Die 10 besten Tools, um eine günstige Wohnung zu finden

Je nachdem, wo Sie wohnen, Eine neue Wohnung zu finden kann schwierig sein … oder geradezu überwältigend. Seinfeld scherzte einmal in New York, der Nachrufe-Teil sollte mit dem Immobilienteil in einer Zeitung verbunden werden, denn nur so findet man einen anständigen Platz.

Aber wo immer du wohnst, Du wirst Hilfe brauchen, vor allem, wenn es sich um ein völlig unbekanntes Gebiet handelt. Wie ist die Nachbarschaft? Wie sind die Schulen? Ist die Kriminalitätsrate hoch? Ist die Miete zu hoch? Die folgenden Tools helfen Ihnen, den Fuß in die Tür zu bekommen.

1. Craigslist

Unterschätzen Sie nicht die Macht von Craigslist. 1996 von Craig Newmark gegründet, es diente ursprünglich nur der San Francisco Bay Area. Jetzt, es ist global, und der Abschnitt "Wohnungen" bleibt weiterhin kostenlos für Leute, um Inserate zu posten und darauf zu antworten. Es gibt viele Unterabschnitte, einschließlich Immobilien zum Verkauf, Ferienwohnung, und sogar Büro-/Gewerbespeicher. Jedoch, Sie möchten in die folgenden Kategorien schauen:

• Wohnung/Wohnung
• Haustausch
• Zimmer/gemeinsam
• Untervermietung &vorübergehend

Sobald Sie in einen dieser Abschnitte gelangen, Sie können Ihre Suche mit einer großen Liste von Tools eingrenzen. Von grundlegenden Parametern wie Preis, Schlafzimmer, Badezimmer, und Quadratmeterzahl, auf Nischenanforderungen wie "X Meilen von Zip, " rollstuhlzugang, und Tiere, Sie können schnell genau den Ort finden, den Sie suchen. Es ist mit Abstand das bequemste kostenlose Tool auf dem Markt.

2. Wohnungsfinder

Lange bevor das Internet die erste Anlaufstelle für Gut, alles, Das Magazin "Apartment Finder" war das unverzichtbare Werkzeug, um Ihre nächste Wohnung zu finden. 1981 gestartet, es hat zahlreiche Branchenpreise gewonnen und ist jetzt in mehreren Formaten erhältlich, einschließlich der traditionellen Zeitschrift, Die Webseite, und die App. Es ist auch Teil eines Netzwerks, das Apartments.com umfasst, WohnungHomeWohnen, Bewegung, und Haustüren.

Da es sich um einen Service handelt, der sich auf die Vermietung von Wohnungen konzentriert, Hier gibt es weitere raffinierte Tools, die Ihnen helfen. Sie können die Räume mit einer 360-Grad-Kamera erkunden, und Sie erhalten virtuelle Rundgänge, Grundrisse, ein wahres Sammelsurium an Fotos, und viele Detailinformationen. Der einzige Nachteil ist, dass Sie normalerweise keine Immobilien von Leuten finden, die nur ihre Häuser vermieten möchten. Es kostet Geld, auf dieser Seite zu werben, und das bedeutet, dass es von großen Apartmentkomplexen bevölkert ist. Aber wenn Sie danach suchen, und Sie die zusätzliche Sicherheit und die Vorteile einer verwalteten Immobilie mit Pool und Fitnessraum benötigen, das ist genau das, was Sie brauchen.

3. Zillow

Als Zillow zum ersten Mal auf die Bühne kam, Es wurde in erster Linie als Werkzeug verwendet, um den Wert Ihres Hauses (und Immobilienmakler) zu schätzen gehasst es, weil die Informationen immer sehr erfolgreich waren). Jetzt, Zillow hat sich zu einer hervorragenden kostenlosen Ressource für den Wohnungsjäger entwickelt. Es verfügt nicht nur über alle Tools, die Sie erwarten würden, um Ihre Suche einzugrenzen, aber es bietet Ratschläge zur Vermietung und Wohnungssuche, sowie wichtige Nachbarschaftsinformationen (wichtig, wenn Sie nichts über ein Gebiet wissen, in das Sie umziehen), einschließlich Schulnoten. Wieder, es kostet, ein Mietobjekt auf dieser Art von Website zu listen, Erwarten Sie also nicht, dass jemand, der ein zweites Zuhause hat, kleine versteckte Juwelen anbietet.

4. Rentometer

Obwohl es Ihnen nicht hilft, den bestimmten Ort zu finden, an dem Sie leben möchten, es wird Ihnen helfen herauszufinden, was Sie für die Miete in einer der Wohnungen, die Sie auschecken, zahlen sollten (und nicht sollten). Wenn Sie Ihr Traumhaus finden, aber ich bin mir nicht sicher, ob der Preis himmelhoch ist, Rentometer gibt Ihnen eine Temperaturkontrolle der Umgebung. Sie sehen die Durchschnitts- und Medianpreise, und auch, in welches Perzentil die Wohnung fällt, die Sie sich ansehen. Zumindest Sie wollen "angemessene" Miete. Niedrig ist großartig. Wenn Sie sich im roten Bereich befinden, verhandeln oder weitermachen.

5. Die Bibliothek

Ihre lokale Bibliothek ist also keine App oder Website, offensichtlich, Aber es ist voller Ressourcen, die jedem helfen können, seine perfekte Wohnung zu finden. Es ist eine Schande, dass nicht mehr Leute die Bibliothek voll ausnutzen; Letztendlich, Wir alle bezahlen Bibliotheken mit unseren Steuern. Bibliotheken verfügen über Computer, um auf die vielen in diesem Artikel aufgeführten Online-Tools zuzugreifen. Sie haben auch Kopien einer Vielzahl von lokalen und überregionalen Zeitungen, die Kleinanzeigen für Wohnungen und Häuser enthalten. Wenn Sie einen Ort mit vielen Werkzeugen unter einem Dach benötigen, Die Bibliothek ist schwer zu schlagen.

6. HotPads

Wenn Sie nach einem Tool suchen, das die großartige Funktionalität von Websites wie Apartment Finder und Zillow kombiniert, hat aber auch die Vielfalt der kleineren Mietobjekte von Craigslist, die HotPads ist definitiv für Sie. Es hat Einträge für die meisten großen Städte in den USA, und bietet Ihnen eine Reihe von Kriterien, die Ihnen helfen, eine Liste hervorragender Übereinstimmungen zu erhalten. Funktionen wie der "Walk Score" und Nachbarschaftsinformationen, gepaart mit "Hot Listings", die Ihnen zeigen, welche Wohnungen die meiste Aufmerksamkeit auf sich ziehen, machen HotPads zu einem der besten Tools für alle, die in einem gut besuchten Ort mieten möchten.

7. Rent.com

Genau wie HotPads, Rent.com bietet Ihnen eine große Auswahl. Sie finden Vermieter, die nur ein oder zwei Objekte vermieten, oder riesige Apartmentkomplexe mit Hunderten von Einheiten an einem Ort. Sie können nach der besten Übereinstimmung sortieren, Preis, Bewertung, oder alphabetisch, und wenn Sie es auf einige Eigenschaften eingrenzen, Sie können die Verfügbarkeit prüfen und eine Tour buchen. Auf jeden Fall nach Bewertungen sortieren, denn in manchen Wohnungen liegen etliche Skelette im Schrank.

8. PadMapper

Wenn Sie sich vorstellen möchten, wie eine App zur Wohnungssuche mit einem Kartentool aussehen würde, Schauen Sie sich PadMapper an. Vom Anfang an, Sie werden mit einer Karte des Gebiets begrüßt, das Sie sich ansehen möchten, die sofort von allen verfügbaren Vermietungen aufgefüllt wird. Es ist zunächst etwas überwältigend, aber mit den bereitgestellten Werkzeugen, Sie können schnell Pins von der Karte entfernen, bis Sie einige überschaubare Optionen gefunden haben. Speichern Sie Ihre Favoriten, Schauen Sie sich Grundrisse und Fotos an, und zeigen Sie Ihr Interesse an der Immobilie an. Ein Nachteil – es scheint nur Wohnungen in großen Komplexen aufzulisten.

9. Schön

Toller Name. Tolle Seite. Lovely ist dafür bekannt, dass es außergewöhnlich einfach zu bedienen ist, einfach, und direkt. Und es ist wirklich eine Suppe-zu-Nuss-Art von Setup. Mit Schönem, Sie können nicht nur aus einem riesigen Angebot auf dem Markt Ihre ideale Wohnung finden, aber auch eine Bewerbung über die Website einreichen. Plus, Sie können Ihre Miete sogar über die Website selbst bezahlen! Natürlich, Alles, was zu gut klingt, um wahr zu sein, hat oft eine Kehrseite. Mit Schönem, es ist umfang. Im Augenblick, Du bist auf den Mittleren Westen und die Küsten beschränkt, aber wie sich die Nachricht verbreitet, so wird die Reichweite der Website.

10. Zumper

Was bedeutet der Name? Wer weiß. Aber die Seite (und die App) sehen toll aus, sind einfach zu bedienen, und haben eine Fülle von Informationen. Die erste Frage, die Ihnen gestellt wird, ist, wohin Sie umziehen möchten. Geben Sie den Bereich ein, und Sie erhalten einen Überblick über die Stadt, einschließlich alljährlicher Festlichkeiten oder bemerkenswerter Attraktionen. Sie können auf einer Karte suchen, oder nach den üblichen Parametern (Schlafzimmer, Preis, Annehmlichkeiten, und so weiter). Ein herausragendes Merkmal von Zumper ist die nahtlose Integration mit Experian, so dass Sie Ihre Kreditauskunft sicher und geschützt zusammen mit Ihrem Antrag einreichen können. Sehr empfehlenswert.