Immobilien vs. Aktien:Welche Anlage passt zu Ihnen?

In Immobilien oder Aktien investieren – oder beides? Das ist die Frage. Um zu entscheiden, ob Sie in Aktien oder Immobilien investieren möchten, müssen Sie ehrlich über Ihre Risikotoleranz und Ihre Lebensstilpräferenzen sein. Beide Anlagestrategien haben ihre Vor- und Nachteile, es kommt also wirklich auf Ihre finanziellen Ziele und Ihr Budget an. Wenn Sie die Unterschiede zwischen den beiden verstehen, können Sie besser entscheiden, wie Sie weiter vorgehen sollen. Werfen wir einen Blick auf die Vor- und Nachteile beider und besprechen dann, welche Investition für Ihr Portfolio am sinnvollsten ist. Spoiler:Es könnte sinnvoll sein, in beides zu investieren.

Bei einer Immobilieninvestition erwerben Sie ein physisches Grundstück. Unabhängig von der Art der Immobilieninvestition, die Sie tätigen, erzielen die meisten Anleger Renditen aus monatlichen Mieteinnahmen und/oder wenn sie die Immobilie verkaufen, weil sie einen wertsteigernden Vermögenswert darstellt. Wenn Sie dagegen Aktien kaufen, erwerben Sie einen Anteil an einem Unternehmen. Wenn der Wert des Unternehmens steigt, steigt auch der Wert Ihrer Aktie. Sie können auch Erträge in Form von Dividenden auf Ihre Aktien erhalten, wenn Sie Ihre Aktien über einen längeren Zeitraum behalten. Eine Alternative zum Kauf physischer Immobilien ist die Investition in Real Estate Investment Trusts oder REITs. REITs sind einzelne Unternehmen, die ertragsbringende Vermögenswerte im Gewerbeimmobilienbereich wie Bürokomplexe, Einzelhandelsflächen, Hotels und Wohngebäude besitzen. Viele REITs werden wie Aktien öffentlich gehandelt und zahlen tendenziell höhere Dividenden als ihre Aktienkollegen. REITs ermöglichen Ihnen wie Aktien, diese Dividenden zu reinvestieren und Ihren Anlagewert zu steigern. Aus diesem Grund sind sie eine recht beliebte Option für Altersvorsorgekonten.

Aktien

Um Aktien zu kaufen, müssen Sie sich an einen Online-Discount-Broker wenden oder eine juristische Person, die zum Kauf von Aktien berechtigt ist. Sie können eine Maklerfirma, einen einzelnen Broker und sogar Online-Plattformen oder Robo-Advisors nutzen, um zu lernen, wie man Geld in Aktien investiert .Immer mehr Anleger entscheiden sich für die Nutzung von Online-Apps für den Aktienhandel für ihre Bequemlichkeit und niedrigen Kosten. Vor dem Aufkommen kostenloser Aktienhandels-Apps erforderte die Zusammenarbeit mit einem Maklerunternehmen eine Mindesteinzahlung und die Aufrechterhaltung eines Kontowerts sowie die Zahlung von Maklergebühren für die Durchführung von Geschäften. In den letzten Jahren haben Apps wie Robinhood es Anlegern ermöglicht, mit nur einer Aktie und ohne Gebühren zu handeln. Viele bieten sogar kostenlose Aktien für die Anmeldung an. Meine erste Wahl ist M1 Finance, eine kostenlose Aktien-App, mit der Anleger wiederkehrende Einlagen einrichten können, die automatisch in ein diversifiziertes Vermögensportfolio investiert werden. Sie Sie können selbst bestimmen, welche Investitionen Sie tätigen möchten, oder aus den über 80 von Experten zusammengestellten Portfolios des Unternehmens auswählen, die zu verschiedenen Anlagezielen passen.

Einfach zu bedienende Robo-Investing-App

M1 | Die Finanz-Super-App

4.1

3 $/Monat. für Kontostände <$10.000.*

• Die M1-Investment-App ist ein einfaches Robo-Advisory-System, das fast wie ein 401(k) funktioniert. Sie bilden einen „Kuchen“, indem Sie die Aktien und ETFs auswählen, in die Sie investieren möchten, sowie den Prozentsatz Ihres Portfolios, der in jedes „Stück“ investiert werden soll, und M1 verwendet diese Informationen, um Ihr Geld jedes Mal zuzuteilen, wenn Sie etwas beitragen.
• Wenn Sie Hilfe bei der Zusammenstellung einer Liste von Aktien und Fonds benötigen, können Sie die Modellportfolios von M1 verwenden, die Ziele wie allgemeines Investieren, Planung für den Ruhestand, Einkommensverdiener und mehr abdecken.
• Genießen Sie einen effektiven Jahreszins von 4,00 % auf nicht angelegtes Bargeld.
• Erhalten Sie eine Kreditlinie auf den Kontowert Ihres Brokers zu niedrigen Gebühren (derzeit 6,40 %) im Vergleich zu anderen Broker-Kreditlinien.
• Mit M1 können Sie Einzel-, Gemeinschafts- und Depot-Brokerage-Konten eröffnen. traditionelle, Roth- und SEP-IRAs; Trusts; und Kryptowährungskonten**.

Vorteile:

• Robo-Berater mit selbstgesteuerten Anlageelementen
• Attraktiver effektiver Jahreszins für nicht investiertes Bargeld
• Kredit gegen Ihr Vermögen

Nachteile:

• Begrenzte Auswahl an investierbaren Vermögenswerten
• Erlaubt keinen Handel während des gesamten Handelstages
• Monatliche Gebühren für Kontostände <10.000 $

* Die monatliche Gebühr entfällt, wenn Sie für mindestens einen Tag im Abrechnungszeitraum ein Vermögen von mehr als 10.000 US-Dollar auf M1 haben oder einen aktiven Privatkredit bei M1 haben. Die monatliche Gebühr von M1 deckt bis zu fünf individuelle oder gemeinsame Brokerage-Konten, einen Trust, ein Krypto-Konto, ein traditionelles IRA, ein Roth IRA, ein SEP IRA und unbegrenzte Depotkonten ab. ** Kryptodienste, Ausführung und Verwahrung werden von Bakkt Crypto Solutions LLC (NMLS-ID 1828849) über eine Softwarelizenzvereinbarung mit M1 Digital LLC bereitgestellt. Bakkt Crypto Solutions LLC und M1 Digital LLC sind keine registrierten Broker-Dealer oder FINRA-Mitglieder und Ihre Kryptobestände sind keine Wertpapiere und nicht FDIC- oder SIPC-versichert.

Vorteile von Aktieninvestitionen

Aktien sind liquide. Bei Immobilien kann Ihr Geld für viele Jahre gebunden sein, bis Sie sich für den Verkauf entscheiden. An der Börse können Sie jedoch jederzeit Aktien öffentlicher Unternehmen kaufen und verkaufen. Nachgewiesene Erfolgsbilanz. Trotz der vielen Börsencrashs hat sich der Kauf von Aktien, die Reinvestition der Dividenden und das Halten über einen längeren Zeitraum als der größte Vermögensgenerator der Geschichte erwiesen. Sie müssen jedoch Ihre Emotionen im Zaum halten, wenn Höhen und Tiefen unweigerlich passieren, um tatsächliche Erträge zu erzielen. Verdienen Sie Dividenden. Die Investition in ertragsstarke Dividendenaktien kann ein erhebliches passives Einkommen generieren, das Sie dann reinvestieren können. Wenn Sie diese Aktien langfristig halten und die Dividenden weiterhin reinvestieren, wird sich Ihr Nettovermögen nach ein paar Jahrzehnten wie ein Schneeball zu echtem Generationenreichtum entwickeln. Einfache Diversifizierung Ihres Portfolios. Laut Warren Buffet „sollte das Ziel des Laien nicht darin bestehen, Gewinner auszuwählen – das können weder er noch seine ‚Helfer‘ –, sondern vielmehr darin bestehen, einen Querschnitt von Unternehmen zu besitzen, die in ihrer Gesamtheit mit Sicherheit gut abschneiden werden.“ Grundsätzlich ist es mit Aktien viel einfacher, ein vielfältiges Anlageportfolio mit Investitionen wie Indexfonds in verschiedenen Sektoren aufzubauen. Bei Immobilien hingegen ist es viel schwieriger, eine echte Diversifizierung zu erreichen.

Nachteile beim Investieren in Aktien

Eine emotionale Achterbahnfahrt. In den Aktienmarkt investieren erfordert einen kühlen Kopf und Disziplin. Viele Anleger laufen Gefahr, Geld zu verlieren, weil sie ihre Investitionen von ihren Emotionen abhalten lassen und zum falschen Zeitpunkt Geld auszahlen. Während der Großen Rezession beispielsweise forderten viele Finanzberater ihre Kunden auf, ihre Vermögenswerte zu verkaufen, nachdem der Markt zusammengebrochen war, obwohl sie zu diesem Zeitpunkt eigentlich hätten kaufen sollen. Kurzfristige Volatilität. Wenn Sie schnell Geld verdienen möchten, könnte sich die Volatilität der Aktienkurse für Sie als vorteilhaft oder negativ auswirken. Die Aktienkurse können von Tag zu Tag drastisch schwanken. Wenn Sie nicht verstehen, was auf dem Markt oder bei den Unternehmen, in die Sie investiert haben, vor sich geht, kann dies zu großem Stress führen. Langfristig gesehen gleichen sich die Höhen und Tiefen jedoch bei gut bewerteten Aktien meist aus. Kapitalertragssteuern. Nach dem Verkauf Ihrer Aktien müssen Sie möglicherweise Kapitalertragssteuer zahlen, und auch Ihre Dividenden können besteuert werden. Auf der anderen Seite gibt es langfristige Kapitalgewinnraten für diejenigen, die Aktien länger als ein Jahr halten.

Immobilien

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren , von langfristigen und kurzfristigen Mietobjekten bis hin zu Renovierungsarbeiten und Hausdiebstahl. Es wird enorm hilfreich sein, Ihr Budget zu verstehen, den richtigen Kreditgeber zu finden und im Voraus zu wissen, wie viel Arbeit Sie in Ihre Investition investieren möchten. Ein Immobilienmakler in Ihrem Bundesstaat, sei es ein Immobilienmakler in Kalifornien oder Florida, kann Ihnen dabei helfen, eine Immobilie zu finden, die Ihren Zielen entspricht.

Immobilienvorteile

Eine Absicherung gegen Marktvolatilität. Der Besitz von Immobilien kann als Absicherung gegen Volatilität an den Aktienmärkten und Inflation dienen, da Immobilienwerte und Mietpreise tendenziell mit der Inflation steigen. Steuervorteile. Es gibt zahlreiche Steuervorteile für Eigenheimbesitzer und Gewerbeimmobilienbesitzer. Qualifizierte Hausbesitzer können beispielsweise die Hypothekenzinsen abziehen, die für die ersten Hypothekenschulden in Höhe von 750.000 US-Dollar gezahlt wurden. Eigentümer von Gewerbeimmobilien können durch eine 1031-Börse auch Kapitalertragssteuern vermeiden, wenn sie mit den Mitteln in eine ähnliche Art von Immobilie reinvestieren oder die MACRS-Abschreibung nutzen, um ihr steuerpflichtiges Einkommen zu senken.Cashflow. Immobilieninvestitionen können Eigentümern durch Mietzahlungen ein verlässliches, passives monatliches Einkommen bieten.

Nachteile von Immobilien

Immobilien erfordern Zeit und Geld. Wenn Sie in eine Mietimmobilie investiert haben oder Fixer-Upper, dann müssen Sie damit rechnen, viel Zeit und Geld in das Projekt zu stecken. Vermieter zu sein ist keine leichte Aufgabe und Sie müssen mit Reparaturen und Problemen am Haus rechnen. Ihr Geld ist gebunden. Investitionen in Immobilien sind sehr illiquide, sodass Sie über einen längeren Zeitraum nicht auf Ihre Rendite zugreifen können. Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie Ihr Mietobjekt bar bezahlen. Auch der Verkauf von Immobilien ist schwieriger als der Verkauf von Aktien. Tonnenweise Gebühren. Beim Kauf und Verkauf einer Immobilie fallen zahlreiche Transaktionskosten an. Verkäufer können damit rechnen, 6 bis 10 % des Verkaufspreises des Hauses an Abschlusskosten zu zahlen, einschließlich Maklergebühren, während die meisten Makler keine Gebühren für den Verkauf von Aktien erheben. Eine Diversifizierung ist nicht einfach. Um ein wirklich diversifiziertes Immobilienportfolio zu haben, das mehrere Standorte und Gebäudetypen abbildet, benötigen Sie große Geldsummen, über die die meisten Laien einfach nicht verfügen. Glücklicherweise haben REITs und Crowdfunding-Apps dies leichter erreichbar gemacht.Verwandt:

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Eine Alternative zu traditionellen Immobilien:Crowdfunding und REITs

Machen Sie sich keine Sorgen, wenn Sie keine Lust haben, das erhebliche Risiko einzugehen, eine Mietimmobilie zu kaufen und die BRRRR-Methode zur Erweiterung Ihres Portfolios zu nutzen. Sie sind nicht allein. Tatsächlich hat sich FinTech diese Risikoaversion zu eigen gemacht und Anlageprodukte für Sie entwickelt, die es Ihnen ermöglichen, den Immobilienmarkt zu erschließen, ohne dass Sie die Immobilien physisch besitzen oder alltägliche Entscheidungen darüber treffen müssen, wie Sie Mieter finden, die Immobilie verwalten oder Renovierungen durchführen. Sie können sich unten einige der Crowdsourcing-Apps für Immobilieninvestitionen ansehen, einen kostenlosen Online-Broker wie M1 Finance verwenden, um börsennotierte REITs zu kaufen, oder sogar über einen Dienst wie Streitwise investieren. Lesen Sie weiter unten mehr darüber.Verwandt:Beste Video-Gegensprechanlagen für Wohnungen und Bürogebäude

So investieren Sie in Crowdsourcing-Immobilien

→ Investieren in einzelne Immobilien (EquityMultiple)

Auf einigen Plattformen wie EquityMultiple können Sie in einzelne Immobilien investieren, insbesondere in Gewerbeimmobilien. Andere ermöglichen Ihnen, wie unten beschrieben, die Investition in Immobilienportfolios. EquityMultiple erfordert eine Anfangsinvestition von mindestens 5.000 US-Dollar und ist mit einer Beschränkung hinsichtlich der Art der Investoren verbunden, die teilnehmen können. EquityMultiple erlaubt nämlich nur, dass seine einzelnen kommerziellen Immobilienprojekte Investitionen von akkreditierten Investoren erhalten , mehr dazu weiter unten.Akkreditierte Anleger:Während sich diese Definition kürzlich geändert hat, von einer, die normalerweise vermögende/einkommensstarke Privatpersonen betraf, hin zu einer Definition, die sich jetzt auf die Erfahrung und das Wissen der Anleger konzentriert, tendiert sie in der Regel eher zu Anlegern mit finanziellen Mitteln und Vertrautheit. Allerdings ermöglichen die neuen Änderungen der SEC Anlegern, sich als akkreditierte Anleger zu qualifizieren, und zwar auf der Grundlage definierter Maßstäbe für Fachwissen, Erfahrung oder Zertifizierungen zusätzlich zu den bestehenden Einkommens- oder Nettovermögenstests. Zu diesen Tests für finanzielle Ressourcen gehört ein Gesamtnettovermögen von über 1.000.000 US-Dollar und ein Verdienst von über 200.000 US-Dollar in jedem der beiden letzten Jahre oder ein gemeinsames Einkommen mit dem Ehepartner dieser Person von mehr als 300.000 US-Dollar in jedem dieser Jahre mit einem angemessenen Betrag Erwartung, im laufenden Jahr das gleiche Einkommensniveau zu erreichen. Wenn Sie mehr über EquityMultiple erfahren möchten, sollten Sie sich für ein Konto anmelden und den Qualifizierungsprozess durchlaufen.

Beste CRE-Investitionsplattform für akkreditierte Investoren

EquityMultiple | CRE-Investitionen für akkreditierte Investoren

4.2

Mindestinvestition:5.000 $.

• EquityMultiple ist eine Gewerbeimmobilienplattform für akkreditierte Anleger, die Investitionsmöglichkeiten in Immobilienfonds, Einzelobjekte und Sparalternativen bietet.
• EquityMultiple verfügt über ein Team mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilientransaktionen. Ihr Due-Diligence-Prozess reduziert eine große Auswahl an Immobilien und akzeptiert nur 5 % als Zielinvestitionen, mit denen sie eine Vielzahl von Portfolios aufbauen, die zahlreichen Anlagezielen entsprechen.
• Das Unternehmen hat seit seiner Gründung Ausschüttungen in Höhe von 379 Millionen US-Dollar erzielt.

Vorteile:

• Macht Investitionen in Gewerbeimmobilien zugänglich
• Intuitives Website-Design
• Hohe Nettogesamtrenditen und an die Anleger gezahlte Ausschüttungen

Nachteile:

• Nur für akkreditierte Anleger verfügbar
• Hohe Mindestinvestition für den Anfang
• Die Gebührenstruktur variiert je nach Anlage und ist manchmal komplex

→ In Immobilienportfolios investieren (Fundrise)

Während sich EquityMultiple auf Investitionen in einzelne Immobilienobjekte konzentriert, konzentrieren sich andere Unternehmen auf Investitionen in Immobilienportfolios oder mehrere Immobilien in einer Investition. Theoretisch diversifiziert dies Ihr Anlagerisiko und ermöglicht Ihnen gleichzeitig den Zugriff auf mehrere Immobilien. Die derzeit beliebteste Immobilieninvestitionsplattform mit Portfolio-Ansatz ist Fundrise. Diese Anlageplattform bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten, Ihr Geld zu prüfen und anzulegen.  Zu den verfügbaren Portfolio-Optionen gehören:

• Das Starter-Portfolio – Mit dieser Option können Anleger bereits ab 10 $ in Immobilien investieren.
• Kernportfolios (ergänzendes, ausgewogenes und langfristiges Wachstum) – Jedes dieser „Kernportfolios“ verfügt über eine höhere Mindestinvestition von 1.000 US-Dollar und zielt auf ein anderes Anlageziel ab.  Supplemental zielt darauf ab, zusätzliches passives Einkommen zu schaffen Von Immobilieninvestitionen auf der Fundrise-Plattform investiert Long-Term Growth Geld für das Hauptziel des Kapitalzuwachses, während Balanced sich auf diese beiden Anlageziele konzentriert. Durch das Angebot dieser Anlageportfoliooptionen können Anleger wählen, welches Anlageziel am besten zu ihren finanziellen Zielen passt.

Beste Plattform für Immobilieninvestitionen

Spendenaufruf | Beginnen Sie mit nur 10 $ in Immobilien zu investieren

4.3

Mindestinvestition:10 $. Gebühren:Fundraising:0,15 % jährliche Beratungsgebühr. Fundrise Pro:10 $/Monat. monatlich bezahlt, oder 99 $/Jahr. jährlich ausgezahlt.*

• Unabhängig von Ihrem Nettovermögen können Sie jetzt mit Fundrise bereits ab 10 US-Dollar vom einzigartigen Potenzial von Immobilien profitieren, um einen konsistenten Cashflow und langfristige Gewinne zu generieren.
• Genießen Sie verwaltete Portfolios im Handumdrehen mit Standard-Fundrise-Konten oder wählen Sie mit Fundrise Pro aktiv die Fonds aus, in die Sie investieren möchten.
• Diversifizieren Sie Ihr Portfolio mit Immobilien, privaten Technologieinvestitionen oder privaten Krediten.

Vorteile:

• Geringe Mindestinvestition (10 $)
• Akkreditierte und nicht akkreditierte Investoren willkommen
• IRA-Konten verfügbar

Nachteile:

• Sehr illiquide Investition

* Es fallen zusätzliche Fondsverwaltungsgebühren an. Die meisten Fonds erheben eine jährliche Verwaltungsgebühr von 0,85 %; Der Fundrise Innovation Fund erhebt eine jährliche Verwaltungsgebühr von 1,85 %. Für diese Unterstützung von Fundrise erhalten wir eine Provision, wenn Sie sich anmelden, ohne dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen.

Verwandt:Die 11 besten Fundraising-Alternativen [akkreditierte und nicht akkreditierte Apps]

→ Investition in die Renovierung von Mietimmobilien (Erdgeschoss)

Groundfloor ist eine andere Art von Investitionsplattform als die beiden anderen oben aufgeführten. Anstatt eine Eigentumsbeteiligung an diesen Immobilien zu übernehmen (obwohl EquityMultiple auch einige Möglichkeiten für Fremdkapitalinvestitionen bietet), fungiert Groundfloor als Crowdsourcing-Immobilieninvestitionsplattform, die sich auf Fremdkapitalinvestitionen konzentriert. Die Plattform konzentriert sich auf den Kauf von Sanierungsobjekten, die Durchführung von Wartungsarbeiten und Modernisierungen und deren anschließende gewinnbringende Umsetzung. Groundfloor bietet Finanzierungen für kurzfristige Wohnimmobilienkredite und zahlt den Anlegerzinsen der Plattform. Der Dienst überprüft von Flippern eingereichte Kreditanträge und bietet Anlegern die Möglichkeit, Schuldverschreibungen zu finanzieren, von denen sie glauben, dass sie sich gut entwickeln werden. Im Gegenzug erhalten Anleger einen festgelegten Zinsbetrag für ihr Darlehen sowie eine Kapitalrückzahlung.  Die meisten Kredite haben eine Laufzeit von 6 bis 12 Monaten, einige können jedoch auch bis zu 18 Monate betragen.

Erdgeschoss | Investieren Sie in Fix-and-Flips

• Groundfloor ist eine Crowdsourcing-Plattform für Immobilieninvestitionen, die hochrentierliche, kurzfristige Immobilienschuldeninvestitionen anbietet.
• Bietet besicherte, besicherte Immobilienschulden mit Laufzeiten von 1 Monat, 3 Monaten und 12 Monaten.
• Hat in den letzten acht Jahren konstante Renditen von über 10 % erzielt, wobei die Rückzahlungen im Durchschnitt innerhalb von 6–9 Monaten erfolgten.
• Bietet Nachsteuer- und IRA-Investitionsoptionen.
• Sonderangebot: Wenn Sie sich über unseren Link anmelden, Ihr Konto erstellen und Ihre ersten 100 $ überweisen, erhalten Sie ein Bonusguthaben von 50 $, das Sie in Groundfloor investieren können.*

* Sie erhalten Ihre Gutschrift 30 Tage nach Abschluss Ihrer qualifizierten Überweisung.

→ In öffentliche REITs investieren (M1-Finanzierung)

M1-Finanzen ist eine kostenlose Aktienhandels-App, die es Anlegern ermöglicht, einzelne Aktien zu kaufen oder Anlageportfolios entsprechend ihren Anlagezielen zu finanzieren. Sie können wählen, ob Sie selbst ein Portfolio aufbauen oder aus über 80 von Experten zusammengestellten Portfolios auswählen möchten, darunter solche, die in börsennotierte REITs investieren. Die App erhebt keine Handelsprovisionen und ermöglicht Ihnen den Zugriff auf ein breites Anlageuniversum von REITs und anderen immobilienorientierten Anlagen. Die App bietet nur die Möglichkeit, in börsennotierte Wertpapiere zu investieren, die an Börsen zu finden sind.

Einfach zu bedienende Robo-Investing-App

M1 | Die Finanz-Super-App

4.1

3 $/Monat. für Kontostände <$10.000.*

• Die M1-Investment-App ist ein einfaches Robo-Advisory-System, das fast wie ein 401(k) funktioniert. Sie bilden einen „Kuchen“, indem Sie die Aktien und ETFs auswählen, in die Sie investieren möchten, sowie den Prozentsatz Ihres Portfolios, der in jedes „Stück“ investiert werden soll, und M1 verwendet diese Informationen, um Ihr Geld jedes Mal zuzuteilen, wenn Sie etwas beitragen.
• Wenn Sie Hilfe bei der Zusammenstellung einer Liste von Aktien und Fonds benötigen, können Sie die Modellportfolios von M1 verwenden, die Ziele wie allgemeines Investieren, Planung für den Ruhestand, Einkommensverdiener und mehr abdecken.
• Genießen Sie einen effektiven Jahreszins von 4,00 % auf nicht angelegtes Bargeld.
• Erhalten Sie eine Kreditlinie auf den Kontowert Ihres Brokers zu niedrigen Gebühren (derzeit 6,40 %) im Vergleich zu anderen Broker-Kreditlinien.
• Mit M1 können Sie Einzel-, Gemeinschafts- und Depot-Brokerage-Konten eröffnen. traditionelle, Roth- und SEP-IRAs; Trusts; und Kryptowährungskonten**.

Vorteile:

• Robo-Berater mit selbstgesteuerten Anlageelementen
• Attraktiver effektiver Jahreszins für nicht investiertes Bargeld
• Kredit gegen Ihr Vermögen

Nachteile:

• Begrenzte Auswahl an investierbaren Vermögenswerten
• Erlaubt keinen Handel während des gesamten Handelstages
• Monatliche Gebühren für Kontostände <10.000 $

* Die monatliche Gebühr entfällt, wenn Sie für mindestens einen Tag im Abrechnungszeitraum ein Vermögen von mehr als 10.000 US-Dollar auf M1 haben oder einen aktiven Privatkredit bei M1 haben. Die monatliche Gebühr von M1 deckt bis zu fünf individuelle oder gemeinsame Brokerage-Konten, einen Trust, ein Krypto-Konto, ein traditionelles IRA, ein Roth IRA, ein SEP IRA und unbegrenzte Depotkonten ab. ** Kryptodienste, Ausführung und Verwahrung werden von Bakkt Crypto Solutions LLC (NMLS-ID 1828849) über eine Softwarelizenzvereinbarung mit M1 Digital LLC bereitgestellt. Bakkt Crypto Solutions LLC und M1 Digital LLC sind keine registrierten Broker-Dealer oder FINRA-Mitglieder und Ihre Kryptobestände sind keine Wertpapiere und nicht FDIC- oder SIPC-versichert.

→ In REITs investieren (Streitwise)

Eine beliebte Alternative zu Crowdsourcing-Immobilieninvestitionen ist die Investition in Real Estate Investment Trusts (REITs). Dies ist eine liquidere Option, die es Anlegern ermöglicht, Anteile eines REITs über einen Dienst wie Streitwise zu kaufen. REITs werden ähnlich wie Aktien gekauft und verkauft und können an den meisten großen Börsen gekauft werden. Sie erhalten Dividenden und können Ihre Anteile jederzeit verkaufen. Ich empfehle, Streitwise zu nutzen, um direkt in die auf Gewerbeimmobilien fokussierten REITs des Unternehmens zu investieren. Der Service weist eine überdurchschnittliche Rendite auf und zahlt zuletzt eine jährliche Rate von 8,4 % aus, mehr als das Doppelte des börsennotierten REIT-Durchschnitts. Historisch gesehen hat der Service eine jährliche Rate von 9,57 % ausgezahlt und zielt auf Investitionen ab, die eine Rendite von 8–9 % pro Jahr erzielen können. Das Unternehmen verdankt seine Expertise in der Beschaffung, Immobilienverwaltung und Kostenkontrolle der Erzielung dieser attraktiven Erträge. Melden Sie sich an, indem Sie auf die Schaltfläche unten klicken, um mehr zu erfahren.

Streitweise | Beginnen Sie noch heute mit der Investition in private REITs

• Verdienen Sie passives Einkommen mit privaten Immobilien für etwa 3.500 $.
• Streitwise REIT bietet Anlegern Zugang zu stabilen Gewerbeimmobilien von institutioneller Qualität.
• Ab dem 4. Quartal 2023 zahlte Streitwise eine vierteljährliche Dividende mit einer Jahresrate von 7,2 % seit 2017, abzüglich Gebühren. Dies ist ungefähr das Doppelte des Durchschnitts, der von öffentlichen REIT-Alternativen gezahlt wird.

Vorteile:

• Starke Leistungsbilanz im Vergleich zu Branchenkollegen
• Niedrigere Gebühren als bei anderen Fonds (2 %/Jahr, ohne Syndikatorgebühren)
• DRIP-Programm

Nachteile:

• Hohe Mindestinvestition (~3.500 $)
• Illiquide
• Strafe für die Rücknahme von Anteilen innerhalb von fünf Jahren

Diversifizierung Ihres Portfolios

Als Investor ist es nie eine gute Idee, alles auf eine Karte zu setzen. Deshalb, wenn es darum geht, in Aktien zu investieren und Immobilien, die meisten Amerikaner machen beides. Nach Angaben des U.S. Census Bureau sind 60 % der US-Haushalte Eigentumswohnungen, und das Bureau of Labor Statistics sagt, dass 55 % der amerikanischen Arbeitnehmer an einem Arbeitgeber-Rentenplan teilnehmen, was bedeutet, dass sie in gewissem Maße an der Börse beteiligt sind. Letztendlich sind Aktien und Immobilien beides hat seine Vorteile. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Recherchen durchführen und feststellen, was Sie bereit sind zu riskieren, bevor Sie fortfahren. Die Umsetzung eines Plans und die Bereitschaft, mit diesem Plan flexibel umzugehen, sind der Schlüssel zur Erzielung signifikanter Erträge.