. Dies ermöglicht Ihnen eine gewisse Flexibilität bei Ihren Kreditkonditionen.

Nachteile

Auch wenn diese Art von Darlehen von Vorteil sein kann, Es gibt ein paar Nachteile, die Sie beachten müssen. Zum Beispiel, Sie müssen bei dieser Art von Darlehen einen höheren Zinssatz zahlen als bei einer herkömmlichen Hypothek. Diese Kredite sind riskant und die Kreditgeber wissen, dass sie dafür einen höheren Zinssatz verlangen müssen. Sollten mehrere dieser Kredite in Zahlungsverzug geraten, es könnte für den Hypothekengeber katastrophal sein. Deswegen, sie müssen das Risiko, das sie bei der Vergabe dieser Kredite eingehen, zusätzlich in Rechnung stellen.

Ein weiterer Nachteil dieser Kredite ist, dass sie schwer zu finden und zu bewilligen sind. Sie müssen nachweisen können, dass Sie über ein beträchtliches Einkommen verfügen, um sich diese Art von Darlehen leisten zu können. Die Kreditzahlungen bei einem Haus-Jumbo-Kredit sind deutlich höher als bei einem herkömmlichen Kredit. Deswegen, Sie müssen nachweisen können, dass Sie genug verdienen können, um diese Zahlung und Ihre anderen Verpflichtungen zu leisten.

Mit Jumbo-Darlehen Sie müssen ihnen auch zeigen, dass Sie eine gute Bonität haben. Sie werden eine Kopie Ihrer Kreditauskunft erstellen und sicherstellen, dass Ihre Kreditwürdigkeit hoch genug ist, um genehmigt zu werden. Die Kreditvoraussetzungen für Jumbo-Kredite sind strenger als bei einer klassischen Hypothek.