Hypothekenfreiheit:Mein Weg zur Schuldenfreiheit

Vor ein paar Wochen unterhielten sich J.D. und ich, als er mich fragte, wie es sich anfühlte, schuldenfrei zu sein. Er hatte auf meinem Blog gelesen, dass ich keine Schulden hatte, und war neugierig, ob ich für „Get Rich Slowly“ darüber schreiben würde. Insbesondere bat er mich, ihm mitzuteilen, wie ich es geschafft habe, meine Hypothek (die größte Schuld, die die meisten Menschen haben) abzubezahlen, und auch, wie es sich dabei anfühlte. Ich habe sein Angebot gerne angenommen.

Bitte beachten Sie:Der Zweck dieses Beitrags besteht nicht darin, darüber zu diskutieren, ob die Tilgung aller Schulden eine gute Idee ist oder nicht (anstatt beispielsweise nur Hypothekenzahlungen zu leisten und den Rest zu investieren), also habe ich es absichtlich weggelassen. Mein Ziel ist es einfach, Ihnen unsere Geschichte zu erzählen – was passiert ist und wie wir es gemacht haben. Von dort aus können Sie entscheiden, ob dieser Weg für Sie geeignet ist oder nicht. Da meine Frau und ich Schuldenhasser sind, erschien uns diese Option einfach selbstverständlich. Darüber hinaus kann ich Ihnen sagen, dass es ein tolles Gefühl war, zehn Jahre ohne Schulden zu leben.

Mitte der 90er Jahre zogen wir in den südlichen Teil der USA. So haben wir 1997 unsere Hypothek abbezahlt und hatten seitdem keine mehr:

1. Wir haben weniger ausgegeben, als wir verdient haben Das begann, als wir Anfang der 1990er Jahre heirateten. Wir haben einiges gespart, es mit einigen früheren Ersparnissen und dem Eigenkapital aus dem Verkauf unseres Hauses im Nordosten kombiniert und konnten eine Anzahlung von etwa 35 % des Wertes unseres neuen Hauses leisten.
2. Wir haben ein Haus gekauft, das wir uns leisten konnten. Anstatt uns anzustrengen, das größtmögliche Haus zu kaufen, haben wir entschieden, was wir an einem Haus brauchten, und ein Grundstück gekauft, das diese Kriterien erfüllte. Am Ende haben wir uns nur etwa 60 % der von der Bank versprochenen Kredite geliehen.
3. Wir haben alles getan, was wir konnten, um die Hypothek abzubezahlen :zusätzliche Zahlungen (weil wir immer noch weniger ausgeben, als wir verdient haben), Gehaltserhöhungen, Boni, Einkünfte aus einem Nebengeschäft, Einkünfte meiner Frau und Geschenke. Wenn Geld einging, wurde es in der Regel zur Tilgung der Hypothek verwendet. Dies haben wir jedoch nicht getan Opfern Sie das, was wir für bessere Investitionen hielten, wie zum Beispiel die vollständige Finanzierung meiner 401.000.
4. Innerhalb von fünf Jahren hatten wir das Haus vollständig abbezahlt. Wir lebten dort noch ein paar Jahre, und als wir dann nach Michigan zogen, verkauften wir das Haus und bezahlten bar für unser neues . Es ist nun zehn Jahre her, seit wir eine Hypothek hatten.

In den Anfangsjahren war es für mich am aufregendsten, die Hypothek zusätzlich zu bezahlen. Ich leistete eine zusätzliche Zahlung und löschte sechs bis acht Zahlungen auf einmal aus (Quicken zeigte mir die Ergebnisse). Im ersten Jahr eliminierte ich mehrere Jahre Zahlungen für eine 30-jährige Hypothek (ungefähr acht Jahre) und der Nervenkitzel, so große Fortschritte zu machen, baute sich einfach zu einem Schneeball der Begeisterung auf . Jede Zahlung, die ich getätigt habe, hatte einen dramatischen Einfluss auf die Gesamtsumme, was zu mehr Zahlungen führte, was mehr Wirkung hatte, was zu mehr Zahlungen führte und so weiter und so weiter.

Dann gab es die großen Erfolge – als ich einen Bonus bekam oder als wir beschlossen, auf einen großen Urlaub zu verzichten, um ihn auf die Hypothek anzurechnen. Diese großen Auswirkungen auf die Schulden haben einen großen Unterschied gemacht und das Feuer noch weiter angeheizt.

Als wir kurz davor standen, den gesamten Betrag zurückzuzahlen, suchten wir nach etwas, das wir finden konnten, um die Hypothek zu finanzieren. Als der Tag kam, an dem wir das Ganze abbezahlt hatten, waren wir begeistert, aber ich glaube nicht, dass uns das beruhigende Gefühl, das uns erwarten würde, bewusst war.

Es ist lange her, seit wir eine Hypothek hatten, und so viel von der „Neuheit“ und „Aufregung“ ist verflogen. Aber es wurde durch ein sehr friedliches Gefühl ersetzt. Man hört oft von „Schuldenfreiheit“, kann aber nicht wirklich verstehen, was es bedeutet, es sei denn, man ist schuldenfrei. Ich kann ehrlich sagen, dass es einen großen finanziellen Frieden bringt, wenn man weiß, dass man niemandem etwas schuldet .

Seitdem wir unsere Hypothek abbezahlt haben, können wir viel sparen und mehr für wohltätige Zwecke spenden, die wir unterstützen. Wir sind jetzt auf dem besten Weg, im Alter von 55 Jahren in Rente zu gehen, mit mehr als genug zum Leben und ohne ausstehende Schulden.

John Nardini

John Nardini ist der Gründer von Free Money Finance und ESI Money. John ist ein Rentner Anfang 50, der finanzielle Unabhängigkeit erlangt hat. Er erzählt, was für ihn funktioniert hat, und erklärt, wie andere diese Ideen in ihrem eigenen Leben umsetzen können.

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