Wie man diese 5 schlimmsten Wohneigentumsängste überwindet

Der Kauf eines Hauses ist ein großer Schritt, in vielen Fällen, wird Ihnen viele Jahre des Glücks bringen. Aber es gibt auch eine lange Liste von Dingen, die beim Hauskauf schief gehen können.

Mein Mann und ich kauften unser erstes Haus im Glück völliger Unwissenheit. Wir wussten nicht einmal genug, um Angst zu haben, aber das sollten wir haben. Ein wenig gesunde Angst vor möglichen Problemen kann Ihnen helfen, sich vorzubereiten, damit Sie sie vermeiden können. Hier sind Möglichkeiten, fünf legitime Ängste vor Wohneigentum zu überwinden, indem Sie vorbeugende Maßnahmen ergreifen.

1. Schädlinge

In meiner Wohnerfahrung, Ich habe mit Flöhen zu tun gehabt, Mäuse, Ameisen, Spinnen, Marienkäfer, und Maulwürfe. Oh, auch Termiten. Das sind die, von denen ich weiß, ohnehin.

Der Umgang mit Schädlingen ist für potenzielle Hausbesitzer eine große Angst. und ich verstehe es. Schädlinge sind grob und invasiv und machen dich schmutzig. Sie können auch krank machen. Sie wollen sie nicht in der Nähe haben.

Es gibt zwei großartige Fakten über Schädlinge, jedoch. Zuerst, Umgang mit Schädlingen, auch bei Befall ist machbar und nicht unbedingt teuer. Und zweitens, Eine gründliche Inspektion vor dem Hauskauf stellt sicher, dass Sie nicht in etwas bereits Befallenes einziehen.

Wohlgemerkt, Ihre standardmäßige Hausinspektion vor der Schließung wird Sie nicht unbedingt auf Schädlingsprobleme aufmerksam machen. Sie müssen einen Schädlingsbekämpfungsspezialisten beauftragen, eine gründliche Inspektion durchzuführen, bevor Sie ein Haus schließen.

Mit Schädlingen umgehen, wenn Sie es schon sind in ein Zuhause ist unangenehm, aber nicht unmöglich. Sie können eine der vielen verfügbaren DIY-Schädlingslösungen verwenden oder einen professionellen Kammerjäger rufen. Ein regelmäßiger Schädlingsbekämpfungsdienst (Sie können sich für einen monatlichen Plan anmelden) hält die meisten Schädlinge in Schach und warnt Sie vor möglichen Problemen.

2. Wasserschaden

Das Wichtigste zuerst:Wasserprobleme können ein großes Problem sein. Sie möchten wissen, ob das Haus, das Sie kaufen möchten, bereits über eines verfügt, hatte in der Vergangenheit welche, oder möglicherweise in Zukunft mehr haben. Ihr Inspektor ist Ihr Freund. Wenn Sie verräterische Anzeichen für einen Wasserschaden bemerken, Fragen Sie den Listing-Agenten direkt nach allen Fakten. Und bitten Sie den Heiminspektor, genau auf diese Bereiche zu achten.

Die meisten Wasserschäden können mit ein paar cleveren Handgriffen verhindert werden.

Rohrbrüche vermeiden

Machen Sie alle Ihre Outdoor-Wasserhähne winterfest, um die Schmerzen eines Rohrbruchs zu vermeiden. Kaufen Sie eine isolierte Wasserhahnabdeckung (weniger als 10 US-Dollar) bei Amazon oder in einem Baumarkt. Stecken Sie es auf Ihren Außenanschluss (dauert fünf Minuten, Spitzen). Nehmen Sie es ab, wenn das Wetter zurückkehrt.

Vermeidung von verstopften Rohren

Wenn Sie kleine Kinder haben, oder auch Erwachsene mit langen Haaren, ein verstopftes Rohr ist wahrscheinlich. Kaufen Sie eine Abflussschlange und Sie können die meisten verstopften Rohre selbst beseitigen. Wenn es etwas Ernsteres ist (wir hatten Baumwurzelprobleme), Es kann zwischen 100 und 200 US-Dollar kosten, eine nette Person mit einem langen, rotierend, motorisierter Abflussreiniger herauskommen und die Verstopfung beheben.

Wenn Sie in ein Heim einziehen, einen Klempner in der Nähe finden. Fragen Sie die Nachbarn nach einer Empfehlung, wenn Sie neu in der Gegend sind. Fragen Sie den Klempner nach den Kosten für eine gründliche Inspektion der Rohrleitungen im Haus. Ein Klempner kann Ihnen mitteilen, wo wahrscheinlich Verstopfungen auftreten und ob alte oder abgenutzte Rohrleitungen ersetzt werden sollten.

Vermeidung eines überfluteten Kellers

Der Umgang mit einem überfluteten Keller ist wie bei den meisten Hausproblemen, nicht viel spaß. Aber es ist nicht das Ende der Welt, entweder. Die beste Nachricht ist, dass die meisten Überschwemmungen durch gut gewartete Dachrinnen verhindert werden können. eine Sumpfpumpe, und Landschaftsgestaltung, die den Wasserfluss von Ihrem Haus wegleitet.

3. Schimmel

Schimmel ist eine beängstigende Sache, wenn Sie ein Haus kaufen. Schimmel wächst oft dort, wo man ihn nicht sieht, und es kann dich sehr krank machen. Aber obwohl Schimmel ekelhaft ist, es ist leicht zu erkennen und einfach zu beseitigen.

Die meisten Staaten verlangen alle bekannten Schimmelprobleme, Vergangenheit oder Gegenwart, in die Offenlegung des Verkäufers aufzunehmen. Schimmel ist ein potenzielles Problem für ein Haus, das sich in einer feuchten Umgebung befindet oder in der Vergangenheit Wasserprobleme hatte. Wenn Ihr potenzielles Zuhause dieser Beschreibung entspricht, und in der Offenlegung des Verkäufers wird kein Schimmel erwähnt, eine Fachinspektion in Erwägung ziehen. Eine Werkzeuginspektion kostet in der Regel weniger als 1 US-Dollar, 000 und kann Ihnen große Sicherheit geben.

Wenn die Inspektion Anzeichen von Schimmel ergibt, einen Kostenvoranschlag zur Schimmelsanierung einholen und mit den Verkäufern verhandeln.

4. Feuer

Der Gedanke an ein Feuer ist für viele Hausbesitzer erschreckend. Die gute Nachricht ist, dass Sie die Wahrscheinlichkeit eines Brandes verringern können, indem Sie einige wichtige Dinge im Auge behalten.

Überprüfen Sie die Hausinspektion auf Probleme mit der Verkabelung oder elektrischen Einrichtungen. Verhandeln Sie, ob diese Probleme behoben werden oder die Reparaturkosten vom Preis abgezogen werden. Lassen Sie Rauchmelder installiert und testen Sie sie monatlich. (Sie sollten Kohlenmonoxid-Detektoren installiert haben, auch.) Andere vernünftige Brandschutztipps sind, klug zu sein, wie Sie Raumheizungen verwenden, elektrische kabel, und Wärmelampen, sowie regelmäßiges Heizen, Belüftung, und Klimaanlage, Ihre Trockneröffnungen, und Ihre Schornsteine ​​gereinigt.

5. Überschwemmungen

Wenn Sie in der Nähe eines großen Gewässers wohnen, Sie können sich in einem Überschwemmungsgebiet befinden. Finden Sie heraus, wann Überschwemmungen in Ihrer Nähe aufgetreten sind und wie groß sie geworden sind. So erfahren Sie, wie oft Überschwemmungen ein Problem darstellen und wie wahrscheinlich es ist, dass eine Überschwemmung Ihr Haus erreicht. (Starten Sie Ihre Suche online, und, für genauere Informationen, Wenden Sie sich an Ihre örtliche Stadtwerksabteilung.) Sie können viele Überschwemmungsprobleme mit den gleichen Maßnahmen verhindern, die Ihre Rohrleitungen in Schuss halten:eine gründliche Inspektion, ein guter Klempner, gute Pflege, und gute Landschaftsgestaltung.

Wohneigentum kann einschüchternd sein, aber viele Katastrophen sind bis zu einem gewissen Grad vermeidbar. Vorbereitung und Bewusstsein sind der Schlüssel zum Umgang mit allem, was auf dich zukommt.