Weniger als 10 % des 45-Milliarden-US-Dollar-Pots für Miethilfe haben bedürftige Mieter erreicht

Die Bundesstaaten verteilen Mietnachlässe nur langsam Mittel. Das schadet Mietern und Vermietern gleichermaßen.

Millionen von Amerikanern sind seit letztem Jahr mit ihrer Miete im Rückstand, als die Pandemie eine riesige Welle von Arbeitslosigkeit und Einkommensverlusten auslöste. Normalerweise können Mieter, die ihre Wohnungszahlungen nicht leisten, allein auf dieser Grundlage geräumt werden. Allerdings hat die CDC letztes Jahr ein Zwangsräumungsverbot erlassen, um eine Welle der Obdachlosigkeit zu verhindern.

Dieses Verbot wurde Ende Juli auslaufen gelassen. Anfang August wurde dann jedoch ein neues Räumungsverbot verhängt, das die überwältigende Mehrheit der Mieter des Landes bis Anfang Oktober schützt.

Dieses Räumungsverbot in letzter Minute war ein Rettungsanker für Mieter, die andernfalls mit schlimmen Konsequenzen rechnen mussten. Aber es ließ die Vermieter wieder einmal im Stich.

Es ist leicht, Vermieter als Bösewichte im Zusammenhang mit Räumungen zu betrachten, aber es ist auch wichtig, sich daran zu erinnern, dass viele Vermieter unseres Landes auf Mieteinnahmen angewiesen sind, um ihre eigenen Hypotheken zu decken und Leben kostet. Und so kämpfen Vermieter, die monatelang keine Miete eintreiben konnten, selbst.

Was die ganze Situation für alle Beteiligten noch frustrierender macht, ist, dass Mietern, die mit ihren Wohnungszahlungen im Rückstand sind, ein Pool von 45 Milliarden US-Dollar an Mietbeihilfen zur Verfügung steht. Dieses Geld wurde als Teil der beiden zuletzt unterzeichneten Konjunkturgesetze bereitgestellt, die im Dezember bzw. März verabschiedet wurden.

Das Problem ist jedoch, dass der Großteil dieser 45 Milliarden US-Dollar noch nicht ausgegeben wurde. Und das schadet Mietern und Vermietern gleichermaßen.

Die Staaten haben die Hilfe nur langsam ausgezahlt

Ein wichtiger Grund, warum der Großteil dieses 45-Milliarden-Dollar-Topfs nicht verteilt wurde, ist, dass die Bundesregierung den Bundesstaaten Mittel zur Mietbeihilfe zur Verfügung gestellt hat, um sie auf individueller Basis auszuteilen. Und viele Staaten sind bei der Herausgabe dieses Geldes zurückgeblieben.

Bis zum 9. August wurden nur 4,2 Milliarden US-Dollar Mietbeihilfe an berechtigte Haushalte ausgezahlt, berichtet die National Low Income Housing Coalition. Angesichts der Tatsache, dass viele Bundesländer seit dem Frühjahr ihre Portale für Miethilfeanträge geöffnet haben, ist dies jedoch kaum akzeptabel.

Einige Staaten haben diese Hilfe besser verteilt als andere. Texas zum Beispiel hat die Hälfte seiner ersten Runde der Mietbeihilfen des Bundes ausgezahlt. South Carolina hat unterdessen weniger als 2 % ausgegeben.

Erschwerend kommt hinzu, dass viele Mieter, die mit ihren Wohnungszahlungen im Rückstand sind, nicht wissen, dass sie Anspruch auf Beihilfe haben. Das Urban Institute hat kürzlich herausgefunden, dass weniger als 50 % der Mieter wissen, dass es ein Mietunterstützungsprogramm gibt.

Aber auch unter Mietern, die tun wissen, dass sie Hilfe beantragen können, kann das Verfahren umständlich sein. Die National Low Income Housing Coalition hat festgestellt, dass einige Anträge auf Mietbeihilfe 45 Seiten lang sind. Das allein ist ein Hindernis für den Zugriff auf dieses Geld.

Zum jetzigen Zeitpunkt sind viele Mieter gemäß dem neuesten Räumungsverbot bis zum 3. Oktober geschützt. Diejenigen, die noch keine Hilfe erhalten haben, sich aber dafür qualifizieren, sollten sofort eine Mietbeihilfe beantragen. Mit etwas Glück werden die Bundesstaaten dieses Geld in den kommenden Monaten besser ausgeben, damit die Mieter den Schutz erhalten, den sie benötigen, während die Vermieter das Einkommen erhalten, das sie benötigen, um über Wasser zu bleiben.