So sparen Sie für ein Haus

Wie spart man für ein Haus? Es ist eine häufige Frage unter frisch verheirateten Paaren, aber dies war nicht unser erster Meilenstein in der Ehe. Meine Frau und ich haben nach unserer Hochzeit nicht allzu lange gewartet, um eine Familie zu gründen.

Wir waren eine Woche vor unserem ersten Hochzeitstag Eltern. Unsere Wohnung war zu klein für einen dritten Menschen, Also haben wir uns bemüht, ein Haus zu kaufen. Bedauerlicherweise, Wir hatten nicht viel Bargeld zur Hand, seit wir sechs Wochen vor unserer Heirat von Florida nach Virginia gezogen sind. und wir haben den größten Teil der Rechnung für die Hochzeit bezahlt.

Jedoch, Wir konnten noch ein Haus kaufen, wenn auch gerade noch rechtzeitig zur Geburt, aber relativ schnell eine Anzahlung anhäufen. Wenn Sie auch nach einer Anzahlung suchen, So können Sie sparen und dieses Ziel schneller erreichen.

Familiengeschenke und Ihre Anzahlung

Mein Vater hat 10 Dollar eingebracht, 000 als Vorschuss auf mein Erbe. Wenn er stirbt, Ich werde weniger Geld bekommen als meine Schwestern, was er für den fairen Weg hielt.

Kaufen Sie ein Semi-Fixer-Obermaterial

Wir kauften ein Haus in weniger als makellosem Zustand, was bedeutete, dass wir weniger als etwas schlüsselfertiges bezahlt haben. Wir haben es dann nach und nach repariert, die meiste Arbeit selbst erledigen. Stellen Sie sich das so vor, als ob Sie heute eine größere Anzahlung für Ausgaben eintauschen, die über das nächste oder wenige Jahre verteilt werden.

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Verkaufe deine Sachen

Ich bin in meinem Leben ein paar Mal umgezogen, und jedes Mal, wenn ich 1 Dollar verdient habe, 000 oder mehr vom Verkauf von Sachen auf Craigslist, an Kollegen, oder beim Hofverkauf. Bonus:weniger Sachen zu bewegen!

IRAs verwenden

Als Berater für einen Dienst zur Altersvorsorge, es tut mir fast weh, das zu tippen. Aber wenn Sie bereit sind, später in den Ruhestand zu gehen und heute ein Eigenheim zu erhalten, du hast optionen. Steuerpflichtige Ausschüttungen von einer IRA können von der Strafe vor 59 ½ 10 % (aber nicht von Steuern) befreit sein, wenn Sie ein „erstmaliger Eigenheimkäufer, “, die der IRS als jemanden definiert, der „während des Zweijahreszeitraums, der am Tag des Erwerbs des Hauses endet, kein gegenwärtiges Interesse an einem Hauptwohnsitz hatte“. Sie können also auch dann noch berechtigt sein, wenn Sie zuvor, aber nicht erst kürzlich ein Haus besessen haben.

Die straffreie Verteilung ist auf 10 USD begrenzt, 000 pro qualifizierte Person (einschließlich beider Ehepartner, wenn beide „Erstkäufer“ sind). Ebenfalls, Beiträge zu einem Roth IRA kann jederzeit steuer- und strafenfrei zurückgezogen werden; jedoch, dies gilt nicht für das Wachstum oder ein Roth Arbeitgeber-Sponsoring-Konto. Aber bevor Sie eine Ihrer IRAs berühren, Lesen Sie sich die IRA-Auszahlungsregeln durch.

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Holen Sie sich Hilfe von Ihrem Chef

Wenn Sie ein geschätzter Mitarbeiter sind, Sie können möglicherweise eine Gehaltserhöhung oder einen Vorschuss auf Ihren Bonus oder Gehaltsscheck verlangen. Sie können auch fragen, ob Sie eine Leistung in Form von Bargeld in Anspruch nehmen können. Dies kann für Arbeitgeber schwierig sein, da es ihre Buchhaltung durcheinander bringen kann. Aber es könnte einen Versuch wert sein, wenn Sie eine gute Beziehung zu den Geldbörsen haben. Fühlen Sie sich frei, das "Wir bekommen ein Baby!" zu spielen. Karte, wenn Sie in einem familienfreundlichen Unternehmen arbeiten.

Holen Sie sich Hilfe von der Regierung

Einige staatliche und lokale Regierungen bieten jüngeren Bürgern oder Bürgern mit niedrigem bis mittlerem Einkommen Unterstützung an. Uncle Sams FHA hat auch Programme für zahlungsarme Hauskäufer. Wenn Sie jedoch ein Darlehen erhalten, für das eine Anzahlung von weniger als 20 Prozent des Immobilienwertes erforderlich ist, die möglichen höheren langfristigen Kosten berücksichtigen, wie ein höherer Zinssatz und eine private Hypothekenversicherung.

Die erforderliche Anzahlung für ein FHA-Darlehen kann bis zu 3,5 Prozent des Vertragsverkaufspreises des Hauses betragen. abhängig von Ihrer Kreditwürdigkeit. Beachten Sie eine Sache, obwohl, alle Mittel aus der Anzahlung müssen vom Käufer selbst stammen, Geschenke funktionieren hier also nicht. Für vollständige Details, Sehen Sie sich diese ausführliche Erklärung der FHA an.

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Das sind nur einige Ideen. Wenn Sie andere haben, lass es uns im Kommentarbereich unten wissen.