Erträge aus Anlageimmobilien:Aufbau eines Resteinkommens

Eine der schnellsten und sichersten Möglichkeiten, um Einnahmen zu erzielen Eigentum ist durch den Kauf von als Finanzinvestition gehaltene Immobilie .

Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien sind Immobilien, die nicht als Ihr persönlicher Wohnsitz genutzt werden sollen und monatliche oder jährliche Einnahmen erzielen. Dies kann ein Zweitwohnsitz oder ein Mehrfamilienhaus sein, das Sie an Mieter vermieten, ein Bürogebäude, das Sie mieten, oder eine Ladenfront, unter anderen.

Erträge aus diesen Anlagen werden als Anlagevermögenserträge bezeichnet, die auch als Residualeinkommen oder passives Einkommen bezeichnet werden. Wenn die Einnahmen aus Ihrer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie höher sind als die Ausgaben, werden Sie einen positiven Cashflow erzielen und somit Ihr Residualeinkommen wachsen.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, Ihr Residualeinkommen zu erhöhen:

1. Kontinuierlich Immobilien kaufen, die einen positiven monatlichen Cashflow haben
2. Erhöhen Sie die Mietpreise für die Immobilie, die Sie derzeit besitzen
3. Reduzieren Sie die Ausgaben für die Immobilie, die Sie derzeit besitzen

Denjenigen, die vorhaben, als Finanzinvestition gehaltene Immobilien in ihr Portfolio aufzunehmen, wird immer empfohlen, die Hilfe von Steuer- und Immobilienfachleuten in Anspruch zu nehmen. Sie können Ihnen helfen, die beste Art von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zu bestimmen und wie das Resteinkommen in Ihrer Steuererklärung ausgewiesen werden sollte.